Välkommen till denna familjevänliga villa på 125 kvm, fördelad på 1 ½ plan – ett perfekt hem för familjen som söker komfort och trivsel!
På entréplanet möts du av en hall med goda avhängningsmöjligheter, som leder vidare in till ett ljust kök med matplats i anslutning. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig atmosfär för sociala sammankomster. Här finns även ett rymligt sovrum, ett fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré – allt du behöver för en smidig vardag. Det övre planet erbjuder ett generöst allrum som passar perfekt för familjens avkoppling. Härifrån når du den härliga balkongen, där du kan njuta av många soltimmar. På detta våningsplan finns också två välplanerade sovrum, ett andra badrum och en klädkammare för extra förvaring. Tomten är insynsskyddad och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Dessutom finns ett stort dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring.
Med sitt centrala läge i ett lugnt område, och närhet till förskola, skola, skogspromenader, samt enkel tillgång till E16 och Kungsberget, är detta ett boende som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Välkommen till denna familjevänliga villa på 125 kvm, fördelad på 1 ½ plan – ett perfekt hem för familjen som söker komfort och trivsel!
På entréplanet möts du av en hall med goda avhängningsmöjligheter, som leder vidare in till ett ljust kök med matplats i anslutning. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig atmosfär för sociala sammankomster. Här finns även ett rymligt sovrum, ett fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré – allt du behöver för en smidig vardag. Det övre planet erbjuder ett generöst allrum som passar perfekt för familjens avkoppling. Härifrån når du den härliga balkongen, där du kan njuta av många soltimmar. På detta våningsplan finns också två välplanerade sovrum, ett andra badrum och en klädkammare för extra förvaring. Tomten är insynsskyddad och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Dessutom finns ett stort dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring.
Med sitt centrala läge i ett lugnt område, och närhet till förskola, skola, skogspromenader, samt enkel tillgång till E16 och Kungsberget, är detta ett boende som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Grått klinker på golv med golvvärme och gråa väggar. Här har du möjlighet till klädavhängning i form av hatthylla samt plats för förvaring i garderob eller byrå.
Mörkt laminatgolv med vita väggar samt en grå fondvägg. Här rymmer du matbord och soffa med tillhörande möblemang. Pelletskamin för värme och trevnad. Här hittar du även utgången till bostadens uteplats med delvis inglasning.
Mörkt laminatgolv med vita väggar och mörk bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, stor kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt och inbyggd ugn.
Helkaklat badrum med mörkt mosaik-klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod.
Mörkt laminatgolv med vita väggar. Här rymmer du säng med tillhörande möblemang samt gott om förvaring i platsbyggda garderober.
Klinkergolv med vitt kakel. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt gott om arbetsyta och förvaring.
Stor och rymlig uteplats med bra solläge och delvis inglasning med utgång från vardagsrummet. På framsidan finns även en uteplats i anslutning till entrén.
Laminatgolv med vita väggar. Här rymmer du soffa med tillhörande möblemang.
Laminatgolv med gråa och vita väggar. Här rymmer du säng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv med blåa väggar och en fondvägg. Här rymmer du säng med tillhörande möblemang.
Helkaklat badrum med beigea klinkerplattor och ljusbeiget kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt badkar.
En stor balkong i härligt solläge som du når genom allrummet på övre plan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 608 kr/år
VA:
9 281 kr/år
Sotning:
397 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
5 030 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 13 528 kr i årskostnad plus 10 893 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning, 97 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring och sotning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
