Välkommen till Vallongatan 1 – en villa perfekt för dig som söker generösa ytor och ett centralt, men lugnt, läge nära Sandvikens alla bekvämligheter.
Här möts du av ett entréplan som imponerar med sin öppna planlösning och eleganta detaljer. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande känsla genom hela bostaden. Entréhallen är rymlig och har vattenburen golvvärme för extra komfort, och härifrån når du direkt den stora altanen med sol stora delar av dagen! Köket är en dröm för hemmakocken: stilrent och utrustat med allt du behöver, vilket gör både vardagsmatlagning och festmiddagar till en glädje. I fil finner du en inbjudande matsal där en vacker kakelugn står som mittpunkt, följt av ett luftigt vardagsrum och ett ljust allrum med parkettgolv. Dessa rum skapar en perfekt miljö för familj och vänner att umgås. På övre plan erbjuds en privat del med tre stora sovrum och ett stilrent badrum. Källaren har generöst med förvaringsutrymme, praktiskt och välorganiserat.
Den insynsskyddade tomten ramar in huset med grönska och erbjuder en härlig altan att njuta av under årets soliga dagar. Med Sandvikens centrum bara en kilometer bort, och närhet till skolor, förskolor och Göransson Arena, är detta boendet som har allt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Välkommen till Vallongatan 1 – en villa perfekt för dig som söker generösa ytor och ett centralt, men lugnt, läge nära Sandvikens alla bekvämligheter.
Här möts du av ett entréplan som imponerar med sin öppna planlösning och eleganta detaljer. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande känsla genom hela bostaden. Entréhallen är rymlig och har vattenburen golvvärme för extra komfort, och härifrån når du direkt den stora altanen med sol stora delar av dagen! Köket är en dröm för hemmakocken: stilrent och utrustat med allt du behöver, vilket gör både vardagsmatlagning och festmiddagar till en glädje. I fil finner du en inbjudande matsal där en vacker kakelugn står som mittpunkt, följt av ett luftigt vardagsrum och ett ljust allrum med parkettgolv. Dessa rum skapar en perfekt miljö för familj och vänner att umgås. På övre plan erbjuds en privat del med tre stora sovrum och ett stilrent badrum. Källaren har generöst med förvaringsutrymme, praktiskt och välorganiserat.
Den insynsskyddade tomten ramar in huset med grönska och erbjuder en härlig altan att njuta av under årets soliga dagar. Med Sandvikens centrum bara en kilometer bort, och närhet till skolor, förskolor och Göransson Arena, är detta boendet som har allt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Rymlig hall med praktisk klinker och vattenburen golvvärme. Praktiska garderober med spegeldörrar och extra plats för mer förvaring om så önskas. Ljusa väggar. Här ifrån når du dessutom ut till den härliga altanen som vetter mot skogspartiet på baksidan.
Ljust och inbjudande kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, integrerad mikro, integrerad ugn, kyl och frys. Klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar.
I anslutning till köket finner du en rymlig matsal med plats för en stor matgrupp. Här finns dessutom en vacker kakelugn att samlas kring. Parkettgolv och ljusa väggar.
Genom fina dubbeldörrar når du vardagsrummet som badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Här inryms en stor soffa med tillhörande möbler. Parkettgolv.
Angränsande till vardagsrummet finner du ett allrum med fin utsikt.
Helkaklad WC utrustad med WC, handfat, spegel och ett skåp för extra förvaring.
Rymligt sovrum med plats för fullstor säng och tillhörande möbler. Fint ljusinsläpp från två fönster. Laminatgolv och ljusrosa väggar.
Även detta rum inrymmer en fullstor säng om så önskas, alternativt en mindre med tillhörande möbler. Ljusblå väggar och laminatgolv.
Här inryms en säng med tillhörande möbler. Rofyllda färger pryder väggarna och laminatgolv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
35 440 kr/år
El:
11 805 kr/år
VA:
7 695 kr/år
Sotning:
850 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
9 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 8539 kr i årskostnad plus 5025 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel, 38319 kWh för fjärrvärme, 104 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring, sotning och renhållning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Trygghansa
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
