Välkommen till denna välskötta villa på en solig hörntomt i populära Västanbyn!
Här har många av de stora renoveringarna redan genomförts, vilket ger dig trygghet och komfort från första stund. Villan har fått ett nytt tak, ett smakfullt helkaklat badrum, tilläggsisolerad vind och fasad, samt nya ytskikt i hela huset. På entréplanet möts du av en ljus hall med en naturlig plats för kläd-avhängning. Köket har renoverats delvis 2018 och erbjuder en modern och trivsam matlagningsmiljö. Här finns även två sovrum, ett stilrent badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till en ny altan som inbjuder till härliga stunder i solen. Altanen sträcker sig runt huset i vinkel och kompletteras av en mysig uteplats vid växthuset på tomten. I den delvis souterrängbelägna källaren finner du ett inrett allrum/gästrum, perfekt för gäster eller som extra utrymme för familjen. Här finns även tvättstuga, garage med elbils-laddare utanför och gott om förvaringsutrymmen.
Med fjärrvärme, fiberanslutning och en besiktigad fastighet kan du flytta in med lugn och ro. På bara några hundra meters avstånd ligger Västanbyns skola och närheten till vackra Högbo Bruk gör läget idealiskt för familjer och friluftsälskare.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Villan kommer besiktas inför försäljningen.
Välkommen till denna välskötta villa på en solig hörntomt i populära Västanbyn!
Här har många av de stora renoveringarna redan genomförts, vilket ger dig trygghet och komfort från första stund. Villan har fått ett nytt tak, ett smakfullt helkaklat badrum, tilläggsisolerad vind och fasad, samt nya ytskikt i hela huset. På entréplanet möts du av en ljus hall med en naturlig plats för kläd-avhängning. Köket har renoverats delvis 2018 och erbjuder en modern och trivsam matlagningsmiljö. Här finns även två sovrum, ett stilrent badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till en ny altan som inbjuder till härliga stunder i solen. Altanen sträcker sig runt huset i vinkel och kompletteras av en mysig uteplats vid växthuset på tomten. I den delvis souterrängbelägna källaren finner du ett inrett allrum/gästrum, perfekt för gäster eller som extra utrymme för familjen. Här finns även tvättstuga, garage med elbils-laddare utanför och gott om förvaringsutrymmen.
Med fjärrvärme, fiberanslutning och en besiktigad fastighet kan du flytta in med lugn och ro. På bara några hundra meters avstånd ligger Västanbyns skola och närheten till vackra Högbo Bruk gör läget idealiskt för familjer och friluftsälskare.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Villan kommer besiktas inför försäljningen.
Ljus hall med parkettgolv i ek och gröna väggar.
Ljust och fint kök med utgång till altan. Köket renoverades delvis under 2018 med nytt kakel, bänkskiva, kran och diskho. En del av skåpen byttes även ut. I övrigt består den maskinella utrustningen av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats vid fönster.
Vardagsrum med parkettgolv i ek, ljusa ytskikt och utgång till altan. Trevligt ljusinsläpp med fönster från flera håll.
Helkaklat badrum från 2018 med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, kommod och badkar med duschplats.
Sovrum på entréplanet med parkettgolv i ek och målade väggar. Garderober för god förvaring och plats för säng med tillhörande möbler.
Sovrum på entréplanet med parkettgolv i ek och gröna väggar. Här finns gott om förvaring i garderober samt plats för säng med tillhörande möbler.
I källarplanet finns bland annat ett inrett allrum/gästrum, i övrigt består källaren av betonggolv och betongväggar. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättställ med bänkyta. Här finns även ett garage i huset och förvaringsutrymmen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 451 kr/år
El:
13 639 kr/år
VA:
9 644 kr/år
Renhållning:
2 588 kr/år
Försäkring:
5 014 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 9220 kr i årskostnad plus 6798 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel, 12660 kWh för fjärrvärme, 106 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
