Söderhamn / Söderhamn

Skärså 669

Föreslagen budstart: 4 275 000 kr
TIPSA

TILLFÄLLE!

Nu erbjuder vi möjligheten till ett havsnära boende i fantastiska Skärså! Här finner du ett ljust, välplanerat boende med sociala ytor och en öppen planlösning. Från kök och vardagsrum har man panoramavy mot havet och utgång till en inbjudande altan i soligt läge, med integrerat spabad för en lyxig tillvaro året om. Hög materialstandard och ett fint ljusinsläpp präglar bostaden och i vardagsrummet finns en trevlig täljstenskamin. På altanen finns plats för matgrupp och soffgrupp för större sällskap, samt ett växthus för odling i trädgården nedanför.

Huset står på en lättskött naturtomt med närhet till både badstrand, badbrygga och båtplats med servitut.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
94 kvm
Biarea:
16 kvm
Tomtarea:
1365 kvm
Föreslagen budstart:
4 275 000 kr
Byggnadsår:
1930
Fastighetsbeteckning:
Skärså 1:8
e-prospekt
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

TILLFÄLLE!

Nu erbjuder vi möjligheten till ett havsnära boende i fantastiska Skärså! Här finner du ett ljust, välplanerat boende med sociala ytor och en öppen planlösning. Från kök och vardagsrum har man panoramavy mot havet och utgång till en inbjudande altan i soligt läge, med integrerat spabad för en lyxig tillvaro året om. Hög materialstandard och ett fint ljusinsläpp präglar bostaden och i vardagsrummet finns en trevlig täljstenskamin. På altanen finns plats för matgrupp och soffgrupp för större sällskap, samt ett växthus för odling i trädgården nedanför.

Huset står på en lättskött naturtomt med närhet till både badstrand, badbrygga och båtplats med servitut.

TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skärså 669

Hall

Ljus och praktisk hall med platsbyggd förvaring och gott om plats för klädavhängning.

Sovrum

Fyra sovrum med bra ytor. Härlig utsikt från "master bedroom" samt platsbyggd garderob med skjutdörrar. Två av sovrummen ligger i husets bortre del och passar utmärkt som gästrum med sin avskildhet.

Kök & vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Här har man en fantastisk panoramavy mot havet. Här ryms matgrupp och soffgrupp samt en vacker täljstenskamin. Köket är välplanerat och väl utrustat. Kyl & frys, diskmaskin, spis, fläkt och gott om förvaring. Från köket tar man sig också ut till altanen.

Duschrum

Rymligt duschrum med duschväggar, kommod, spegelskåp och plats för förvaring.

WC

Renoverad WC med kakel & klinker. Kommod och spegelskåp.

Altan

Stor altan i soligt läge som rymmer loungemöbler, matgrupp och ett integrerat spabad.

Fakta – Skärså 669

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Skärså 1:8
Storlek: 5 rum, 94 kvm boarea, 16 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 275 000 kr
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Skärså GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Badplats Båtplats, 21-75:2141.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 280 000 kr
Taxeringsvärde: 1 609 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 756 000 kr
Markvärde: 853 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Med järnväg från Resecentrum når man Stockholm under 2 timmar och Sundsvall nås på ca 1,5 timmar.
E4:an mellan Helsingborg och Haparanda tangerar staden och Stockholm nås på ca 2,5 timmar och Arlanda flygplats på drygt 2 timmar. Vill man inåt landet tar man med fördel väg nr 50.
Parkering: I Söderhamn finns inga parkeringsavgifter, bara parkeringsregler.
Allmänt om området: Söderhamn är en kuststad i Hälsingland. Här bor mer än 25.000 människor i staden, skärgården och på landsbygden. Söderhamn har mycket att erbjuda, känt för sin vackra skärgård med över 500 öar och många fina pärlor att besöka. Inåt landet ligger dalgångar med näringsrika åkrar, djupa skogar och de blånande bergen. I Söderhamns kommun rinner också älven Ljusnan ut i havet.

I Söderhamns skärgård finner du fiskelägret Skärså med populära restaurangen Albertina, Skärså glashytta samt Skärså rökeri och Café. I Skärså har man också ett aktivt föreningsliv året om, här inbjuds det på midsommarfirande och diverse aktiviteter.

På Rönnskär, Enskär och Storjungfrun finns möjlighet att hyra vandrarhems boende under sommaren.

Söderhamn bjuder på ett rikt kulturliv med olika evenemang året runt, allt ifrån konst- och fotoutställningar, teaterföreställningar, föreläsningar, och musikuppträdanden.
Närservice: Söderhamn är en kuststad i Hälsingland. Här bor mer än 25.000 människor i staden, skärgården och på landsbygden. Söderhamn har mycket att erbjuda, känt för sin vackra skärgård med över 500 öar och många fina pärlor att besöka. Inåt landet ligger dalgångar med näringsrika åkrar, djupa skogar och de blånande bergen. I Söderhamns kommun rinner också älven Ljusnan ut i havet.

Söderhamns skärgård finner du fiskelägret Skärså med populära restaurangen Albertina. På Rönnskär, Enskär och Storjungfrun finns möjlighet att hyra vandrarhems boende under sommaren.

Söderhamn bjuder på ett rikt kulturliv med olika evenemang året runt, allt ifrån konst- och fotoutställningar, teaterföreställningar, föreläsningar, och musikuppträdanden.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1930
Ombyggt 1995
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong
Tak: Takpannor
Uppvärmning: direkt-el, kamin. Luftvärmepump.
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1365 kvm
Beskrivning bilplats: Plats för två bilar.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnader samt växthus.
Matkällare.

Driftkostnader

Totalsumma: 26 507 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 845 kr/år
VA: 3 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr/år
Renhållning: 1 600 kr/år
Försäkring: 7 362 kr/år

Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen