KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Söderhamn / SÖDERHAMN

Abraham bäckgatan 13D

Budgivning pågår
Högsta bud: 950 000 kr
Föreslagen budstart: 950 000 kr
TIPSA
Stilren 3:a med balkong!

  • Ljus lägenhet
  • Välplanerad planlösning
  • Balkong
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum

Varmt välkomna till Abraham Bäckgatan 13D och denna fina 3:a!

Här finner du en stilfull lägenhet med som fördelar sig på en rymlig hall med direkt tillgång klädkammare för optimal förvaring. Vidare finns två rymliga sovrum, ett socialt vardagsrum och ett modernt renoverat kök med alla bekvämligheter du kan önska dig. Bostaden präglas av välvalda material och kulörer som skapar en hemtrevlig känsla. Denna bostad måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
4 925 kr
736kr i balkongavgift tillkommer
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Föreslagen budstart:
950 000 kr
Byggnadsår:
1960
e-prospekt
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

073-408 85 54
Stilren 3:a med balkong!

  • Ljus lägenhet
  • Välplanerad planlösning
  • Balkong
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum

Varmt välkomna till Abraham Bäckgatan 13D och denna fina 3:a!

Här finner du en stilfull lägenhet med som fördelar sig på en rymlig hall med direkt tillgång klädkammare för optimal förvaring. Vidare finns två rymliga sovrum, ett socialt vardagsrum och ett modernt renoverat kök med alla bekvämligheter du kan önska dig. Bostaden präglas av välvalda material och kulörer som skapar en hemtrevlig känsla. Denna bostad måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

073-408 85 54

Rumsbeskrivning - Abraham bäckgatan 13D

HALL

Rymlig hall med gott om förvaring i garderober. Beigea väggar och mörkt laminatgolv. Direkt tillgång till en klädkammare för optimal förvaring.

KÖK

Ljusgrått och stilrent kök med grått stänkskydd ovanför bänkskiva. Utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Här inryms både soffa och matbord för 6-8 personer. Från vardagsrummet når du ut till balkongen.

SOVRUM

Insynsskyddat sovrum med plats för en fullstor säng. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang eller annat efter behov. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i tidlösa färger. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp samt ett till skåp för extra förvaring.

Fakta – Abraham bäckgatan 13D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 38 (1102)
Föreslagen budstart: 950 000 kr
Månadsavgift: 4 925 kr
736kr i balkongavgift tillkommer
Andelstal: Andel i förening 1,142 %, andel av årsavgift 1,142 %
Indirekt nettoskuldsättning: 345 954 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 3 153 kr
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Söderhamn är en kuststad i Hälsingland. Här bor mer än 25.000 människor i staden, skärgården och på landsbygden. Söderhamn har mycket att erbjuda, känt för sin vackra skärgård med över 500 öar och många fina pärlor att besöka. Inåt landet ligger dalgångar med näringsrika åkrar, djupa skogar och de blånande bergen. I Söderhamns kommun rinner också älven Ljusnan ut i havet.

Söderhamns skärgård finner du fiskelägret Skärså med populära restaurangen Albertina. På Rönnskär, Enskär och Storjungfrun finns möjlighet att hyra vandrarhems boende under sommaren.

Söderhamn bjuder på ett rikt kulturliv med olika evenemang året runt, allt ifrån konst- och fotoutställningar, teaterföreställningar, föreläsningar, och musikuppträdanden.
Kommunikation: Med järnväg från Resecentrum når man Stockholm under 2 timmar och Sundsvall nås på ca 1,5 timmar.
E4:an mellan Helsingborg och Haparanda tangerar staden och Stockholm nås på ca 2,5 timmar och Arlanda flygplats på drygt 2 timmar. Vill man inåt landet tar man med fördel väg nr 50.
Parkering: I Söderhamn finns inga parkeringsavgifter, bara parkeringsregler.
Närservice: Söderhamn är en kuststad i Hälsingland. Här bor mer än 25.000 människor i staden, skärgården och på landsbygden. Söderhamn har mycket att erbjuda, känt för sin vackra skärgård med över 500 öar och många fina pärlor att besöka. Inåt landet ligger dalgångar med näringsrika åkrar, djupa skogar och de blånande bergen. I Söderhamns kommun rinner också älven Ljusnan ut i havet.

Söderhamns skärgård finner du fiskelägret Skärså med populära restaurangen Albertina. På Rönnskär, Enskär och Storjungfrun finns möjlighet att hyra vandrarhems boende under sommaren.

Söderhamn bjuder på ett rikt kulturliv med olika evenemang året runt, allt ifrån konst- och fotoutställningar, teaterföreställningar, föreläsningar, och musikuppträdanden.

Fakta – HSB Dromedaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Parkering: Parkering med motorvärmare, 150 kr/mån. Elen ingår.
Carport, 250 kr/mån. Elen ingår.
Garage i 3 storlekar, minsta garaget 385.

Fria parkeringar efter gatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft och självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Basutbud för TV ingår i avgiften via Telia.
Fiber betalas via månadsavgiften
Renoveringar
UTFÖRDA:
1993 - Stambyte
2006 - 3-glasfönster.
2023 - Nya balkonger

PLANERADE:
2024 - Laddstolpar diskuteras.

Driftkostnader

Totalsumma: 347 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 220 kr/år
Övrigt: 127 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen