/ SÖDERHAMN

Abraham bäckgatan 9B

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Ljus och fin lägenhet på Abraham bäck!

  • Nära stan
  • Hiss
  • Enhetligt golv
  • Två WC
  • Helkaklat badrum
  • Ljus
  • Solig balkong
  • Klinkergolv i hallen

Välkommen till denna ljusa och fina lägenhet som är belägen på populära Abraham bäckgatan.

Lägenheten är i fint skick med vackert genomgående golv och fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns ett fullutrustat kök, rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen, två sovrum och helkaklat badrum med WC samt en mindre WC. Här bjuds det på en enhetlig interiör i sober färgskala som gör det lätt att inreda efter eget tycke och smak.

På Abraham bäck bor du centralt med nära till allt såsom centrum, skolor/förskolor, gym och idrottsanläggningar.
Välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 360 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
72 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin lägenhet på Abraham bäck!

  • Nära stan
  • Hiss
  • Enhetligt golv
  • Två WC
  • Helkaklat badrum
  • Ljus
  • Solig balkong
  • Klinkergolv i hallen

Välkommen till denna ljusa och fina lägenhet som är belägen på populära Abraham bäckgatan.

Lägenheten är i fint skick med vackert genomgående golv och fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns ett fullutrustat kök, rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen, två sovrum och helkaklat badrum med WC samt en mindre WC. Här bjuds det på en enhetlig interiör i sober färgskala som gör det lätt att inreda efter eget tycke och smak.

På Abraham bäck bor du centralt med nära till allt såsom centrum, skolor/förskolor, gym och idrottsanläggningar.
Välkommen att boka in dig på visning!

TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Abraham bäckgatan 9B

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM MED WC

Beige klinkergolv och beige kakel på väggar. Handfat i kommod, vägghängdspegel, WC och badkar.

WC

Laminatgolv och ljusa väggar. Handfat i kommod, vägghängdspegel och WC.

Fakta – Abraham bäckgatan 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 21 (1204)
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 5 360 kr
Andelstal: Andel i förening 1,031 %, andel av årsavgift 1,031 %
Indirekt nettoskuldsättning: 238 771 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 3 294 kr

Fakta – HSB Giraffen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej.
Antal lägenheter: 116
Antal lokaler: 7
Parkering: I föreningen finns det 20 garageplatser & 54 bilplatser. Sedvanligt kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Fiber
Renoveringar
1991-1993 stamrenovering, fönsterbyte och målning av fasad.
2004 Målning av tak.
2003-2004 Renovering av tvättstugor.
2005 Renovering av föreningslokal.
2010 renovering av yttertak hus nr 9 samt 11 A-C
2012 Vattenreningsutrustning installerades. Nya armaturer i trapphus. Målning av 6 st trapphus. Lagning av tak, putslagning fasad.
2013 Byte av tak, nya armaturer trapphus, motorvärmarcentraler.
2014 Lagning av balkonger och putsning av källartak. Ventilationsunderhåll efter OVK besiktning.
2015 Putsning och ommålning av fasadsprickor.
2015 Putsning och ommålning av fönsternischer, ommålning av balkonger hus 9A-9C, anpassad renovering av hissar (låghus), renovering av fjärrvärmepumpar och styrutrustning,
2015 Fritidslokalen har utökats med dusch och toalett.
2015-2016 Målning av balkonger 9A-9D
2017 Upprustning av kök i fritidslokalen samt upprustning av hiss 9C.
2017 byte av källardörrar, låghusen. Byte av torktumlare 11A-11D.
2017-2018 byte av takdelar och hängrännor 11D
2018 Energibesiktning.
2018 2 nya motorvärmarplatser.
2019 OVK besiktning av alla lägenheter.
2019 3 nya motorvärmarplatser.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen