Besiktad

KOMMER SNART

/ Norrala

Hägnavägen 31

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA

  • Barnvänligt område
  • Kort avstånd till centrum
  • Lugnt
  • Potential
  • Rymligt
  • Trevlig trädgård
  • Praktisk tegel

Välkommen till mysiga Vågbro och Hägnavägen! Här erbjuds en charmig tvåplansvilla om cirka 140 kvadratmeter med massa potential!

På entréplan finns ett rymligt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp samt utgång till den härliga altanen. Vardagsrummet har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns också två sovrum, varav ett används som allrum idag, och badrum med WC. Övre plan rymmer allrum, ett till sovrum och duschrum med WC.

Utöver entréplanet och övre plan erbjuder villan en inredd källarvåning och här hittar du ett mysigt allrum med eldstad som förstärker mysfaktorn, dusch och bastu samt tvättstuga.

På fastigheten finns också praktiskt garage. Huset omringas av en inbjudande trädgård - perfekt för barnfamiljen!

Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område, bara 5 minuter från stan.

Välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
138 kvm
Biarea:
124 kvm
Tomtarea:
954 kvm
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1971
Fastighetsbeteckning:
Styvje 3:34
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Barnvänligt område
  • Kort avstånd till centrum
  • Lugnt
  • Potential
  • Rymligt
  • Trevlig trädgård
  • Praktisk tegel

Välkommen till mysiga Vågbro och Hägnavägen! Här erbjuds en charmig tvåplansvilla om cirka 140 kvadratmeter med massa potential!

På entréplan finns ett rymligt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp samt utgång till den härliga altanen. Vardagsrummet har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns också två sovrum, varav ett används som allrum idag, och badrum med WC. Övre plan rymmer allrum, ett till sovrum och duschrum med WC.

Utöver entréplanet och övre plan erbjuder villan en inredd källarvåning och här hittar du ett mysigt allrum med eldstad som förstärker mysfaktorn, dusch och bastu samt tvättstuga.

På fastigheten finns också praktiskt garage. Huset omringas av en inbjudande trädgård - perfekt för barnfamiljen!

Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område, bara 5 minuter från stan.

Välkommen att boka in dig på visning!

TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hägnavägen 31

ENTRÉPLAN

HALL

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns möjlighet till avhängning i hatthylla

KÖK

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Köksluckor i beige. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt och spis med ugn samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Plastmatta på golv och beige tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM MED WC

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, WC och badkar.

ÖVRE PLAN

HALL

Plastmatta på golv och ljusa väggar.

ALLRUM

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM MED WC

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, WC och dusch med draperi.

KÄLLARVÅNING

HALL

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

ALLRUM

Trägolv och träväggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål. Eldstad med insatskamin.

DUSCH/BASTU

Dusch med draperi och bastu.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin och tvättho.

ÖVRIGA RUM

Möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

ÖVRIGT

GARAGE

Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.

Fakta – Hägnavägen 31

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Styvje 3:34
Storlek: 5 rum, 138 kvm boarea, 124 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1968-07-12)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 119 800 kr
Taxeringsvärde: 972 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 800 000 kr
Markvärde: 172 000 kr
Fastighetsavgift: 7 290 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1971
Fasad: Tegel & träpanel
Fönster: 2- & 3-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Direkt-el, luftvärmepump.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 21-NOA-989
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1968-07-12

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1970-04-03 21-NOA-1030

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Garage

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 954 kvm
Övriga byggnader
Vidbyggt garage
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen