/ SÖDERHAMN

Abraham bäckgatan 9D

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Renoverad och modern lägenhet med allt du behöver!

  • Renoverad
  • Stilfull
  • Smakfull
  • Centrum
  • Nära allt
  • Hiss
  • Helkaklat duschrum
  • Tvättmaskin

Nu har du möjlighet att förvärva en renoverad lägenhet på populära Abraham bäck, perfekt för dig som söker en stilfull bostad!

Här kliver du in i en ljus och trevlig hall. Vidare kommer du till det smakfullt renoverade köket med integrerade vitvaror, som ger ett rent helhetsintryck och smälter samman funktionalitet med stil i köket. Vardagsrummet är luftigt med elegant fiskpensparkett och härifrån når du ut till balkongen. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng samt praktiskt förvaring i platsbyggda garderober. Det lyxiga duschrummet är helkaklat med golvvärme och tvättmaskin.

Hiss finns.

På Abraham bäckgatan bor du nära allt - centrum, natur, idrottsanläggningar och mycket mer!
Välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 334 kr
I månadsavgiften ingår värme, V/A, hushållsel och sophämtning.
Rum:
2 rum
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 7
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad och modern lägenhet med allt du behöver!

  • Renoverad
  • Stilfull
  • Smakfull
  • Centrum
  • Nära allt
  • Hiss
  • Helkaklat duschrum
  • Tvättmaskin

Nu har du möjlighet att förvärva en renoverad lägenhet på populära Abraham bäck, perfekt för dig som söker en stilfull bostad!

Här kliver du in i en ljus och trevlig hall. Vidare kommer du till det smakfullt renoverade köket med integrerade vitvaror, som ger ett rent helhetsintryck och smälter samman funktionalitet med stil i köket. Vardagsrummet är luftigt med elegant fiskpensparkett och härifrån når du ut till balkongen. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng samt praktiskt förvaring i platsbyggda garderober. Det lyxiga duschrummet är helkaklat med golvvärme och tvättmaskin.

Hiss finns.

På Abraham bäckgatan bor du nära allt - centrum, natur, idrottsanläggningar och mycket mer!
Välkommen att boka in dig på visning!

TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Abraham bäckgatan 9D

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Möjlighet att inreda avhängning enligt egna önskemål.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksluckor i beige, bänkskiva i vitt och marmorliknande kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Utgång till balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.

DUSCHRUM MED WC

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Handfat, spegel, WC, dusch och tvättmaskin.

Fakta – Abraham bäckgatan 9D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 39 (1201)
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 4 334 kr
I månadsavgiften ingår värme, V/A, hushållsel och sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 0,834 %, andel av årsavgift 0,834 %
Indirekt nettoskuldsättning: 193 068 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 7 065 kr

Fakta – HSB Giraffen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej.
Antal lägenheter: 116
Antal lokaler: 7
Parkering: I föreningen finns det 20 garageplatser & 54 bilplatser. Sedvanligt kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Fiber
Renoveringar
1991-1993 stamrenovering, fönsterbyte och målning av fasad.
2004 Målning av tak.
2003-2004 Renovering av tvättstugor.
2005 Renovering av föreningslokal.
2010 renovering av yttertak hus nr 9 samt 11 A-C
2012 Vattenreningsutrustning installerades. Nya armaturer i trapphus. Målning av 6 st trapphus. Lagning av tak, putslagning fasad.
2013 Byte av tak, nya armaturer trapphus, motorvärmarcentraler.
2014 Lagning av balkonger och putsning av källartak. Ventilationsunderhåll efter OVK besiktning.
2015 Putsning och ommålning av fasadsprickor.
2015 Putsning och ommålning av fönsternischer, ommålning av balkonger hus 9A-9C, anpassad renovering av hissar (låghus), renovering av fjärrvärmepumpar och styrutrustning,
2015 Fritidslokalen har utökats med dusch och toalett.
2015-2016 Målning av balkonger 9A-9D
2017 Upprustning av kök i fritidslokalen samt upprustning av hiss 9C.
2017 byte av källardörrar, låghusen. Byte av torktumlare 11A-11D.
2017-2018 byte av takdelar och hängrännor 11D
2018 Energibesiktning.
2018 2 nya motorvärmarplatser.
2019 OVK besiktning av alla lägenheter.
2019 3 nya motorvärmarplatser.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen