/ Hudiksvall

Steg 127

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Villa vid sjö med sandstrand och brygga!

  • Precis vid vattnet
  • Brygga
  • Egen strand
  • Utekök
  • Högt i tak
  • Fin utsikt
  • Smakfullt kök
  • Natur
  • Kort avstånd till centrum

Nu har du möjlighet att förvärva denna villa med sjötomt, belägen precis vid vattnet och bara 10 minuter från centrala Hudiksvall.

Här njuter du av egen brygga och härliga bad vid sandstranden och under vinterhalvåret inbjuder den vackra sjön till skridskoåkning och andra vinteraktiviteter.

Inomhus har du ett smakfullt och funktionellt kök med moderna vitvaror. Vidare har du ett rymligt och ljust vardagsrum, som är perfekt för sociala tillställningar, med stora fönster och utsikt ned mot sjön och takhöjd upp till nock. Villan erbjuder dessutom tre sovrum i bra storlek med förvaringsmöjligheter och fint renoverat duschrum med WC samt tvättmaskin.

Utöver huvudbyggnaden finns ett garage med gästrum och ett förråd. Nere vid vattnet finns även en väderskyddad uteplats med utekök, där du kan njuta av sommarkvällarna och den vackra utsikten över sjön.

Varmt välkommen till ett hem precis vid vatten, på Steg 127!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse och för mer information!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
130 kvm
Tomtarea:
4633 kvm
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1982
Fastighetsbeteckning:
Rogsta-bro 2:26
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Söndag 2 februari 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa vid sjö med sandstrand och brygga!

  • Precis vid vattnet
  • Brygga
  • Egen strand
  • Utekök
  • Högt i tak
  • Fin utsikt
  • Smakfullt kök
  • Natur
  • Kort avstånd till centrum

Nu har du möjlighet att förvärva denna villa med sjötomt, belägen precis vid vattnet och bara 10 minuter från centrala Hudiksvall.

Här njuter du av egen brygga och härliga bad vid sandstranden och under vinterhalvåret inbjuder den vackra sjön till skridskoåkning och andra vinteraktiviteter.

Inomhus har du ett smakfullt och funktionellt kök med moderna vitvaror. Vidare har du ett rymligt och ljust vardagsrum, som är perfekt för sociala tillställningar, med stora fönster och utsikt ned mot sjön och takhöjd upp till nock. Villan erbjuder dessutom tre sovrum i bra storlek med förvaringsmöjligheter och fint renoverat duschrum med WC samt tvättmaskin.

Utöver huvudbyggnaden finns ett garage med gästrum och ett förråd. Nere vid vattnet finns även en väderskyddad uteplats med utekök, där du kan njuta av sommarkvällarna och den vackra utsikten över sjön.

Varmt välkommen till ett hem precis vid vatten, på Steg 127!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse och för mer information!

Visningar
  • Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Söndag 2 februari 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Steg 127

HALL

Grå plastmatta och vita väggar. Möjlighet till avhängning och förvaring i garderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksluckor i grått, vit laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt integrerade kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Laminatgolv och mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och grå panel på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.

BAD-/DUSCHRUM MED WC/TVÄTTSTUGA

Grå våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, WC, dusch, bubbelbadkar, handukstork och tvättmaskin.

ÖVRIGT

FÖRRÅD

Möjlighet till förvaring.

GARAGE

Garage samt gästrum.

Fakta – Steg 127

Bostadstyp: Villa
Kommun: Hudiksvall
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Rogsta-bro 2:26
Storlek: 4 rum, 130 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 495 000 kr
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Hudiksvall rogsta-bro ga:5 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 285 000 kr
Taxeringsvärde: 2 328 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 368 000 kr
Markvärde: 960 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1982
Ombyggt 2018
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direkt El, luftvärmepump och kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Inga markregleringar hittades.

ÅTGÄRDER
Fastighetsreglering 1989-08-31 21-89:499
Anläggningsåtgärd 2004-06-01 2184-04/39
Avstyckning 1979-12-27 21-79:1406

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Garage

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
HUDIKSVALL ROGSTA-BRO GA:5 (Vägar)

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 4633 kvm
Övriga byggnader
Garage med tillhörande gästrum
Förråd

Driftkostnader

Totalsumma: 33 045 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 800 kr/år
VA: 1 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 250 kr/år
Renhållning: 3 915 kr/år
Försäkring: 14 880 kr/år

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 14 500 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen