Denna charmiga tvåplansvilla med källare ligger i ett mysigt område, bara en kort promenad till stan.
Här bor du med högt i tak, bevarade detaljer, vackra trägolv och renoverat kök och duschrum. Villan har moderniserats med en utökad entré och ett rum på övervåningen vilket bidrar till en optimal planlösning. Omfattande renoveringar har genomförts under de senaste åren.
När du stiger in i villan möts du direkt av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme och förvaring i garderober. Köket är smakfullt och har modernt urval av vitvaror. Vidare kommer du till matrummet med fina detaljer såsom vacker fiskbensparkett och höga golvsocklar. De stora fönstren i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till matrummet finns vardagsrummet som har gott om plats för soffa med tillhörande möblemang. Här finns också en braskamin som inte bara sprider värme utan också förhöjer mys-faktorn. Entréplanet rymmer också en mindre WC.
Den eleganta och breda trappan tar dig till övervåningen. På övre plan hittar du ett stilfullt och helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en mindre WC. Här finns också tre mysiga sovrum med härliga färgsättningar, varav två av dem har plats för dubbelsäng och det ena har även öppen spis. Genom smarta lösningar kan den lyxiga walk-in closeten nås från båda de större sovrummen.
Källarvåningen är inredd med möblerbar hall, tvättstuga, smakfullt sovrum och matkällare. En spaavdelning finns påbörjad med bastu och dubbeldusch som kan färdigställas av nästa ägare.
Huset har de senaste åren total renoverats med ny dränering, vatten och avlopp, el-dragningar och centraler, tegeltak samt nya 3-glasfönster på nedervåningen (nya 3-glas fönster till övre plan finns).
Den stora trädgården ger gott om plats för både lek och odling och har en skyddad uteplats samt en inhägnad köksträdgård med pergola. I den mogna trädgården skördar du flera olika sorters äpplen, svarta och röda vinbär, hallon, rabarber, krusbär samt sparris. På det stora trädäcket väljer du skugga eller sol från morgon till kväll. Intill huset finns dessutom ett nybyggt dubbelgarage som är fullt isolerat, utrustat med 3-fas och indraget värme, vatten och avlopp. Den grusade uppfarten rymmer bekvämt flera fordon.
Trots sitt centrala läge med närhet till allt du behöver så finns mysiga grönområden och trevliga promenadstråk precis utanför dörren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Denna charmiga tvåplansvilla med källare ligger i ett mysigt område, bara en kort promenad till stan.
Här bor du med högt i tak, bevarade detaljer, vackra trägolv och renoverat kök och duschrum. Villan har moderniserats med en utökad entré och ett rum på övervåningen vilket bidrar till en optimal planlösning. Omfattande renoveringar har genomförts under de senaste åren.
När du stiger in i villan möts du direkt av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme och förvaring i garderober. Köket är smakfullt och har modernt urval av vitvaror. Vidare kommer du till matrummet med fina detaljer såsom vacker fiskbensparkett och höga golvsocklar. De stora fönstren i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till matrummet finns vardagsrummet som har gott om plats för soffa med tillhörande möblemang. Här finns också en braskamin som inte bara sprider värme utan också förhöjer mys-faktorn. Entréplanet rymmer också en mindre WC.
Den eleganta och breda trappan tar dig till övervåningen. På övre plan hittar du ett stilfullt och helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en mindre WC. Här finns också tre mysiga sovrum med härliga färgsättningar, varav två av dem har plats för dubbelsäng och det ena har även öppen spis. Genom smarta lösningar kan den lyxiga walk-in closeten nås från båda de större sovrummen.
Källarvåningen är inredd med möblerbar hall, tvättstuga, smakfullt sovrum och matkällare. En spaavdelning finns påbörjad med bastu och dubbeldusch som kan färdigställas av nästa ägare.
Huset har de senaste åren total renoverats med ny dränering, vatten och avlopp, el-dragningar och centraler, tegeltak samt nya 3-glasfönster på nedervåningen (nya 3-glas fönster till övre plan finns).
Den stora trädgården ger gott om plats för både lek och odling och har en skyddad uteplats samt en inhägnad köksträdgård med pergola. I den mogna trädgården skördar du flera olika sorters äpplen, svarta och röda vinbär, hallon, rabarber, krusbär samt sparris. På det stora trädäcket väljer du skugga eller sol från morgon till kväll. Intill huset finns dessutom ett nybyggt dubbelgarage som är fullt isolerat, utrustat med 3-fas och indraget värme, vatten och avlopp. Den grusade uppfarten rymmer bekvämt flera fordon.
Trots sitt centrala läge med närhet till allt du behöver så finns mysiga grönområden och trevliga promenadstråk precis utanför dörren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv med golvvärme och mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.
Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Vita köksluckor och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.
Fiskbensparkett och ljus tapet på väggar. Här finns plats för matgrupp.
Fiskbensparkett och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Handfat och spegel med kakel bakom och WC.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.
Laminatgolv och ljusgrå väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Dekorativ eldstad.
Heltäckningsmatta och gröna väggar. Här finns möjlighet till förvaring i garderober. Går att använda som sovrum.
Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Handfat i kommod, spegel, WC, handdukstork, dusch och badkar.
Laminatgolv och blommönstrad tapet på väggar samt grön fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov, till exempel säng med tillhörande möblemang.
Handfat och spegel med kakel bakom och WC.
Laminatgolv och linfärgade väggar samt blommönstrad tapet. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.
Möjlighet till förvaring.
Klinkergolv och vita väggar. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Ekparkett och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Möjlighet till förvaring i garderober.
Påbörjad relax med dubbelduschar och bastu.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
29 900 kr/år
El:
14 040 kr/år
VA:
9 251 kr/år
Renhållning:
1 433 kr/år
Försäkring:
4 885 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Trygghansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Söderhamn nära
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 030 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
