/ Norrala

Västra vägen 7C

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Lättskött och fint radhus med fantastiskt solläge!

  • Inglasad altan
  • Lättskött
  • Fina ytskikt
  • Barnvänligt område
  • Praktiskt boende
  • Fantastiskt solläge
  • Bekvämt avstånd till det mesta
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Nära förskola/skola
  • Mataffär i närheten
  • Nära centrum
  • Fiber
  • Goda kommunikationer

I hjärtat av Vågbro ligger detta mysiga radhus med genomgående fina ytskikt!
Här erbjuds ett praktiskt och bekvämt hem med sällskapliga ytor i entréplanet. De fina köket har ett modernt urval av vitvaror och gott om förvaring. Från vardagsrummet når du ut till den inglasade altanen och trädgården.

På övervåningen är sovrummen avskilt belagda. Här finns också en mindre helkaklad WC. Sovrummen har fina ytskikt med smakfulla färgsättningar. I det större sovrummet har du utgång till balkong med utsikt över trädgården, perfekt för en stunds avkoppling i kvällssolen.
På källarplanet har du ett stort helkaklat dusch- och badrum med bastu som ger en lyxig relax-känsla. Källarvåningen rymmer dessutom en fin tvättstuga och förvaringsutrymmen.

Utanför avnjuts en mysig och lättskött tomt. Altanen erbjuder en mysig uteplats med ett fantastiskt solläge – solen når fram vid lunchtid och stannar till kvällen. Väggarna på altanen skapar en skyddad och privat känsla. När vädret inte tillåter ute-häng är det bara att flytta in till den härliga inglasade altanen.

Vågbro är ett populärt område med närhet till naturen och goda kommunikationer med buss. Här finns också bekvämligheter som mataffär, restaurang, skolor och förskola inom bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
80 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
120 kvm
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1959
Fastighetsbeteckning:
Vågbro 3:30
e-prospekt
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Lättskött och fint radhus med fantastiskt solläge!

  • Inglasad altan
  • Lättskött
  • Fina ytskikt
  • Barnvänligt område
  • Praktiskt boende
  • Fantastiskt solläge
  • Bekvämt avstånd till det mesta
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Nära förskola/skola
  • Mataffär i närheten
  • Nära centrum
  • Fiber
  • Goda kommunikationer

I hjärtat av Vågbro ligger detta mysiga radhus med genomgående fina ytskikt!
Här erbjuds ett praktiskt och bekvämt hem med sällskapliga ytor i entréplanet. De fina köket har ett modernt urval av vitvaror och gott om förvaring. Från vardagsrummet når du ut till den inglasade altanen och trädgården.

På övervåningen är sovrummen avskilt belagda. Här finns också en mindre helkaklad WC. Sovrummen har fina ytskikt med smakfulla färgsättningar. I det större sovrummet har du utgång till balkong med utsikt över trädgården, perfekt för en stunds avkoppling i kvällssolen.
På källarplanet har du ett stort helkaklat dusch- och badrum med bastu som ger en lyxig relax-känsla. Källarvåningen rymmer dessutom en fin tvättstuga och förvaringsutrymmen.

Utanför avnjuts en mysig och lättskött tomt. Altanen erbjuder en mysig uteplats med ett fantastiskt solläge – solen når fram vid lunchtid och stannar till kvällen. Väggarna på altanen skapar en skyddad och privat känsla. När vädret inte tillåter ute-häng är det bara att flytta in till den härliga inglasade altanen.

Vågbro är ett populärt område med närhet till naturen och goda kommunikationer med buss. Här finns också bekvämligheter som mataffär, restaurang, skolor och förskola inom bekvämt avstånd.

TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västra vägen 7C

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och vit halvpanel med randig tapet ovanför på väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vit halvpanel med randig tapet ovanför på väggar. Köksluckor i ljusbeige och ekbänkskiva med vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad altan genom altandörrar.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vit halvpanel med randig tapet ovanför på väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM 1

Parkettgolv och mönstrad rosa tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Parkettgolv och grå/blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till balkong och förvaring i garderober.

WC

Blått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Handfat i kommod och WC.

KÄLLARPLAN

HALL

Klinkergolv med golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Brunt klinkergolv och vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho. Förvaring i garderober.

DUSCH-/BADRUM MED WC OCH BASTU

Grått klinkergolv och ljust kakel på väggar. Tvättställ, WC, dusch, badkar, bastu och handdukstork.

FÖRRÅD

Klinkergolv. Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.

Fakta – Västra vägen 7C

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Söderhamn
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Vågbro 3:30
Storlek: 4 rum, 80 kvm boarea, 40 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 595 000 kr
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Samfällighet: Söderhamn vågbro s:2
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-02-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 295 000 kr
Taxeringsvärde: 619 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 405 000 kr
Markvärde: 214 000 kr
Fastighetsavgift: 4 642 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1959
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Tak: Papp
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 21-NOA-1134
Status: Gällande Beslutsdatum: 1972-02-17
Anmärkning Markreglering: GENOMFÖRANDETID

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1959-12-31 21-NOA-800

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Uppfart

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
SÖDERHAMN VÅGBRO S:2 (12,500 Procent)

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 120 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 47 237 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 15 151 kr/år
El: 16 800 kr/år
VA: 8 865 kr/år
Renhållning: 2 636 kr/år
Försäkring: 3 785 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 642 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen