Nu ges chansen att förvärva detta magiska torp i natursköna Ryedal. Fastigheten omfamnas av en mäktig bokskog full av sommargrönska.
Denna charmiga fastighet har en liten, lättskött tomt med ett praktiskt förråd och en uteplats på baksidan.
Invändigt välkomnas man av en hall som leder vidare till det inbjudande vardagsrummet med en härlig kamin, ett praktiskt och inbjudande kök med en vacker vedspis samt två sovrum så att hela familjen får plats. Interiören utstrålar en mysig känsla som bjuder in till att skapa fina familjeupplevelser.
Själva området Ryedal präglas av en fin lövskog och naturen. Här finns oändliga möjligheter att finna lugnet eller upptäcka naturen.
På bekvämt avstånd för alla vardagens bestyr har man bara några minuter till både Sölvesborgs mysiga handelsstad samt Listerlandet med dess kritvita sandstränder.
Fastighetens lösöre ingår i köpet!
Fastigheten är besiktigad.
Ny avloppslösning krävs på sikt, kostnad från ca 150.000
Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul.
Nu ges chansen att förvärva detta magiska torp i natursköna Ryedal. Fastigheten omfamnas av en mäktig bokskog full av sommargrönska.
Denna charmiga fastighet har en liten, lättskött tomt med ett praktiskt förråd och en uteplats på baksidan.
Invändigt välkomnas man av en hall som leder vidare till det inbjudande vardagsrummet med en härlig kamin, ett praktiskt och inbjudande kök med en vacker vedspis samt två sovrum så att hela familjen får plats. Interiören utstrålar en mysig känsla som bjuder in till att skapa fina familjeupplevelser.
Själva området Ryedal präglas av en fin lövskog och naturen. Här finns oändliga möjligheter att finna lugnet eller upptäcka naturen.
På bekvämt avstånd för alla vardagens bestyr har man bara några minuter till både Sölvesborgs mysiga handelsstad samt Listerlandet med dess kritvita sandstränder.
Fastighetens lösöre ingår i köpet!
Fastigheten är besiktigad.
Ny avloppslösning krävs på sikt, kostnad från ca 150.000
Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul.
Mysig farstukvist med sittplats, perfekt för morgonkaffet.
Charmig hall med avhängningsmöjligheter.
Öppet vardagsrum med härligt ljusinsläpp, kamin och ett vackert trägolv.
Praktiskt kök med originaldetaljer.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum med plats för två bäddar.
Duschrum klätt i våtrumsmatta. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
13 500 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Sotning:
1 350 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Ägarna har brukat torpet under sommaren. Driftkostnaden kommer variera beroende på användning. El och uppvärmning: Nätoperatör 7 566 kr, Enkla elbolaget 2 955 kWh/år 5 500 kr, totalt 13 066 kr. Soptömning helårs abonnemang 3 500 kr. Sotning 1 350 kr.
(Internet 350 kr / mån. Larm Verisure 400 kr / mån. kostnader som kan tillkomma vid behov)
Vatten och avlopp: Fastigheten har enskilt avlopp och vatten. Fastigheten har en egen brunn för vatten. Avlopp sluten tank. Slamtömning kostar ca: 1 500 kr/gång. Tömning ca 3-6 ggr/år . Systemet är ej godkänt. Fastigheten har möjlighet att ansluta till kommunalt vatten och avlopp förmodligen från 2026-2027. Länk till Sölvesborg energi och vatten.https://www. solvesborgenergi.se/vatten-och-avlopp/anslutningvatten-och-avlopp, man kan även välja en avloppslösning med sluten tank och infiltration av BDT-vatten.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 992 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
