Mariekäll / Södertälje

Linnégatan 12

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare med stor balkong och trevlig planlösning i mysiga och populära Mariekäll

  • Nyrenoverat badrum
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Stor balkong med kvällssol
  • Bra och fritt läge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Gott om förvaring
  • Välutrustat kök
  • Rymligt och flexibelt vardagsrum
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Populärt område
  • Nära närservice och kommunikationer
  • Nära grönområden och promenadstråk

I populära och attraktiva kvarter presenteras här en optimalt planerad tvåa! Vi möts av ett härlig lägenhet med fritt läge och en stor balkong med trall där en mindre loungegrupp ryms. Vidare presenteras 55,5 kvm fördelat på ett stort kök med matplats, trivsamt sovrum, ett socialt och inbjudande vardagsrum med utgång till balkongen samt ett rejält kaklat badrum. Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda i både garderober och klädkammare och tack vare det genomgående ljusinsläppet skapas en härlig rymd och ett fint ljusflöde i hela bostaden.

Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Föreningen är en omtyckt och stabil HSB-förening där både kabel-TV och bredband ingår i avgiften och där innergårdarna är välskötta och lummiga.

Här är det lätt att trivas - välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 448 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV basutbud från ComHem, bredband (250/100 Mbit) samt telefoni via Telenor.
Rum:
2 rum
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med stor balkong och trevlig planlösning i mysiga och populära Mariekäll

  • Nyrenoverat badrum
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Stor balkong med kvällssol
  • Bra och fritt läge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Gott om förvaring
  • Välutrustat kök
  • Rymligt och flexibelt vardagsrum
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Populärt område
  • Nära närservice och kommunikationer
  • Nära grönområden och promenadstråk

I populära och attraktiva kvarter presenteras här en optimalt planerad tvåa! Vi möts av ett härlig lägenhet med fritt läge och en stor balkong med trall där en mindre loungegrupp ryms. Vidare presenteras 55,5 kvm fördelat på ett stort kök med matplats, trivsamt sovrum, ett socialt och inbjudande vardagsrum med utgång till balkongen samt ett rejält kaklat badrum. Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda i både garderober och klädkammare och tack vare det genomgående ljusinsläppet skapas en härlig rymd och ett fint ljusflöde i hela bostaden.

Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Föreningen är en omtyckt och stabil HSB-förening där både kabel-TV och bredband ingår i avgiften och där innergårdarna är välskötta och lummiga.

Här är det lätt att trivas - välkomna!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Linnégatan 12

HALL

Stor och välkomnande hall med plats för båda avhängning av ytterkläder och skor samt avlastnings- eller förvaringsmöbel. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv. Från hallen når man samtliga rum.

KÖK

Rejält och modernt renoverat kök. Bänkskiva i marmormönstrad komposit och ljust kakel på väggarna. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spis - Köksfläkt - Diskmaskin - Inbyggd mikro Matplats finns invid trevlig fönster, rymmande upp till 6 sittande gäster. Vinylgolv och väggarna är tapetserade.

VARDAGSRUM

Stort och socialt inbjudande vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och annan möbel så som skrivbord eller bokhylla. Här ligger ett fint laminatgolv och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet nås balkongen.

BALKONG

Härlig balkong med trall, var en mindre loungegrupp ryms. Här kan man njuta av sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattygsbord, samt exempelvis en byrå. Här finns flera garderober som sväljer mycket. Väggarna är målade i en rogivande blå och vit kulör.

BADRUM

Delvis kaklat badrum, med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt dusch. Nyrenoverat under 2023.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Linnégatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 55,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 55 (1001)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 448 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV basutbud från ComHem, bredband (250/100 Mbit) samt telefoni via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 1,477 %, andel av årsavgift 1,477 %
Indirekt nettoskuldsättning: 183 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Klintonia i Södertälje

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 68
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades år 1955 och äger fastigheten Gullvivan 2 som bebyggdes år 1954 - 55. Föreningen upplåter i dagsläget 68 st lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.

Trevlig uteplats med grillmöjligheter finns att nyttja för de boende i föreningen. Två tvättstugor finns i föreningen med 2 stora tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum och torkrum.

Övriga utrymmen i föreningen är samlingslokal, motionsrum, bastu och cykelrum.

Medlemskap i föreningen kräver medlemskap i HSB. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Parkering: På fastigheten finns 48 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar, kösystem tillämpas. Kostnad för p-plats är ca 140 kr/månad, för plats med elstolpe ca 205 kr/månad. Det är för närvarande kö till p-platserna, men det går relativt snabbt att få en plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ansluten till kabelnät Comhem. Grundutbud med ca 15 kanaler ingår i månadsavgiften. För utbud se: www.comhem.se

Bredband (250/100) Mbit/s) samt telefoni via Telenor ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
1989 - samtliga vatten- och avloppsstammar byttes och i samband med detta genomfördes en helrenovering av kök och badrum. Dessutom tilläggsisolerades fasaderna och samtliga tak fick nytt tegel
2003 - Helrenovering av tvättstugorna. Samma år utfördes stamrensning
2007-2008 - Dränering av fastigheterna
2014-2015 - Installation av mekanisk ventilation i byggnaderna samt tilläggsisolerat vindarna
2019 - Yttertak

Kommande renoveringar:
2025 - Fönsterrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen