KOMMER SNART

Södertälje Centrum / Södertälje

Dalgatan 21A

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Ljus och rymlig gaveltvåa i centrala Södertälje med helkaklat badrum och fiskbensparkett!

  • Rymlig gaveltvåa
  • Generös takhöjd
  • Vacker fiskbensparkett
  • Fina ljusa ytskikt
  • Fönster i tre väderstreck
  • Stora lättmöblerade rum
  • Modernt badrum med tvättmaskin
  • Stilrent kök med plats för matbord
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Ny säkerhetsdörr
  • Perfekt läge nära allt
  • Stabil & trivsam förening

På populära och trivsamma Dalgatan 21A har du nu möjlighet att bli ägare av denna ljusa, välplanerade och rymliga gaveltvåa om 60 kvm! Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i tre väderstreck, en generös takhöjd i typisk 40-talsstil, vacker fiskbensparkett i vardagsrummet samt ett stilrent kök med matplats. Därutöver har ni här flera bekvämligheter i form av ett modernt helkaklat badrum med både ett stort insynsskyddat fönster och egen tvättmaskin, gott om förvaring i garderober samt stora lättmöblerade rum. Bara att flytta in!

Här bor du i ett optimalt läge nära både stadskärnan med allt dess utbud samt naturen. I närområdet finns flertalet restauranger, bra kommunikationer, fina promenadstråk och annan service som gör vardagen smidig. Lägenheten är också en del av en stabil förening med god ekonomi där både TV och bredband ingår i avgiften. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
3 600 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV grundutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband via C-Sam (100/100 Mbit) om 150 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Digitalt prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och rymlig gaveltvåa i centrala Södertälje med helkaklat badrum och fiskbensparkett!

  • Rymlig gaveltvåa
  • Generös takhöjd
  • Vacker fiskbensparkett
  • Fina ljusa ytskikt
  • Fönster i tre väderstreck
  • Stora lättmöblerade rum
  • Modernt badrum med tvättmaskin
  • Stilrent kök med plats för matbord
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Ny säkerhetsdörr
  • Perfekt läge nära allt
  • Stabil & trivsam förening

På populära och trivsamma Dalgatan 21A har du nu möjlighet att bli ägare av denna ljusa, välplanerade och rymliga gaveltvåa om 60 kvm! Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i tre väderstreck, en generös takhöjd i typisk 40-talsstil, vacker fiskbensparkett i vardagsrummet samt ett stilrent kök med matplats. Därutöver har ni här flera bekvämligheter i form av ett modernt helkaklat badrum med både ett stort insynsskyddat fönster och egen tvättmaskin, gott om förvaring i garderober samt stora lättmöblerade rum. Bara att flytta in!

Här bor du i ett optimalt läge nära både stadskärnan med allt dess utbud samt naturen. I närområdet finns flertalet restauranger, bra kommunikationer, fina promenadstråk och annan service som gör vardagen smidig. Lägenheten är också en del av en stabil förening med god ekonomi där både TV och bredband ingår i avgiften. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dalgatan 21A

HALL

Via ny säkerhetsdörr kommer ni in i lägenhetens rymliga och välkomnande hall med vitt målade väggar och ekparkett på golv. Här finns utrymme för avhängning av skor och ytterkläder, förvaring i en garderob samt plats för diverse avlastningsmöbel om önskas. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Ljust och stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på en mörk bänkskiva i sten imitation samt vitt fint kakel ovanför. Köket har även det vitmålade väggar och ekparkett under fötterna. Intill ett stort fönster finns plats för ett matbord rymmande 4-6 personer. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys i rostfritt stål, spis, ugn och köksfläkt. Det finns även möjlighet att installera en diskmaskin om önskas.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett i original på golv. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel, matsalsbord samt diverse annan möbel om önskas. Tack vare stora fönster i två väderstreck har vardagsrummet ett fantastiskt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ett stort och rogivande sovrum med grått målade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse byrå eller skrivbord eller annat möblemang om önskas. Här finns också en stor inbyggd garderob med spegelskjutdörrar för smidig förvaring.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggar, grått klinkergolv samt mörkt dekorativt kakel i duschen. Badrummet har också ett stort frostat vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna, tvättmaskin samt förvaringsskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Dalgatan 21A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 11001 (1001)
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 600 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV grundutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband via C-Sam (100/100 Mbit) om 150 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 2,642 %, andel av årsavgift 2,642 %
Indirekt nettoskuldsättning: 483 626 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Dalgatan 21-23

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf. Dalgatan 21-23 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och som äger fastigheten Tången 10-11 på Dalgatan 21-23. Byggår är 1944.

Ett förråd per lägenhet tillhör bostaden. I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd och sopsorteringsutrymme.
Parkering: Bostadsrättsföreningen har 7 p-platser på baksidan av huset som kostar 600 kr/mån. Separat kö tillämpas, för närvarande ganska lång kö.

Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och Internet via Telia. Grundutbud TV ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer till avgiften för Bredband 100/100 Mbit/s. Fiber finns indraget.
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
2023: Målning av fönster utsida
2015: Indragning av bredband i huset (avslutat arbete)
2014: Ommålning av trappuppgångar samt nya lås till gemensamma utrymmen
2013: Stambyte
2013: Nya eldragningar
2011: Fönsterrenovering

Kommande renoveringar:
Föreningens baksida ska göras om för att få fler parkeringar. Detta kommer att göras under under 2023/2024.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen