Södertälje Centrum / Södertälje

Täppgatan 22

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Trivsam & stilren 2:a i lugnt område nära centrum med renoverat kök, helkaklat badrum & öppen spis!

  • Välplanerad & renoverad
  • Genomgående fina ytskikt
  • Generös takhöjd
  • Mysig balkong
  • Öppen spis
  • Marmorgolv i hall
  • Fullutrustat & modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Hiss finns
  • Bredband & TV ingår
  • Trivsamt område nära centrum
  • Precis intill buss, restauranger & service

På populära och trivsamma Täppgatan presenteras nu en stilren, välplanerad och renoverad 2:a med många populära attribut! Lägenheten har genomgående fina ytskikt, vackert marmorgolv i hall, modernt fullutrustat kök, generös takhöjd samt ett helkaklat och modernt badrum. Därutöver finns en mysig balkong samt en öppen spis för den ultimata myskänslan. Både bredband och TV ingår i avgiften och föreningen har nyrenoverade hissar. Bara att flytta in!

Här bor du i ett centralt och trivsamt område med endast 5 minuters gångavstånd till Södertälje Centrum samt närhet till fina grönområden, mataffär, restauranger och goda kommunikationer. Stabil förening med hiss, gym och bastu. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 637 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam & stilren 2:a i lugnt område nära centrum med renoverat kök, helkaklat badrum & öppen spis!

  • Välplanerad & renoverad
  • Genomgående fina ytskikt
  • Generös takhöjd
  • Mysig balkong
  • Öppen spis
  • Marmorgolv i hall
  • Fullutrustat & modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Hiss finns
  • Bredband & TV ingår
  • Trivsamt område nära centrum
  • Precis intill buss, restauranger & service

På populära och trivsamma Täppgatan presenteras nu en stilren, välplanerad och renoverad 2:a med många populära attribut! Lägenheten har genomgående fina ytskikt, vackert marmorgolv i hall, modernt fullutrustat kök, generös takhöjd samt ett helkaklat och modernt badrum. Därutöver finns en mysig balkong samt en öppen spis för den ultimata myskänslan. Både bredband och TV ingår i avgiften och föreningen har nyrenoverade hissar. Bara att flytta in!

Här bor du i ett centralt och trivsamt område med endast 5 minuters gångavstånd till Södertälje Centrum samt närhet till fina grönområden, mataffär, restauranger och goda kommunikationer. Stabil förening med hiss, gym och bastu. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Täppgatan 22

HALL

Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och vackert marmorklinker på golv. Här finns plats för anhängning, diverse möbel för avlastning samt gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Ljust, renoverat och fullutrustat kök med vitmålade väggar och mörkt klinkergolv. Köket har gott om förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor, bänkskiva i påkostad kompositsten samt svart mosaik ovanför de generösa arbetsytorna. Här finns även plats för ett matbord invid fönster och möjlighet att öppna till vardagsrummet finns. Kökets maskinella utrustning består av: - Integrerad kyl/frys - Ugn - Spishäll - Köksfläkt - Integrerad mikro - Integrerad diskmaskin

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och vacker ekparkett i original på golv. Här finns plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel, matbord samt diverse annan möbel om önskas. I vardagsrummet finns även en vacker öppen spis (igenmurad och ej går att elda i). Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong i öst med sol under morgon och förmiddag som rymmer plats för ett caféset eller en mindre loungemöbel.

SOVRUM

Mysigt sovrum med vitmålade väggar och ekparkett på golv. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord samt möbler för förvaring.

BADRUM

Modernt och helkaklat badrum från 2013 med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med: - WC - Duschhörna med glasvägg - Handfat - Spegelskåp med inbyggd belysning - Handdukstork - Förvaringsskåp

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som ingår.

Fakta – Täppgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 1 av 3
En våning upp
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 637 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,211 %, andel av årsavgift 3,335 %
Indirekt nettoskuldsättning: 432 105 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hammaren 12

Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hammaren 12 registrerades hos bolagsverket 2010-07-26. Byggår 1944. Fastigheten består av 28 lägenheter.

Gemensam innergård som nyligen upprustats med nya stenplattor på uteplatsen och två nya grillar som föreningens medlemmar kan använda för trivsamma grillkvällar.

I källaren finns gemensam tvättstuga som renoverades i år 2018. I källaren finns även bastu och ett litet gym.
Parkering: Föreningen har 2 platser som lottas ut till medlemmarna 1 gång/år för 500 kr/mån. Utöver det kan man söka boendeparkeringen genom kommunen för 600 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband (fiber) och grundutbud av TV-kanaler via Telia ingår i avgiften.
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
2018: Hissrenovering
2018: Renovering av tvättstuga
2017: Takrenovering
2016: Bastu och gym i källaren
2013:
- Fönster målade på utsidan
- Nytt värmesystem
- Badrumsrenoveringar gjordes 2013. Stambytet gjordes i slutet på 80-talet.

Föreningen har även bytt värmeväxlare och värmeaggregat för att minska energiförbrukningen.

Inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2021-12-30).

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Ungefärliga driftskostnader

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen