Högmora / Huddinge

Strids väg 1B

Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
TIPSA
Tillfälle i barnvänligt område

  • Generös detaljplan som medger avstyckning
  • Möjlighet att bygga ut vid behov
  • Insynsskyddat läge
  • Stort dubbelgarage
  • Uppvuxen trädgård
  • Barnvänligt område
  • Vedspis i köket
  • Många bilplatser

Välkomna till barnvänliga Högmora/Huddinge. Njut av soltimmar som den trevliga uteplatsen erbjuder och koppla av i den lummiga trädgården. Här finns det gott om plats för att parkera ett stort antal bilar, husbil/husvagn och båt på den generösa uppfarten samt i det stora garaget som är på hela 70kvm. Läget är perfekt med närhet till kommunikationer vilket gör det lätt att ta sig till och från området på ett smidigt sätt. Dessutom är området barnvänligt vilket gör det till en trygg plats för de små att växa upp i. Behöver ni bygga ut i framtiden erbjuds här en generös detaljplan.

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
1 - 2
Boarea:
92 kvm
Tomtarea:
2360 kvm
Föreslagen budstart:
4 950 000 kr
Byggnadsår:
1939
Fastighetsbeteckning:
Högmora 4:18
Planritning
Entréplan Övre plan
e-prospekt
Mäklare

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillfälle i barnvänligt område

  • Generös detaljplan som medger avstyckning
  • Möjlighet att bygga ut vid behov
  • Insynsskyddat läge
  • Stort dubbelgarage
  • Uppvuxen trädgård
  • Barnvänligt område
  • Vedspis i köket
  • Många bilplatser

Välkomna till barnvänliga Högmora/Huddinge. Njut av soltimmar som den trevliga uteplatsen erbjuder och koppla av i den lummiga trädgården. Här finns det gott om plats för att parkera ett stort antal bilar, husbil/husvagn och båt på den generösa uppfarten samt i det stora garaget som är på hela 70kvm. Läget är perfekt med närhet till kommunikationer vilket gör det lätt att ta sig till och från området på ett smidigt sätt. Dessutom är området barnvänligt vilket gör det till en trygg plats för de små att växa upp i. Behöver ni bygga ut i framtiden erbjuds här en generös detaljplan.

TIPSA

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strids väg 1B

Entréplan

Hall

Ljus och välkomnande hall med gott om plats för kläder och skor samt övrig förvaring.

Badrum/klädvård

Helkaklat och med klinkergolv. Praktisk duschvägg av glasbetong gör att rummet känns luftigt. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Kök

I det praktiska köket finns bra med arbetsytor och plats för allt som behövs. Mot vardagsrummet finns även en vedspis. Smidig utgång till altanen och för dig som vill sitta ute är det bara att öppna upp dörren och ta med fikat eller måltiden ut och njuta av lugnet.

Vardagsrum

Mysigt och ljust vardagsrum med utgång till den stora altanen som delvis är under tak. I rummet finns plats både för en soffgrupp och matsalsmöbel.

Övre plan

Allrum/sovrum

Rymligt och luftigt allrum som på ett enkelt sätt kan bli ytterligare ett sovrum vid behov. Här finns även en eldstad.

Sovrum

Husets rofyllda sovrum vetter mot den lugna baksidan av huset.

Fakta – Strids väg 1B

Bostadstyp: Villa
Kommun: Huddinge
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Högmora 4:18
Storlek: 3 rum, 92 kvm boarea
Varav sovrum: 1 - 2
Areakälla: Areamätning
Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Detaljplan (2011-06-20) Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (2010-05-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr
Taxeringsvärde: 3 084 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 735 000 kr
Markvärde: 2 349 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Högmora har förvandlats från fritidshusområde till nybyggarland med många barnfamiljer. Beläget mellan sjön Magelungen och Trehörningen finner vi detta mysiga område. Här bor man granne med naturen och Örlångens naturreservat som erbjuder vandringsleder, grillplatser och härliga naturupplevelser och möjliggör ett aktivt friluftsliv. Även fiske och kanotpaddling.
Närservice: Högmora ligger på bekvämt avstånd från Huddinge centrum med sitt breda utbud av butiker, nöje, cafeér, restauranger och kultur. I kommunen finns muséer, kulturhus och bibliotek. Härifrån är det även nära till Farsta Centrum som är ett stort shoppingcenter med allt man kan tänkas behöva!

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1939
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler, 2+1-glas, 2-glas kopplade
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund, plintgrund
Uppvärmning: Luft-/luftvärmepump, direktverkande el, vedspis, eldstad
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Se frågelista och besiktningsprotokoll
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2360 kvm
Tomttyp: Trädgårds- och naturtomt
Beskrivning uteplats: Altan med del under tak
Beskrivning bilplats: Uppfart med plats för 7 - 8 bilar
Garage med plats för 1 - 2 bilar
Övriga byggnader
Garage/förråd (70kvm)

Driftkostnader

Totalsumma: 36 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 30 000 kr/år
VA: 3 500 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
- I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström. - Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.
Försäkringsbolag: If
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Vattenfall
Elleverantör: Vattenfall
Elförbrukning: 10 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen