KOMMER SNART

Mariekäll / SÖDERTÄLJE

Kolonigatan 5

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Modern & smakfull tvåa med gott om förvaring & mysig balkong i omtyckta Mariekäll!

  • Rymlig och modern tvårummare
  • Mysig balkong mot lugna omgivningar
  • Modernt & välutrustat kök
  • Helkaklat modernt badrum
  • Öppen planlösning
  • Ljust, rymligt med fina ytskikt
  • Stora sociala ytor
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns i huset
  • Populärt och omtyckt område
  • Stor & välskött förening
  • God ekonomi
  • Bastu & gym finns i föreningen
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Nära kommunikationer och service
  • Naturnära med promenadavstånd till allt

Mitt i trivsamma och populära Mariekäll hittar vi denna fina och välplanerade tvåa på Kolonigatan 5! På Här bor du i en lägenhet med hög standard samt en balkong med hög mysfaktor helt utan insyn. Fördelat på 57 kvadratmeter hittar vi ett ljust, välutrustat kök med matplats, ett trivsamt sovrum med en inbyggd garderob, ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, samt ett modernt helkaklat badrum. Balkongen ligger i ett perfekt sydvästligt läge mot lugna omgivningar där du kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen på bästa sätt. Detta hem är ljust och luftigt, med öppen planlösning, gott om förvaring, moderna och fräscha ytskikt. Lugnt läge som uppskattas av alla är extra plus kanten.

Med ett fullutrustat kök och ett helkaklat badrum, materialval med hög standard och med hiss i huset gör det lätt att trivas. Detta är ett boende för dig som ställer höga krav på ditt nästa hem, och som bara vill flytta rakt in för att börja leva och bo!

Här bor du i ett av Södertäljes mest populära områden med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. Ett stenkast bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Lägenheten är även en del av en stor och stabil Riksbyggen-förening med god ekonomi och välskötta områden. Gemensam bastu och gym finns i föreningen för medlemmarna att nyttja. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
3 563 kr
Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (basutbud) och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & smakfull tvåa med gott om förvaring & mysig balkong i omtyckta Mariekäll!

  • Rymlig och modern tvårummare
  • Mysig balkong mot lugna omgivningar
  • Modernt & välutrustat kök
  • Helkaklat modernt badrum
  • Öppen planlösning
  • Ljust, rymligt med fina ytskikt
  • Stora sociala ytor
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns i huset
  • Populärt och omtyckt område
  • Stor & välskött förening
  • God ekonomi
  • Bastu & gym finns i föreningen
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Nära kommunikationer och service
  • Naturnära med promenadavstånd till allt

Mitt i trivsamma och populära Mariekäll hittar vi denna fina och välplanerade tvåa på Kolonigatan 5! På Här bor du i en lägenhet med hög standard samt en balkong med hög mysfaktor helt utan insyn. Fördelat på 57 kvadratmeter hittar vi ett ljust, välutrustat kök med matplats, ett trivsamt sovrum med en inbyggd garderob, ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, samt ett modernt helkaklat badrum. Balkongen ligger i ett perfekt sydvästligt läge mot lugna omgivningar där du kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen på bästa sätt. Detta hem är ljust och luftigt, med öppen planlösning, gott om förvaring, moderna och fräscha ytskikt. Lugnt läge som uppskattas av alla är extra plus kanten.

Med ett fullutrustat kök och ett helkaklat badrum, materialval med hög standard och med hiss i huset gör det lätt att trivas. Detta är ett boende för dig som ställer höga krav på ditt nästa hem, och som bara vill flytta rakt in för att börja leva och bo!

Här bor du i ett av Södertäljes mest populära områden med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. Ett stenkast bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Lägenheten är även en del av en stor och stabil Riksbyggen-förening med god ekonomi och välskötta områden. Gemensam bastu och gym finns i föreningen för medlemmarna att nyttja. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kolonigatan 5

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den inre hallen rymmer även annan avlastnings-eller förvaringsmöbel efter önskemål och behov. Förvaring finns i garderob samt anslutande klädkammare. På golvet ligger en mörk instegsklinker som sedan fortsätter i ett fint parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Målade väggar i ljus kulör.

KÖK

Modernt och rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Skåpsfronterna är ljusa med mörkt kakel ovan arbetsbänk samt stora arbetsytor på en bänkskiva i ek. Blandaren och diskhon är svart och skapar en fin inramning. Det finns plats för matbord för upp till 6 personer. Den maskinella utrustningen går i svart och rostfritt stål och består av kyl/frys, spis, ugn, köksfläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel samt annan avlastnings- eller förvaringsmöbel. Ljusinsläppet är fantastiskt tack vare stort fönsterparti i gavel, som skapar en burspråksliknande inramning. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

SOVRUM

Trivsamt och rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande avlastningsmöbel samt diverse annan förvaringsmöbel. Dessutom finns här en stor garderob med skjutdörr. Väggarna är ljust målade med en tapetserad fondvägg. Från sovrummet nås bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong, utan direkt insyn, i perfekt sydvästligt läge med sol under eftermiddag och kväll. Här ryms caféset eller mindre loungegrupp.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och stora vita kakelplattor på väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegel med integrerad belysning samt takdusch med vikväggar i glas. Här finns även förvaring i skåp.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd. Föreningen har också ett gemensamt gym och en bastu för medlemmarna att nyttja.

Fakta – Kolonigatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 32 (1204)
Utgångspris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 3 563 kr
Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (basutbud) och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,847 %, andel av årsavgift 0,847 %
Indirekt nettoskuldsättning: 244 233 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Plommonrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 123
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Plommonrosen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Kolonigatan 1-5, Trädgårdsgatan 7-15 samt Syrengatan 1-3. I föreningen finns 123 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler.

Byggnaderna är uppförda 1956 och föreningen äger marken.

Det finns cykelförråd, samlingslokal och gemensamma tvättstugor i husen. Därutöver finns en motionslokal med gemensam bastu till förfogande för föreningens medlemmar samt en snickarlokal.

Föreningen har en egen hemsida där ni kan läsa mer: https://www.plommonrosen.se/
Parkering: I föreningen finns 10 garage och 57 p-platser. En p-plats kostar 325 kr/mån inkl. eluttag. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
2009 - Stambyte
2015/2016 - Fönsterbyte, fasadputsning och balkongrenovering.
2016 - OVK-besiktning
2020 - Stamspolning och ventilationsåtgärder samt markytor (mur m.m.)
2022 - Målning trapphus
2022 - Renovering av tvättstugor, förbättring av asfalt på parkeringar och utanför portar
2022/2023 - Takarbeten
2023 - Ny porttelefon
2023 - Lekplatsrenovering
2023 - OVK

Föreningen följer en underhållsplan, planerat underhåll (med reservation för förändringar):
- Tätning av genomföringar i samtliga tak
- Byte av låscylindrar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen