Igelstavik / Södertälje

Barkvägen 2

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med egen uteplats!

  • Nybyggt hus från 2022
  • Välplanerad 2:a
  • Stor uteplats
  • Stora lättmöblerade rum
  • Fina påkostade materialval
  • Stort helkaklat badrum
  • Egen tvättavdelning
  • Genomgående ekparkett
  • Mysigt område nära vatten
  • Precis intill buss och tåg
  • Nära skolor och förskolor
  • Bara att flytta in!

I det nybyggda området Igelstavik erbjuds nu en modern och välplanerad lägenhet om 2 rum och kök på 55 kvm! Ett högkvalitativt hem nära kommunikationer och vattnet, med fina materialval, välplanerade ytor och en stor uteplats i väst. Bostaden erbjuder stora lättmöblerade rum, ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning, härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och påkostade materialval. Den absoluta höjdpunkten är den stora uteplatsen i västligt läge, som rymmer plats för det mesta. Lätt att trivas och bara att flytta in!

Här bor du i ett nybyggt och naturnära kvarter endast ett stenkast från den nya stadsparken och strandpromenaden längst Södertälje Kanal. En skön plats med promenadstråk, solbryggor, utegym och lekplatser. Precis intill ligger även Östertälje station där du har både pendeltåg och bussar, och en kort cykeltur nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Föreningen har goda parkeringsmöjligheter samt fina gemensamma ytor.

Snabbfakta
Avgift:
4 379 kr
Inkl. kallvatten, värme, gemensamt elavtal och triple play (IP-telefoni, bredband och TV). Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Utgångspris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med egen uteplats!

  • Nybyggt hus från 2022
  • Välplanerad 2:a
  • Stor uteplats
  • Stora lättmöblerade rum
  • Fina påkostade materialval
  • Stort helkaklat badrum
  • Egen tvättavdelning
  • Genomgående ekparkett
  • Mysigt område nära vatten
  • Precis intill buss och tåg
  • Nära skolor och förskolor
  • Bara att flytta in!

I det nybyggda området Igelstavik erbjuds nu en modern och välplanerad lägenhet om 2 rum och kök på 55 kvm! Ett högkvalitativt hem nära kommunikationer och vattnet, med fina materialval, välplanerade ytor och en stor uteplats i väst. Bostaden erbjuder stora lättmöblerade rum, ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning, härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och påkostade materialval. Den absoluta höjdpunkten är den stora uteplatsen i västligt läge, som rymmer plats för det mesta. Lätt att trivas och bara att flytta in!

Här bor du i ett nybyggt och naturnära kvarter endast ett stenkast från den nya stadsparken och strandpromenaden längst Södertälje Kanal. En skön plats med promenadstråk, solbryggor, utegym och lekplatser. Precis intill ligger även Östertälje station där du har både pendeltåg och bussar, och en kort cykeltur nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Föreningen har goda parkeringsmöjligheter samt fina gemensamma ytor.

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Barkvägen 2

HALL

Genom säkerhetsdörr kommer ni in i den välkomnande hallen med vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett som sträcker sig genom hela bostaden. Här finns plats för avhängning samt smidig förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Från hallen nås lägenhetens badrum och leder sedan vidare ut i både vardagsrum och kök.

KÖK

Modernt och välutrustat kök med gott om förvaring bakom beigea skåpluckor, goda arbetsytor på en ljus bänkskiva och vitt kakel ovanför. Intill ett stort fönsterparti finns plats för ett ordentligt matbord samt diverse byrå eller liknande. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys i rostfritt stål, spishäll, varmluftsugn, inbyggd köksfläkt, integrerad diskmaskin och inbyggnadsmikro.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar, vitlaserat parkettgolv och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönstret och den helglasade balkongdörren. Här ryms plats för en soffa, soffgrupp, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang om önskas.

UTEPLATS

Från vardagsrummet nås bostadens stora och trivsamma uteplats med stenplattor över hela och insynsskydd mot närmaste granne. Uteplatsen ligger i sydväst med sol under eftermiddag och kväll. Här får ni plats med både matbord, loungegrupp, grill, planteringar och diverse annat om önskas.

SOVRUM

Via köket nås lägenhetens trivsamma sovrum som rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord samt smidig förvaring i garderobsvägg. Sovrummet har precis som övriga rum vitmålade väggar och vitlaserat parkettgolv.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum med stora beigea plattor på både golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschhörna, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk, förvaringsskåp samt behaglig golvvärme.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett förråd som tillhör.

Fakta – Barkvägen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 40901
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 379 kr
Inkl. kallvatten, värme, gemensamt elavtal och triple play (IP-telefoni, bredband och TV). Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 1,171 %, andel av årsavgift 1,171 %
Indirekt nettoskuldsättning: Finns ingen årsredovisning.
Omgivning
Allmänt om området: Igelstavik är ett helt nytt bostadsområde i stadsdelen Östertälje som ligger i Södertälje kommun. Här bor du intill vattnet vid Södertälje kanal och de gamla villaområdena i Östertälje. Med 5 minuters promenad till Östertälje pendeltågsstation har du alltid nära till storstan. Här bor du i nya kvalitativa bostäder i olika former precis intill den nya strandpromenaden.
Kommunikation: Igelstavik ligger precis intill Östertälje pendeltågstation. Här går pendeltågen varje kvart större delen av dagen och tar dig till Södertälje Centrum på 9 minuter eller Stockholm City på 35 minuter. Området har också fina cykelbanor som tar dig till Södertälje Centrum på knappa kvarten. Färdas du hellre med bil så ligger på- och avfarten till snabba E4:an bara några kilometer bort.
Parkering: Gott om parkeringsmöjligheter i området.
Närservice: Närmaste butik är Coop Folkparken eller Tempo i Fornhöjden. Det större utbudet i Morabergs köpcentrum når du på tio minuters bilfärd eller på en kvart med lokaltrafiken.

Fakta – BRF Igelsta Strandentré

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 75
Allmänt om föreningen: Brf Igelsta Strandentré är en ny bostadsrättförening bestående av 75 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes under 2022 och har inflytt under kvartal 1 och 2 2023. Totalentreprenör är JM AB, med arkitekten Lindberg Stenberg Arkitektur som ligger bakom planeringen av huset.

Samtliga lägenheter har öppen planlösning och ljusinsläpp i flera väderstreck. Nästan alla har en egen balkong eller uteplats i soligt läge, många med utsikt över vattnet och den ombonade gröna innergården.

Detta naturnära kvarter ligger endast ett stenkast från den nya stadsparken och strandpromenaden längst Södertälje Kanal. En skön plats med promenadstråk, solbryggor, utegym och lekplatser. Precis intill ligger även Östertälje station där du har både pendeltåg och bussar, och en kort cykeltur nås Södertälje Centrum med allt dess utbud.

Igelsta Strandentré är ett lågenergihus som är miljömärkt av Svanen.
Parkering: I anslutning till kvarteret finns parkeringsplatser för föreningens medlemmar, som är utrustade med laddstolpar för elbilar. Det finns i dagsläget ledigt både utomhus och i garage, samt med laddstolpe. Priser är enligt följande:
Garage med laddstolpe - 1 400 kr/mån
Garage - 850 kr/mån
Utomhus med motorvärme - 800 kr/mån
Utomhus - 550 kr/mån.

Cykelparkering finns i källaren av huset.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: TV och bredband via Telia Triple Pay ingår i avgiften.
Renoveringar
Huset är nybyggt och kräver inga renoveringar. Huset kommer att genomgå en 2-årsbesiktning under 2024-2025 och sen en 5-årsbesiktning 2027-2028.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen