I fina och gemytliga Sundsvik finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad, nybyggd och stilren bostadsrättvilla i absoluta toppskick! Här bor ni i ett naturnära område precis intill Mälaren, med endast en kort bilfärd till motorvägen och Nykvarn centrum. För den golfintresserade finns även närhet till Vidbynäs Golfklubb med både hotell och restaurang. Ett perfekt boende såväl som paret som familjen!
Fördelat på 135 kvm erbjuds stora sociala ytor på entréplan, ett modernt och välutrustat kök med en enorm köksö som bjuder in till umgänge och matlagning. Köket ligger i mitten med matplats på ena sidan och vardagsrum på den andra, med stora ytor med plats för vänner och familj. Entréplanet har stora golv-till-tak-fönster åt fram och baksida som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även ett stort helkaklat badrum med tvättpelare samt ett förråd under trappen för smidig förvaring. På övre plan har vi de mer privata delarna med samtliga sovrum, ytterligare ett vardagsrum samt badrum. Hela huset har genomgående enstavigt parkettgolv i ljus kulör och fina ytskikt.
Utvändigt erbjuds först en stor uppfart med plats för 3 bilar, en laddbox för elbilar samt ett rymligt förråd. På framsidan finns därutöver en grusad uteplats för plats för sittmöbler samt en stenlagd gång som leder fram till entrén. På baksidan, som ligger i sydväst med sol från lunch och resten av dagen och kvällen, finns en trädäckad altan med plats för både mat- och loungegrupp samt grill. Altanen går sedan över i en gräsmatta med plats för lek och spring samt ett mindre äppelträd. Sist men inte minst finns solceller på husets tak som minskar elförbrukningen betydligt.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till naturen, vatten och en mysig badplats. Inom ca 5 minuters bilväg nås Nykvarn Centrum med matbutik, apotek, Systembolag, restauranger, närservice samt fjärrtåg åt båda håll. På samma avstånd nås även motorvägen för den som pendlar med bil. I närområdet finns även Vidbynäs Golfklubb med restaurang för den golfintresserade samt diverse andra restauranger. Här är det lätt att trivas och bara att flytta in!
Varmt välkomna på visning!
I fina och gemytliga Sundsvik finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad, nybyggd och stilren bostadsrättvilla i absoluta toppskick! Här bor ni i ett naturnära område precis intill Mälaren, med endast en kort bilfärd till motorvägen och Nykvarn centrum. För den golfintresserade finns även närhet till Vidbynäs Golfklubb med både hotell och restaurang. Ett perfekt boende såväl som paret som familjen!
Fördelat på 135 kvm erbjuds stora sociala ytor på entréplan, ett modernt och välutrustat kök med en enorm köksö som bjuder in till umgänge och matlagning. Köket ligger i mitten med matplats på ena sidan och vardagsrum på den andra, med stora ytor med plats för vänner och familj. Entréplanet har stora golv-till-tak-fönster åt fram och baksida som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även ett stort helkaklat badrum med tvättpelare samt ett förråd under trappen för smidig förvaring. På övre plan har vi de mer privata delarna med samtliga sovrum, ytterligare ett vardagsrum samt badrum. Hela huset har genomgående enstavigt parkettgolv i ljus kulör och fina ytskikt.
Utvändigt erbjuds först en stor uppfart med plats för 3 bilar, en laddbox för elbilar samt ett rymligt förråd. På framsidan finns därutöver en grusad uteplats för plats för sittmöbler samt en stenlagd gång som leder fram till entrén. På baksidan, som ligger i sydväst med sol från lunch och resten av dagen och kvällen, finns en trädäckad altan med plats för både mat- och loungegrupp samt grill. Altanen går sedan över i en gräsmatta med plats för lek och spring samt ett mindre äppelträd. Sist men inte minst finns solceller på husets tak som minskar elförbrukningen betydligt.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till naturen, vatten och en mysig badplats. Inom ca 5 minuters bilväg nås Nykvarn Centrum med matbutik, apotek, Systembolag, restauranger, närservice samt fjärrtåg åt båda håll. På samma avstånd nås även motorvägen för den som pendlar med bil. I närområdet finns även Vidbynäs Golfklubb med restaurang för den golfintresserade samt diverse andra restauranger. Här är det lätt att trivas och bara att flytta in!
Varmt välkomna på visning!
Via en stenlagd gång nås husets entré och sen välkomnande hall, med fint praktiskt stengolv, vitmålade väggar samt en påkostad fondtapet. Här finns plats för avhängning och avlastning i en garderob samt flertalet lådor. Hallen leder sedan vidare ut i matsal och kök.
Centrerat på entréplan har vi det stora, väldisponerade och påkostade köket från Panghus, med gott om förvaringsutrymme bakom skåpluckor i ljusgrått och stora arbetsytor på den enorma köksön med bänkskiva i stål för en mer industriell känsla. Längst väggen finns flertalet högskåp med både integrerade vitvaror och mycket förvaring, och köksön erbjuder plats för både matlagning och umgänge. All maskinell utrustning är från SMEG och består av hel integrerad kyl och frys, spishäll med induktion, ugn, köksfläkt i rostfritt stål samt integrerad diskmaskin.
Mellan kök och hall har vi en stor matplats med plats för ordentligt matbord rymmande 6-8 personer, invid ett stort golv-till-tak-fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Matplats, kök och vardagsrum har vitmålade väggar och ett fint påkostat enstavsparkettgolv i ljus kulör.
På andra sidan köket hittar vi vardagsrumsdelen, som rymmer plats för en stor soffgrupp, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse annan möbel. Även här finns två stora golv-till-tak-fönster samt en helglasad altandörr som ger ett magiskt ljusinsläpp och utsikt mot baksidan. Vardagsrummet kan delas av och skapa ett ytterligare sovrum om önskas.
I bästa sydvästläge har vi på baksidan av huset först en trädäckad altan med plats för både matbord, loungegrupp och grill. Här når solen fram från tidig förmiddag och fram till solnedgång. Altanen går sedan vidare över i en välskött gräsmatta med plats för lek och spring för de minsta barnen samt ett äppelträd. Här finns också plats för planteringar eller annat buskage om önskas.
Rymligt och stilrent badrum med vitt kakel på väggar och fint ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Infällda och dimbara spotlights i tak. Detta badrum är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, duschhörna med takdusch samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare som även de är från SMEG. Här finns även husets värmepump.
Under trappen finns ett ordentligt förråd för smidig förvaring.
Via en vit fin trapp med inbyggd belysning och ett stort fönster når vi övervåningen där de mer privata delarna finns. Här har vi först ett stort allrum med plats för en soffa, soffbord och TV med tillhörande bänk. Vitmålade väggar och samma fina enstavsparkett på golv som på entréplan. Samtliga rum på övre plan är öppet upp till nock med en fantastisk takhöjd på upp till 4 m, vilket skapar en otrolig rymd.
Samtliga sovrum är i snarlik storlek och har alla enstavsparkett på golv som resterande del av huset. Sovrum 1 används idag som master bedroom med plats för en dubbelsäng, sängbord och förvaring i flertalet garderober. Detta rum har vitmålade väggar och en fondvägg i en dovt grön/grå ton, som dessutom sträcker sig längst snedtaket upp till nock, som ger en mycket ombonad och mysig känsla.
Det andra sovrummet används idag som barnrum och rymmer även det plats för en stor säng, sängbord och diverse möbler för förvaring och avlastning. Här det vitmålade väggar och en fint tapetserad fondvägg samt en målad fondvägg.
Sovrum tre och fyra är också i bra storlek och används idag som gästrum och hemmakontor. Vitmålade väggar.
Badrummet på övre plan har samma fina kakel på väggar som på entréplan samt grått fint klinkergolv. Detta badrum är utustat med WC, handfat med kommod, spegel samt ett inbyggt badkar.
Till vänster om huset finns en stor grusad uppfart med plats för upp till fyra bilar. Framför uppfarten finns ett stort tilläggsosolerat förråd med plats för smidig förvaring och här sitter även en laddbox för elbilar. Utanför entrén till huset finns även plats för en mat- eller loungegrupp om önskas, där morgonsolen kan avnjutas på bästa sätt.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 300 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Årlig elförbrukning 9700 kWh, varav 3 000 kWh för elbilsladdning. El producerad av solceller för eget bruk ca 6 400 kWh/år. El producerad för försäljning av solceller ca 4 500 kWh/år (ca 1 400 kr).
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
