Välkommen till denna fantastiska villa på Nydalavägen i det naturnära och barnvänliga området Brunnsäng (Ekgården). Denna imponerande bostad på 168 kvadratmeter erbjuder en generös och välplanerad layout som skapar en känsla av rymd och ljus. Här finner du modern utrustning och påkostade detaljer som ger en exklusiv touch.
Den nyrenoverade interiören är stilfull och modern, med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer. Det stora och luftiga köket blir ett naturligt samlingsrum för familj och vänner, med gott om plats för matlagning och umgänge. Det finns även ett rymligt vardagsrum som bjuder in till avkoppling och mysiga stunder.
Uteplatsen är något alldeles extra med en stor altan och en inbjudande pool, som är smart inbyggd med ett träddäck som kan dras in under altanen med motor. Detta ger dig möjlighet att använda trä däcket som en del av altanen när poolen är stängd, vilket erbjuder en flexibel och elegant lösning för både avkoppling och underhållning. Ett extra plus är det rymliga garaget med plats för en bil, vilket ger gott om utrymme för förvaring.
Läget är oslagbart med närhet till havet och naturen, perfekt för långa promenader och utflykter. Samtidigt är det lätt att ta sig till stadens puls och kommunikationer, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Upptäck denna exklusiva villa med ljus och luftig atmosfär, modern renovering och stilfulla detaljer. Njut av ett rymligt garage, en fantastisk uteplats med flexibel poollösning och närhet till både natur och hav. Området erbjuder utmärkta kommunikationer.
Varmt välkommen att boka en visning och anmäl ditt intresse idag!
Välkommen till denna fantastiska villa på Nydalavägen i det naturnära och barnvänliga området Brunnsäng (Ekgården). Denna imponerande bostad på 168 kvadratmeter erbjuder en generös och välplanerad layout som skapar en känsla av rymd och ljus. Här finner du modern utrustning och påkostade detaljer som ger en exklusiv touch.
Den nyrenoverade interiören är stilfull och modern, med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer. Det stora och luftiga köket blir ett naturligt samlingsrum för familj och vänner, med gott om plats för matlagning och umgänge. Det finns även ett rymligt vardagsrum som bjuder in till avkoppling och mysiga stunder.
Uteplatsen är något alldeles extra med en stor altan och en inbjudande pool, som är smart inbyggd med ett träddäck som kan dras in under altanen med motor. Detta ger dig möjlighet att använda trä däcket som en del av altanen när poolen är stängd, vilket erbjuder en flexibel och elegant lösning för både avkoppling och underhållning. Ett extra plus är det rymliga garaget med plats för en bil, vilket ger gott om utrymme för förvaring.
Läget är oslagbart med närhet till havet och naturen, perfekt för långa promenader och utflykter. Samtidigt är det lätt att ta sig till stadens puls och kommunikationer, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Upptäck denna exklusiva villa med ljus och luftig atmosfär, modern renovering och stilfulla detaljer. Njut av ett rymligt garage, en fantastisk uteplats med flexibel poollösning och närhet till både natur och hav. Området erbjuder utmärkta kommunikationer.
Varmt välkommen att boka en visning och anmäl ditt intresse idag!
En välkomnande hall med generöst förvaringsutrymme skapar en inbjudande atmosfär. Den stilrena interiören, med marmorgranitplattor i början av hallen som övergår till ljust trägolv, ger ett elegant intryck och bidrar till en känsla av exklusivitet. En stor, vacker garderob tillför både funktion och en sofistikerad touch, vilket gör att du direkt känner dig hemma.
Vardagsrummet är ljust och vackert med sin ljusa ekparkett. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, perfekt för umgänge och avkoppling.
Detta stora och påkostade kök är en dröm för matlagningsentusiaster. Bänkskivan i marmorgranit sträcker sig runt i en elegant 90-graders vinkel, vilket ger köket en modern och exklusiv känsla och öppnar upp mot matsalen i en öppen planlösning. Handfatet, även det i granit, förstärker kökets stiliga och moderna karaktär. De vackra luckorna i ljusgrått och det ljusa trägolvet kompletterar designen. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror och har ett stort, inbyggt kylskåp för vinflaskor, vilket tillför en lyxig touch. Här finns också gott om skåp för förvaring, och de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus.
Rymligt master bedroom med ljust trägolv och eleganta, vita väggar. Rummet är nyligen renoverat och erbjuder generöst med plats för en stor dubbelsäng samt en rymlig soffa och TV-bänk. Sovrummet är anslutet till en stor och modern walk-in closet med högkvalitativa material och detaljer, som tillför extra elegans och funktionalitet.
Trevligt master bedroom med Ljust trägolv och stilrena ljusa vita väggar. Nyligen renoverat, erbjuder detta sovrum en avslappnad och modern atmosfär. Perfekt för att koppla av efter en lång dag.
Det tredje sovrummet, som kan användas som barn rum eller kontor, uppvisar en sofistikerad inredning med ljusa trägolv och eleganta ljusa vita väggar, vilket skapar en stilren och flexibel miljö.
Nyligen stambytt och stilfullt badrum med toalett och dusch. Väggarna pryds av grått kakel som harmonierar med det gråa klinkergolvet, vilket skapar ett perfekt utrymme för avkoppling och vardagslyx. Tvättmaskin och torktumlare är smart placerade i ett inbyggt skåp bredvid badrummet
Badrummet på övre våningen är en elegant och stilfull oas. Det mörkgrå kaklet och klinkergolvet, båda i stora plattor av hög kvalitet, bidrar till en sofistikerad atmosfär. Den exklusiva designen av duschutrymmet och handfatet, tillsammans med de inbyggda hyllorna för förvaring, kompletterar det lyxiga intrycket. En praktisk handdukstork fulländar detta badrum, som erbjuder en inbjudande och bekväm miljö för gästerna.
Allrummet på nedre våningen är en imponerande och stilfull yta med väggar av glas och högkvalitativa träramar i New York-stil. Detta eleganta rum erbjuder en öppen och ljus atmosfär, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
13 400 kr/år
VA:
3 150 kr/år
Försäkring:
14 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Värmesystem: Frånluftsvärmepump, Braskamin.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Försäkrat belopp:
1 166 kr
Nätbolag:
Telge Nät
Elleverantör:
Telge Energi
Elförbrukning:
555 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
