Bårsta / Södertälje

Fornstigen 2A

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
A-klassad fastighet med stora ytor i efterfrågat område

  • A-klassat hus
  • Låga driftskostnader
  • Bergvärme
  • Perfekt för företagare
  • Generationsboende
  • Garage i huset
  • Bra läge för solpaneler
  • Stora sociala ytor

Välkommen till Fornstigen 2A. En fantastisk fastighet som är A-klassad vilket innebär låga driftskostnader. Bostaden är för er som är ute efter mer än bara en bostad. Planlösningen är perfekt för den egna företagaren som är i behov av ett eget våningsplan med egen ingång. Eller planerar ni för ett generationsboende? Bara er fantasi sätter gränser för vad ni kan åstadkomma här. Här kommer ni att bo i en välbyggd 1-plans villa med souterrängplan i ett eftertraktat område.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
173 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
1046 kvm
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1984
Fastighetsbeteckning:
Skiffern 13
Planritning
Entréplan Nedre plan
e-prospekt
Mäklare

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

A-klassad fastighet med stora ytor i efterfrågat område

  • A-klassat hus
  • Låga driftskostnader
  • Bergvärme
  • Perfekt för företagare
  • Generationsboende
  • Garage i huset
  • Bra läge för solpaneler
  • Stora sociala ytor

Välkommen till Fornstigen 2A. En fantastisk fastighet som är A-klassad vilket innebär låga driftskostnader. Bostaden är för er som är ute efter mer än bara en bostad. Planlösningen är perfekt för den egna företagaren som är i behov av ett eget våningsplan med egen ingång. Eller planerar ni för ett generationsboende? Bara er fantasi sätter gränser för vad ni kan åstadkomma här. Här kommer ni att bo i en välbyggd 1-plans villa med souterrängplan i ett eftertraktat område.

TIPSA

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fornstigen 2A

Entréplan

Hall

Rymlig och ljus hall som binder samman våningsplanets alla rum.

Kök

Lantligt kök med ett härligt burspråk. Gott arbetsytor och plats för förvaring.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för umgänge. Fönster i två väderstreck.

Badrum

Ljust badrum med duschkabin som har massagemunstycken och takdusch.

Klädvård

Rymlig klädvård med utgång till uteplatsen på framsidan.

Sovrum

Tre sovrum varav det en är av en större modell.

Nedre plan

Allrum

Rymligt rum som idag används som hemmakontor med egen ingång. Härifrån nås även garaget.

Gillestuga

Stort rum som på ett enkelt sätt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov.

Badrum

Badrum med dusch och toalett.

Garage

Bekvämt med garaget som nås från allrummet.

Fakta – Fornstigen 2A

Bostadstyp: Villa
Kommun: Södertälje
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Skiffern 13
Storlek: 6 rum, 173 kvm boarea, 17 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Energiprestanda: 35 kWh/kvm och år
Energiklass: A
Planbestämmelser: Tomtindelning (1980-03-24) Stadsplan (1964-12-14)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 751 500 kr
Taxeringsvärde: 3 063 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 948 000 kr
Markvärde: 1 115 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Fristående villa 1-plans med souterrängplan, vidbyggt gara
Byggår: 1984
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Tak: Betongpannor, tjärpapp på garagetak
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Övrigt om byggnaden: Se frågelista och besiktningsprotokoll
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1046 kvm
Tomttyp: Trädgårds- och naturtomt
Beskrivning uteplats: Uteplats under tak
Beskrivning bilplats: - Garage med plats för en bil.
- Garage i huset med plats för en bil.
- Uppfart med plats för två bilar.
Övriga byggnader
- Garage
- Lekstuga

Driftkostnader

Totalsumma: 28 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 16 995 kr/år
VA: 9 145 kr/år
Renhållning: 2 660 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
- I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström. - Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.
Försäkringsbolag: Moderna
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Telge Nät
Elleverantör: Telge Energi
Elförbrukning: 8 806 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen