Mariekäll / Södertälje

Kolonigatan 2

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Renoveringsmöjlighet av en välplanerad 2:a med fiskbensparkett, balkong i sydväst & stambytt badrum!

  • Renoveringsmöjlighet
  • Väldisponerad tvåa
  • Vacker fiskbensparkett
  • Charmigt burspråk
  • Balkong i sydväst
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat & stambytt badrum
  • Lättmöblerade rum
  • Fönster i två väderstreck
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Mysigt och omtyckt område
  • Nära service och kommunikationer

I populära och trivsamma Mariekäll finns nu möjlighet att skapa ditt drömboende i denna välplanerade och luftiga tvåa på Kolonigatan 2! Här presenteras en bostad med stora lättmöblerade rum, vacker fiskbensparkett i vardagsrummet, ett fint burspråk, generös takhöjd, en balkong i bästa sydvästläge samt ett helkaklat och stambytt badrum. Med små medel kan detta enkelt bli ditt nästa drömboende, med mycket ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

I populära Mariekäll bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 059 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
2 rum
Boarea:
58 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoveringsmöjlighet av en välplanerad 2:a med fiskbensparkett, balkong i sydväst & stambytt badrum!

  • Renoveringsmöjlighet
  • Väldisponerad tvåa
  • Vacker fiskbensparkett
  • Charmigt burspråk
  • Balkong i sydväst
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat & stambytt badrum
  • Lättmöblerade rum
  • Fönster i två väderstreck
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Mysigt och omtyckt område
  • Nära service och kommunikationer

I populära och trivsamma Mariekäll finns nu möjlighet att skapa ditt drömboende i denna välplanerade och luftiga tvåa på Kolonigatan 2! Här presenteras en bostad med stora lättmöblerade rum, vacker fiskbensparkett i vardagsrummet, ett fint burspråk, generös takhöjd, en balkong i bästa sydvästläge samt ett helkaklat och stambytt badrum. Med små medel kan detta enkelt bli ditt nästa drömboende, med mycket ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

I populära Mariekäll bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kolonigatan 2

HALL

Via säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens välkomnande hall som har ljusa väggar och vacker fiskbensparkett under fötterna. Här ryms plats för avhängning av ytterkläder, diverse förvaringsmöbel samt smidig förvaring i garderober. Från hallen nås lägenhetens kök och leder sedan vidare ut i vardagsrummet.

KÖK

Rymligt kök i äldre standard med ett härligt ljusinsläpp och plats för ett matbord. Här finns möjlighet att skapa ditt drömkök utifrån dina egna önskemål, med goda förvaringsutrymmen och stora arbetsytor. Den maskinella utrustningen består i dagsläget av kyl/frys, spis och ugn.

VARDAGSRUM

Stort, ljust och luftigt vardagsrum med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett i original på golv. Här finns ett charmigt burspråk med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och den generösa takhöjden skapar en härlig rymd. Vardagsrummet rymmer plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang om önskas. Härifrån nås också lägenhetens balkong.

BALKONG

Mysig balkong i sydväst med sol från lunch och resten av eftermiddagen och kvällen. Här ryms plats för ett caféset eller en mindre loungemöbel.

SOVRUM

Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, diverse annat möblemang samt förvaringsmöbler.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum som stambyttes 2017-2018, med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. Här finns också ett frostat vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat, spegelskåp samt elektrisk handdukstork. Här finns också förberett för en tvättmaskin om önskas.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Kolonigatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 2142
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 6 059 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 1,365 %, andel av årsavgift 0,01 %
Indirekt nettoskuldsättning: 903 188 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Liljan 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 24 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12.

Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer.

Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar.

Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl.

Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar.
Parkering: Föreningen har 11 nybyggda p-platser till vilka det är kö. De är inte tagna i bruk än och tyvärr kan det eventuellt dröja ett tag innan en ny medlem får en plats. Utöver detta går det att söka boendeparkeringen genom kommunen för 600 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering. Läs mer på Södertälje Kommuns hemsida https://www.sodertalje.se/stad-och-trafik/parkering/ under fliken Boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Fastigheten är idag ansluten till Kabel-TV och bredband är via Telia, debiteras separat.
Renoveringar
Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster.
Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök.
Nya fönster och balkongdörrar.
Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder.
Fasader är putsade och målade.
Vindslägenheter håller på att byggas.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen