/ Mölnbo

Edesta 33

Föreslagen budstart: 8 500 000 kr
TIPSA
Stort hus med 6 hektar mark....ny hästgård?

  • Bygglov för stall finns
  • Ca 6 hektar mark
  • Stor balkong
  • Möjlighet att hyra ut ett våningsplan
  • Bergvärme
  • Golvvärme i båda våningsplan
  • Uteplats under tak
  • Garage i huset
  • Två kök
  • Tre badrum
  • Fritt läge
  • Bra läge för solpaneler

Välkommen till denna fantastiska villa med perfekt läge i natursköna omgivningar med fri utsikt över omgivningarna samt Långsjön. Här finner du ett stort och välplanerat hem med generösa ytor och en ljus och luftig atmosfär. Varje detalj är noggrant genomtänkt och påkostad för att erbjuda det bästa boendet. Husets storlek på 203 kvadratmeter rymmer sju rum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Dessutom finns möjlighet att hyra ut ett våningsplan för extra intäkter. De nedre våningsplanet har ett eget kök.

Den moderna utrustningen inkluderar bergvärme och vattenburen golvvärme i båda våningsplan för optimal komfort året runt. Här finns även ett garage i huset för bekväm parkering.

Uteplatsen under tak och den stora balkongen är perfekta för att njuta av den vackra naturen och friska luften. Tomtarean på imponerande 59 773 kvadratmeter ger möjlighet till olika aktiviteter. Det finns även bygglov för ett stall vilket ger er en möjlighet att skapa en hästgård om så önskas. På fastigheten finns även ett äldre bostadshus om 80kvm med renoveringsbehov. De båda byggnaderna har separata elmätare.

Denna fastighet är verkligen en dröm som blir verklighet för den som söker ett modernt och naturnära boende med stora möjligheter. Missa inte chansen att äga detta unika hem.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
203 kvm
Biarea:
35 kvm
Tomtarea:
59773 kvm
Föreslagen budstart:
8 500 000 kr
Byggnadsår:
2022
Fastighetsbeteckning:
Edesta 7:22
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Stort hus med 6 hektar mark....ny hästgård?

  • Bygglov för stall finns
  • Ca 6 hektar mark
  • Stor balkong
  • Möjlighet att hyra ut ett våningsplan
  • Bergvärme
  • Golvvärme i båda våningsplan
  • Uteplats under tak
  • Garage i huset
  • Två kök
  • Tre badrum
  • Fritt läge
  • Bra läge för solpaneler

Välkommen till denna fantastiska villa med perfekt läge i natursköna omgivningar med fri utsikt över omgivningarna samt Långsjön. Här finner du ett stort och välplanerat hem med generösa ytor och en ljus och luftig atmosfär. Varje detalj är noggrant genomtänkt och påkostad för att erbjuda det bästa boendet. Husets storlek på 203 kvadratmeter rymmer sju rum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Dessutom finns möjlighet att hyra ut ett våningsplan för extra intäkter. De nedre våningsplanet har ett eget kök.

Den moderna utrustningen inkluderar bergvärme och vattenburen golvvärme i båda våningsplan för optimal komfort året runt. Här finns även ett garage i huset för bekväm parkering.

Uteplatsen under tak och den stora balkongen är perfekta för att njuta av den vackra naturen och friska luften. Tomtarean på imponerande 59 773 kvadratmeter ger möjlighet till olika aktiviteter. Det finns även bygglov för ett stall vilket ger er en möjlighet att skapa en hästgård om så önskas. På fastigheten finns även ett äldre bostadshus om 80kvm med renoveringsbehov. De båda byggnaderna har separata elmätare.

Denna fastighet är verkligen en dröm som blir verklighet för den som söker ett modernt och naturnära boende med stora möjligheter. Missa inte chansen att äga detta unika hem.

TIPSA

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Edesta 33

Övre plan

Kök

Fantastiskt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Stor köksö med diskho och spishäll med integrerad fläkt. Strålande utsikt över ängen.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora glaspartier mot ängen. Här finns även utgången till den stora balkongen.

Master bedroom

Stort och luftigt sovrum med eget badrum. Här finns ett dubbelhandfat och ett badkar

Klädvård

I anslutning till badrummet finns klädvården och en rymlig klädkammare.

Två sovrum

Två rymliga och ljusa sovrum.

Badrum

I anslutning till de båda sovrummen finns ett badrum med dusch och toalett.

Nedre plan

Allrum/kök

Allrum med en köksdel. Perfekt om våningen hyrs ut eller till företagaren.

Två sovrum

Ett större sovrum och ett mindre som passar perfekt som gästrum eller hemmakontor.

Garage

Skönt och bekvämt att kunna nå garaget utan att behöva gå ut.

Badrum/klädvård

Här finns både dusch/toalett samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Edesta 33

Bostadstyp: Villa
Kommun: Södertälje
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Edesta 7:22
Storlek: 7 rum, 203 kvm boarea, 35 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: Areamätning
Föreslagen budstart: 8 500 000 kr
Energiprestanda: 51 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Ledningsrätt Teleledning, 0181K-43/2001.1
Last: Officialservitut Utrymme, 0181K-123/2006.2.1
Last: Officialservitut Utrymme, 0181K-123/2006.3.1
Last: Officialservitut Utrymme, 0181K-123/2006.4.1
Last: Officialservitut Utrymme, 0181K-132/2006.1
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 5 972 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 2 223 000 kr
Markvärde: 3 749 000 kr
Fastighetsavgift: 19 050 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2022
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Enskilt vatten: Borrad brunn.
Enskilt avlopp: Dimensionerad för 2 fastigheter. Fann Indrän 10 x 5m. Slamavskiljare om 4kbm.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Övrigt om byggnaden: Se frågelista och besiktningsprotokoll
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 59773 kvm
Beskrivning uteplats: - Uteplats under tak
- Balkong
Beskrivning bilplats: - Garage med plats för en bil
- Uppfart med plats för 3 - 4 bilar.
Övriga byggnader
Äldre bostadshus med separat elmätare på 80kvm boarea enligt fastighetsregistret.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen