I trivsamma och populära Kallfors finns nu möjlighet att bli ägare av ett stort, välplanerat och modernt bostadsrättsparhus med stor hörntomt på Pias Väg 7! Fördelat på 156 kvm och två våningsplan presenteras invändigt stora sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter, separat tvättstuga, stora golv-till-tak fönster, öppen planlösning, två ordentliga badrum, tre stora sovrum samt genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme både uppe och nere.
Utvändigt möts vi av en stor grusad uppfart på framsidan med plats för flertalet bilar samt förvaring i ett rymligt förråd. På baksidan erbjuds först en trädäckad altan med plats för både matbord och loungegrupp. Altanen går sedan över i en stor inhägnad gräsmatta med mycket plats för lek och spring.
Här bor ni i ett mycket lugnt, trivsamt och populärt område med gångavstånd till Kallfors Golfklubb och populära restaurang samt närhet till naturen och fina promenadstråk. I närområdet finns också flertalet skolor och förskolor och inom kort bilväg nås Järna centrum med allt ni kan tänkas behöva. Här är det lätt att trivas!
Varmt välkommen på visning!
I trivsamma och populära Kallfors finns nu möjlighet att bli ägare av ett stort, välplanerat och modernt bostadsrättsparhus med stor hörntomt på Pias Väg 7! Fördelat på 156 kvm och två våningsplan presenteras invändigt stora sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter, separat tvättstuga, stora golv-till-tak fönster, öppen planlösning, två ordentliga badrum, tre stora sovrum samt genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme både uppe och nere.
Utvändigt möts vi av en stor grusad uppfart på framsidan med plats för flertalet bilar samt förvaring i ett rymligt förråd. På baksidan erbjuds först en trädäckad altan med plats för både matbord och loungegrupp. Altanen går sedan över i en stor inhägnad gräsmatta med mycket plats för lek och spring.
Här bor ni i ett mycket lugnt, trivsamt och populärt område med gångavstånd till Kallfors Golfklubb och populära restaurang samt närhet till naturen och fina promenadstråk. I närområdet finns också flertalet skolor och förskolor och inom kort bilväg nås Järna centrum med allt ni kan tänkas behöva. Här är det lätt att trivas!
Varmt välkommen på visning!
Stor och välkomnande hall i öppen anslutning till kök och vardagsrum vilket ger en inbjudande känsla. Hallen har vitmålade väggar och praktiskt klinkergolv som sedan går över i ett fint parkettgolv som sträcker sig via hela bostaden. Här finns plats för smidig förvaring i en stor garderob med spegelskjutdörrar. Från hallen nås tvättstugan och husets ena badrum.
Modernt och välutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrummet, med vitmålade väggar och flytande ekparkett. Köket har mycket förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på mörk bänkskiva i kompositsten samt grått kakel ovanför. Här finns även en stor köksö med ytterligare förvaringsutrymme och arbetsyta, samt en perfekt serveringsplats. Mellan och kök vardagsrum finns också en naturlig matplats med utrymme för ett stort matbord för hela familjen. Kökets maskinella utrustning består av hel kyl och frys i rostfritt stål, spishäll, inbyggnadsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt köksfläkt.
Stort och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och fint parkettgolv. De stora golv-till-tak fönsterna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden som är på entréplanet får kök och vardagsrum en härlig rymd. Här ryms plats för en stor soffgrupp, TV med tillhörande bänk samt diverse andra möbler om önskas.
Från vardagsrummet kommer vi först ut på den trädäckade altanen i bästa söderläge med plats för ett matbord, loungegrupp och grill. Altanen kan också byggas ut om önskas och här finns ett praktiskt insynsskydd mot grannen. Altanen går sedan över i en stor grönskande gräsmatta och tomt som är föreningens största, med staket runt hela samt en avdelning på mitten, perfekt för en egen liten lekplats om önskas. Här finns också ett stort separat förråd med plats för smidig förvaring.
Ordentligt och modernt badrum med stora vita kakelplattor på väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i tak och ett frostat vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschhörna och spegel med belysning.
Stor separat tvättstuga i anslutning till entrén, som även det har kaklade väggar och golv. Här finns goda förvaringsmöjligheter bakom flertalet skåp, tvättmaskin och torktumlare samt ovanpåliggande bänkskiva för smidig arbetsyta. Här finns också ett torkskåp samt husets värmepanna.
På övervåningen möts vi först av ett rymligt allrum med plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse andra möbler om önskas. Infällda spotlights i tak och flertalet fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Denna yta kan även göras om till ett sovrum om behovet finns. Härifrån nås samtliga sovrum och det stora badrummet.
Bostadens största sovrum har egen access till en stor walk-in-closet med plats för det mesta. Sovrummet har vitmålade väggar och parkettgolv, och här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord och diverse andra möbler.
Alla sovrum rymmer plats för en dubbelsäng om önskas samt diverse andra möbler. Sovrum 2 och 3 har förvaringsplats i stora garderober med spegelskjutdörrar.
Stort och modernt badrum med stora vita kakelplattor på väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Även här finns ett frostat fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp samt infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat WC, handfat med kommod, duschhörna samt spegel med belysning. Här finns även utrymme för ett badkar om önskas.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 600 kr/år
Försäkring:
12 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Ungefärlig årlig årsförbrukning: 11 000 kWh.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
