Österhöjdsvägen 20

ENTRÉPLAN

FRAMSIDA

Det första vi möts av är husets grönskande trädgård på framsidan, men flertalet odlingar, buskar och växter av olika de slag, blommande grönska från tidig vår till sen höst. I rabatter och pallkragar ges utrymme för ätbara växter, som rabarber, smultron och kryddörter. En stenläggning av dansk sjösten leder dig fram till huset och ett inbjudande trädäck i söderläge med markis och med plats för ett större matbord eller loungemöbel. Hörntomtens plank pryds av klätterväxter, och en vintergrön häck mot grannen, en fin inramning.

HALL

Stor och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Här ryms skor, vantar och ytterkläder samt en inbjudande sittbänk om så önskas. Rymlig och smidig förvaring i flertalet garderober med indragen el för t.ex. laddning av dammsugare. Hallen har en stor öppning ut till både kök och vardagsrum vilket skapar en öppen och inbjudande känsla.

KÖK

Rymligt och väldisponerat kök med måttbeställda finska stommar bakom vita skåpluckor och gråa fronter. Stora ordentliga arbetsytor på bänkskiva i svart granit och praktisk rostfri diskbänk som omfamnas av ljusinsläppet som säljarna låtit ordna i två fönster ovanför arbetsbänk. Mellan kök och vardagsrum finns också en naturlig matplats invid ett stort fönsterparti rymmande hela stor familjen. Härifrån nås husets baksida. Kökets maskinella utrustning består av hel kyl och frys, spishäll med induktion, ugn, micro, diskmaskin samt Franke köksfläkt. Golvet är i fin ekparkett, omslipat 2024.

VARDAGSRUM

Från både hallen och köket nås bostadens stora och luftiga vardagsrum, som har ett genomgående ljusinsläpp, vitmålade väggar och vackert parkettgolv. Här ryms plats för både en soffgrupp, soffbord, TV-möbel, en loungehörna samt diverse annat möblemang om önskas. År 2021 har säljarna här låtit installera en braskamin för den ultimata myskänslan under årets kallare månader.

BAKSIDA

Ut från köket kommer ni till husets baksida och ett större trädäck med plats för matbord eller loungemöbel. Här finns ett högt insynsskydd mot gatan för som ger avskildhet samt ett förråd för smidig förvaring. Altanen går först över i lite stenplattor och sen lite gräsmatta för lek och spring. Precis intill trädäcket finns ett stort och ståtligt körsbärsträd som blommar vackert rosa under våren och går sedan över i ett rikt bladverk som blir en avkopplande och svalkande plats. Även här finns diverse odlingar och planteringar som ger en livfylld känsla.

WC

På entréplan finns en mindre WC med vita väggar och grå fin våtrumsmatta på golv. WC:n är utrustad med en toalett, handfat samt en spegel.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

På det övre och mer avskilda planet har vi samtliga sovrum samt ett stort badrum. Husets första sovrum används idag som master bedroom och rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord, byrå och diverse andra möbler om önskas. Här finns också en ordentlig garderobsvägg med ELFA-system för smidig förvaring. Vitmålade väggar, en tapetserad fondvägg samt parkettgolv. Rofylld utsikt mot det stora lummiga körsbärsträdet.

SOVRUM 2

Husets andra sovrum är lika stort som det första och rymmer även det plats för en dubbelsäng, sängbord, byrå och diverse andra möbler utifrån önskemål. Även här finns också smidig förvaring i flertalet inbyggda garderober och samma lummiga utsikt mot det vackra körsbärsträdet. Vitmålade väggar, en målad fondvägg samt parkettgolv.

SOVRUM 3

Det tredje sovrummet är mer intimt än de två andra och rymmer plats för en stor säng, sängbord och diverse annat möblemang, exempelvis ett skrivbord. Här finns förvaring i en stor garderob, utsikt mot husets framsida och fönstermarkis. Väggarna mellan samtliga sovrum är inte bärande, vilket ger en flexibilitet att både öka eller minska antalet rum.

BADRUM

På övre plan hittas husets stora badrum, som renoverades av JK Golv och Kakel 2006 och har stora vita kakelplattor på väggar och fint sandfärgat klinkergolv med golvvärme. Här finns två fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter. Badrummet är avdelat i två där ni först möts av goda förvaringsmöjligheter och en elektrisk handdukstork i ett dressing room och därefter kommer in till duschhörna, wc, handfat med stor tillhörande kommod samt spegel. I duschhörnan är det förberett för ett badkar.

KÄLLARPLAN

ALLRUM

I husets källarplan erbjuds goda utrymmen för hobbyintressen, hemmaarbete och pingisbord. Här finns plats för en stor soffa, soffbord, TV och ljudanläggning, skrivbord samt en relaxhörna om önskas. Bakom draperier finns även två stora garderobsutrymmen, ELFA-system och övrig förvaringslösning ger generöst utrymme för dina behov, Klinkergolv och vitmålade väggar.

BADRUM & BASTU

Intill en eventuell relaxavdelning finns ett helkaklat duschrum med tillhörande bastu. Här hittar ni en duschhörna, tvättställ, husets tvättmaskin samt en elektrisk handdukstork. Elinstallationen är förberedd för torktumlare eller annan utrustning.

FÖRRÅD

Sist men inte minst finns här också ett stort förråd för plats för mycket förvaring och hobbyverksamhet om önskas. Smidiga hyllsystem samt plats för arbetsbänk eller liknande.

TAK, HUSSTOMME & VENTILATION

Huset är byggt av platsgjuten betong och murad tegel utanpå fuktspärr och isolering. Flexibel planlösning är möjlig då bärande innerväggar enbart i husets centrala symmetriplan i källare och på entréplan. Taket gjordes om till ett sadlat plåttak 2010 av Danas plåt. Tilluftsventiler i källaren och mekanisk frånluft. Hobbyrummet i källaren är utrustat med inkopplingsbar frånluftsfläkt för bästa möjliga ventilation vid t.ex. målningsarbeten.

ÖVRIGT

På både fram- och baksida finns förråd för smidig förvaring. Förrådet på framsidan är 10 kvm stort och förrådet på baksidan är på 5,5 kvm. Till bostaden hör även parkeringsmöjlighet för två bilar med en egen plats i garage utrustad med ladd box för elbil. Fiberindraget för TV och internet. Både luftvärmepump och braskamin är installerat, liksom energiglas i samtliga fönster.