Östertälje / Södertälje

Solvägen 15

Budgivning pågår
TIPSA
Stor och charmig villa i barnvänligt område

  • Bergvärme
  • Låga driftskostnader
  • Ostört läge
  • Barnvänligt område
  • Stora sociala ytor
  • Bredband via fiber
  • Garage
  • Närhet till kommunikationer
  • Bastu
  • Löpande underhållet

Varmt välkomna till denna högt och ostört belägna bostaden med närhet till kommunikationer och affärer. Här får ni förutom ett stort och rymligt hus som är som gjort för socialt umgänge även en härlig och uppvuxen trädgård med fruktträd och vackra planteringar. Själva området kännetecknas av lugn och harmoni, perfekt för barnfamiljer. Era och era vänners bilar parkerar ni i garaget eller på den väl tilltagna och stenlagda uppfarten.

På entréplanet finns en rymlig hall, stort rum samt badrum, klädvård och bastu. En trappa upp hittar ni de stora sociala ytorna såsom allrum och vardagsrum samt köket och ett rogivande sovrum. Det översta planet är det mest privata i form av två sovrum samt ett badrum.

Välkomna till ett fantastiskt hem med ett högt och underbart läge.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
200 kvm
Biarea:
44 kvm
Tomtarea:
1307 kvm
Föreslagen budstart:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
1912
Fastighetsbeteckning:
Källan 29
Planritning
Entréplan Plan 1 Övre plan
e-prospekt
Mäklare

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor och charmig villa i barnvänligt område

  • Bergvärme
  • Låga driftskostnader
  • Ostört läge
  • Barnvänligt område
  • Stora sociala ytor
  • Bredband via fiber
  • Garage
  • Närhet till kommunikationer
  • Bastu
  • Löpande underhållet

Varmt välkomna till denna högt och ostört belägna bostaden med närhet till kommunikationer och affärer. Här får ni förutom ett stort och rymligt hus som är som gjort för socialt umgänge även en härlig och uppvuxen trädgård med fruktträd och vackra planteringar. Själva området kännetecknas av lugn och harmoni, perfekt för barnfamiljer. Era och era vänners bilar parkerar ni i garaget eller på den väl tilltagna och stenlagda uppfarten.

På entréplanet finns en rymlig hall, stort rum samt badrum, klädvård och bastu. En trappa upp hittar ni de stora sociala ytorna såsom allrum och vardagsrum samt köket och ett rogivande sovrum. Det översta planet är det mest privata i form av två sovrum samt ett badrum.

Välkomna till ett fantastiskt hem med ett högt och underbart läge.

TIPSA

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solvägen 15

Entréplan

Hall

Generöst tilltagen med plats för allt ni behöver.

Sovrum/gästrum/kontor

Stort och ljust rum som kan användas som både sovrum, gästrum eller varför inte som hemmakontor.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar och klinker på golvet samt härlig vattenburen golvvärme.

Klädvård/bastu

Rymlig klädvård med både tvättmaskin och tumlare samt husets bastu.

Förråd

Stort förrådsutrymme där ni får plats med allt ni kan tänkas behöva stuva undan.

Plan 1

Allrum

Här välkomnas ni av ett härligt och stort allrum. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljus samt utsikt över trädgården på framsidan. Storleken medför oändliga möjligheter till användning och möblering.

Vardagsrum

Precis som i allrummet finns här fönster i två väderstreck samt utgång till en skyddad uteplats. Även här är storleken generös och luftig.

Kök

I köket har ni gott om arbetsytor och skåp för allt som behövs. Vid fönstret finns plats för ett stort köksbord.

Sovrum

Våningsplanets sovrum är väl tilltaget med en charmig tegelvägg samt en hel garderobsvägg.

Toalett

I anslutning till sovrummet finns en toalett med ett handfat och ett fönster för ljusinsläpp.

Övre plan

Två sovrum

De båda sovrummen är både rymliga och rogivande.

Badrum

Badrummet är helkaklat på väggarna och på golvet ligger ett klinkergolv. Vattenburen golvvärme ger en härlig känsla.

Fakta – Solvägen 15

Bostadstyp: Villa
Kommun: Södertälje
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Källan 29
Storlek: 6 rum, 200 kvm boarea, 44 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Tomtindelning (1951-12-31) Ändring Av Detaljplan (1951-08-12) Stadsplan (1924-06-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 107 500 kr
Taxeringsvärde: 3 670 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 054 000 kr
Markvärde: 1 616 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med souterrängplan
Byggår: 1912
Tillbyggt 1970
Fasad: Puts och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas isoler, 2-glas kopplade
Tak: Lertegel och plåt
Grundläggning: Betongplatta/sula
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Se besiktningsprotokoll och frågelista
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1307 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Flera altaner och naturliga uteplatser på tomten.
Beskrivning bilplats: Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 4 bilar.
Övriga byggnader
Garage
Förråd

Driftkostnader

Totalsumma: 43 543 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 30 807 kr/år
VA: 10 076 kr/år
Renhållning: 2 660 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.
Försäkringsbolag: If
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Telge Nät
Elleverantör: Mälarenergi
Elförbrukning: 16 030 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen