Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Bangatan 28

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Renoveringsmöjlighet av en stor trea i obelånad HSB-förening med inglasad balkong i söder!

  • Stor trea i gavelläge
  • Renoveringsmöjlighet
  • Inglasad balkong i söder
  • Obelånad HSB-förening
  • Rymliga & lättmöblerade rum
  • Flexibel & väldisponerad planlösning
  • Optimalt läge nära allt
  • Stenkast från buss & tåg
  • Nära centrum med allt dess utbud
  • TV, bredband & elavtal ingår i avgiften
  • Välskött och trivsamt område
  • Hiss finns

På populära Bangatan 28 finns nu möjlighet att skapa ert drömboende i denna rymliga och välplanerade 3:a om 76 kvm! Här erbjuds fönster i två väderstreck med ett härligt ljusinsläpp, en inglasad balkong i söder samt en väldisponerad och flexibel planlösning med stora och lättmöblerade rum. En oslipad diamant!

Här bor ni med ett optimalt läge med närhet till allt ni behöver. Ett stenkast bort finns pendeltåg, bussar, restauranger, service och stadskärnan med allt dess utbud. Lägenheten är också en del av en stor och stabil obelånad HSB-förening med välskötta utrymmen och mycket god ekonomi. TV, bredband och gemensamt elavtal ingår i avgiften. Den perfekta möjligheten att skapa ert drömhem i ett bra och trivsamt område!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 162 kr
Inkl. värme, vatten, TV, telefoni, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
4 av 9
Utgångspris:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Öppen visning, men anmäl er gärna!
    Måndag 7 oktober 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoveringsmöjlighet av en stor trea i obelånad HSB-förening med inglasad balkong i söder!

  • Stor trea i gavelläge
  • Renoveringsmöjlighet
  • Inglasad balkong i söder
  • Obelånad HSB-förening
  • Rymliga & lättmöblerade rum
  • Flexibel & väldisponerad planlösning
  • Optimalt läge nära allt
  • Stenkast från buss & tåg
  • Nära centrum med allt dess utbud
  • TV, bredband & elavtal ingår i avgiften
  • Välskött och trivsamt område
  • Hiss finns

På populära Bangatan 28 finns nu möjlighet att skapa ert drömboende i denna rymliga och välplanerade 3:a om 76 kvm! Här erbjuds fönster i två väderstreck med ett härligt ljusinsläpp, en inglasad balkong i söder samt en väldisponerad och flexibel planlösning med stora och lättmöblerade rum. En oslipad diamant!

Här bor ni med ett optimalt läge med närhet till allt ni behöver. Ett stenkast bort finns pendeltåg, bussar, restauranger, service och stadskärnan med allt dess utbud. Lägenheten är också en del av en stor och stabil obelånad HSB-förening med välskötta utrymmen och mycket god ekonomi. TV, bredband och gemensamt elavtal ingår i avgiften. Den perfekta möjligheten att skapa ert drömhem i ett bra och trivsamt område!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning, men anmäl er gärna!
    Måndag 7 oktober 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bangatan 28

HALL & INRE HALL

Via säkerhetsdörr kommer ni först in i den mindre hallen som erbjuder plats för avhängning av skor och ytterkläder. Vidare härifrån kommer ni sedan in i den inre hallen som är större och mer öppen. Här finns en stor klädkammare för smidig förvaring, som går att rivas om en större sammanhängande hall önskas. Hallen och den inre hallen har vita väggar och ljus plastmatta på golv. Från den inre hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Väldisponerat kök i vinkel med goda förvaringsmöjligheter, stora arbetsytor samt plats för ett matbord invid ett stort fönster. Köket nås från både hallen och vardagsrummet, men väggen mellan kök och vardagsrum kan rivas om en mer öppen planlösning önskas. Från köket nås lägenhetens balkong.

BALKONG

Inglasad balkong i söder med sol under stora delar av dagen, utan insyn och fantastisk utsikt Södertälje Kanal och Mälarens inlopp. Här ryms plats för ett litet matbord eller en mindre loungemöbel.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Vita väggar och ljust laminatgolv. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang om önskas.

TVÅ SOVRUM

Två bra sovrum i lika storlek som båda rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord samt diverse möbler för förvaring, dekoration och avlastning. Väggen mellan sovrummen går att flyttas på om något av sovrummen önskas lite större. Vitmålade väggar och plastmatta på golv.

BADRUM

Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsgolv. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns också en tvättmaskin som är trasig och som kommer att tas bort vid flytt, men det innebär att det är förberett för tvättmaskin och enkelt går att sätta in en ny om önskas.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Bangatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 9
Lägenhetsnummer: 70 (1303)
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 4 162 kr
Inkl. värme, vatten, TV, telefoni, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,919 %, andel av årsavgift 0,919 %
Indirekt nettoskuldsättning: −79 280 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Ekhamra

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Förening äger marken.
Antal lägenheter: 118
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Flundran 4 som byggdes 1972. Sammantaget innehar föreningen 118 st bostadsrättslägenheter samt 2 st föreningslokaler och ligger i ett mycket populärt område med närhet till centrum.

Föreningen har ett gemensamt avtal för elektriciteten i fastigheten, vilket innebär att elkonsumtionen betalas tillsammans med månadsavgiften i efterhand.

Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga. Föreningen har även några extraförråd som medlemmarna kan hyra mot en kostnad om 125 kr/mån. Föreningens gemensamma lokal går att hyra för 500 kr/gång.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Protector fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg. I försäkringen ingår försäkring mot ohyra.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Parkering: På föreningens fastighet finns totalt 88 st garage- och parkeringsplatser.
- 35 st garageplatserna för 400 kr/månad
- P-plats med el-stolpe för 220 kr/månad
- P-plats utan elstolpe för 170 kr/mån
- P-plats med laddstolpe för 450 kr/mån + 1,44 kr/kwh
- MC/moped-plats för 125 kr/mån
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV med 23 kanaler, telefoni, bredband 250/250 Mbit via ComHem ingår i avgiften.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
2018 - hissar
2022 - Målning/tapetsering av trapphus

Enligt underhållsplanen finns planer på ett stambyte tidigast 2026 och ett fönsterbyte . Detta är preliminära planer och ingenting som är beslutat. Föreningen kommer att ta beslut om detta när det närmar sig och utgå ifrån behovet. I dagsläget finns inget behov av att byta varken stammar eller fönster, så det finns en chans att dessa renoveringar blir framskjutna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen