Mariekäll / SÖDERTÄLJE

Kolonigatan 4

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Charmig och smart planerad enrummare med sovloft i attraktiva Mariekäll

  • Kök med plats för matbord
  • Praktiskt sovloft
  • Tilltalande planlösning
  • Klädkammare
  • Mysig balkong
  • Stambytt, helkaklat badrum
  • Gott om förvaring i garderober
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Mysigt och omtyckt område
  • Nära service och kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade och moderna enrummare, belägen i populära Mariekäll. Detta är den perfekta bostaden för dig som söker ett kompakt boende utan att kompromissa med varken stil eller funktion. Trots sin storlek är denna enrummare optimalt utnyttjad med en öppen och ljus planlösning som skapar en rymlig känsla. Varje kvadratmeter är genomtänkt för att ge dig ett bekvämt och trivsamt boende. En av de stora fördelarna med denna lägenhet är det praktiska sovloftet, som frigör extra golvyta och ger en avskild plats för vila och återhämtning. Fräscht och modernt badrum med stilrena materialval och bekvämligheter som gör vardagen lite enklare. Njut av en kopp kaffe på den mysiga balkongen, som erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Här finns gott om smarta förvaringslösningar som hjälper dig att hålla hemmet organiserat och fritt från onödigt stök.

I populära Mariekäll bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag.

Snabbfakta
Avgift:
4 888 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
Alla plan (1x1)
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och smart planerad enrummare med sovloft i attraktiva Mariekäll

  • Kök med plats för matbord
  • Praktiskt sovloft
  • Tilltalande planlösning
  • Klädkammare
  • Mysig balkong
  • Stambytt, helkaklat badrum
  • Gott om förvaring i garderober
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Mysigt och omtyckt område
  • Nära service och kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade och moderna enrummare, belägen i populära Mariekäll. Detta är den perfekta bostaden för dig som söker ett kompakt boende utan att kompromissa med varken stil eller funktion. Trots sin storlek är denna enrummare optimalt utnyttjad med en öppen och ljus planlösning som skapar en rymlig känsla. Varje kvadratmeter är genomtänkt för att ge dig ett bekvämt och trivsamt boende. En av de stora fördelarna med denna lägenhet är det praktiska sovloftet, som frigör extra golvyta och ger en avskild plats för vila och återhämtning. Fräscht och modernt badrum med stilrena materialval och bekvämligheter som gör vardagen lite enklare. Njut av en kopp kaffe på den mysiga balkongen, som erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Här finns gott om smarta förvaringslösningar som hjälper dig att hålla hemmet organiserat och fritt från onödigt stök.

I populära Mariekäll bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag.

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kolonigatan 4

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderober med skjutdörrar. Hallen leder vidare till bostadens resterande rum och här ligger en fint parkettgolv som sedan fortsätter in i allrummet . Väggarna är ljust målade.

KÖK

Ljust kök med plats för matbord för upp till 4 sittande gäster. Modernt kök med kakel högt upp på väggen utan skåpsluckor. Kaklet är ljust samt bänkskiva i trä. Köket har stora fönsterpartier för ett härligt ljusinsläpp samt utgång till den mysiga balkongen. Den maskinella utrustningen består i av spis, köksfläkt, diskmaskin, ugn , mikro samt kyl/frys.

BADRUM

Helkaklat badrum i bra storlek som renoverades av föreningen 2017-2018. Här finns WC, dusch med vikvägg i glas, handfat och spegelskåp.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare som rymmer stora mängder kläder.

VARDAGSRUM/ALLRUM

Mycket inbjudande allrum med ett smart sovloft för att frigöra utrymme. Här ryms både soffa och mediamöbel samt annan förvarings- eller avlastningsmöbel alternativt skrivbord om så önskas. Perfekt utrymme under loftet för hemmakontor eller gaminghörna!

BALKONG

Mysig balkong med sol från lunch till kväll. Här finns plats för en mindre loungegrupp eller caféset.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Fakta – Kolonigatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum och kök, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 4122 (1202)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 888 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 1,04 %, andel av årsavgift 1,226 %
Indirekt nettoskuldsättning: 837 861 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Liljan 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 24 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12.

Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer.

Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar.

Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl.

Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar.
Parkering: Föreningen har 11 nybyggda p-platser till vilka det är kö. Utöver detta går det att söka boendeparkeringen genom kommunen för 600 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering. Läs mer på Södertälje Kommuns hemsida https://www.sodertalje.se/stad-och-trafik/parkering/ under fliken Boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Fastigheten är idag ansluten till Kabel-TV och bredband är via Telia, debiteras separat.
Renoveringar
Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster.
Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök.
Nya fönster och balkongdörrar.
Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder.
Fasader är putsade och målade.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 3 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Nätbolag: Telge Nät
Elleverantör: Telge Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen