Igelsta / Södertälje

Flisvägen 21

Föreslagen budstart: 5 590 000 kr
TIPSA
Fantastiskt läge vid Mälarens inlopp

  • FTX-ventilation
  • Golvvärme på hela entréplanet samt i badrummet på övre plan
  • Uteplats på fram- och baksida
  • Naturskönt läge nära vatten
  • Plan- och barnvänlig tomt
  • Parkeringsplats på den egna tomten
  • Lugn gata utan genomfartstrafik
  • Attraktivt och populärt område
  • Närhet till förskola, skola, buss och pendeltåg

Välkomna till Flisvägen 21. Här presenteras ett välplanerat radhus om 137 kvm med öppen planlösning och praktisk uppdelning mellan de sociala ytorna samt sovrummen. Här bor ni vid Mälarens inlopp med promenadstråk i nyanlagd parkmiljö längs vattnet.

Genomtänkt planlösning med stora fönster för härligt ljusinsläpp och sociala ytor på entréplanet. Hela entréplanet har golvvärme. Bostadens sovrum är samlade på övre plan där allrummet på ett enkelt sätt kan omvandlas till ännu ett sovrum vid behov. Båda plan har ett helkaklat badrum med golvvärme.

Östertälje pendeltågstation ligger endast ca 300 m från porten och på ca 35 minuter tar pendeltåget dig till Stockholm C. Här är det dessutom promenadavstånd till skolor, förskolor och fina naturområden.
Bilderna är från Ångbåtsvägen 27 som har samma planlösning.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
137 kvm
Tomtarea:
168 kvm
Föreslagen budstart:
5 590 000 kr
Byggnadsår:
2023
Fastighetsbeteckning:
Sågverket 46
Planritning
Entréplan Övre plan
Visningar
  • Välkomna på visning. boka er gärna.
    Lördag 30 november 12:30 - 13:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt läge vid Mälarens inlopp

  • FTX-ventilation
  • Golvvärme på hela entréplanet samt i badrummet på övre plan
  • Uteplats på fram- och baksida
  • Naturskönt läge nära vatten
  • Plan- och barnvänlig tomt
  • Parkeringsplats på den egna tomten
  • Lugn gata utan genomfartstrafik
  • Attraktivt och populärt område
  • Närhet till förskola, skola, buss och pendeltåg

Välkomna till Flisvägen 21. Här presenteras ett välplanerat radhus om 137 kvm med öppen planlösning och praktisk uppdelning mellan de sociala ytorna samt sovrummen. Här bor ni vid Mälarens inlopp med promenadstråk i nyanlagd parkmiljö längs vattnet.

Genomtänkt planlösning med stora fönster för härligt ljusinsläpp och sociala ytor på entréplanet. Hela entréplanet har golvvärme. Bostadens sovrum är samlade på övre plan där allrummet på ett enkelt sätt kan omvandlas till ännu ett sovrum vid behov. Båda plan har ett helkaklat badrum med golvvärme.

Östertälje pendeltågstation ligger endast ca 300 m från porten och på ca 35 minuter tar pendeltåget dig till Stockholm C. Här är det dessutom promenadavstånd till skolor, förskolor och fina naturområden.
Bilderna är från Ångbåtsvägen 27 som har samma planlösning.

Visningar
  • Välkomna på visning. boka er gärna.
    Lördag 30 november 12:30 - 13:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Flisvägen 21

Entréplan

Hall

Rymlig och ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter.

Kök med matplats

Välutrustad kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt stor matplats med en utgång till trädgården. Här finns även en bardisk mot vardagsrummet.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch.

Klädvård

Rymlig klädvård med bra arbetsytor och skåp för förvaring.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket och med utgång till uteplatsen. Mot köket finns en bardisk för härliga sociala stunder.

Övre plan

3 sovrum

Rymliga sovrum med fint ljusinsläpp. Det ena sovrummet har en egen klädkammare.

Klädkammare

Stor klädkammare med gott om plats för era kläder.

Badrum

Stort och helkaklat badrum med badkar och golvvärme.

Allrum

Praktiskt och ljust allrum som på ett enkelt sätt kan göras om till ännu ett sovrum vid behov.

Fakta – Flisvägen 21

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: Sågverket 46
Storlek: 5 rum, 137 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 590 000 kr
Energiprestanda: 49 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Södertälje Sågverket GA:2, Gemensamhetsanläggning: Södertälje Sågverket GA:3
Planbestämmelser: Detaljplan (2012-03-26)
Upplåtelseform: Friköpt

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plan
Byggår: 2023
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: FTX
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 168 kvm
Beskrivning uteplats: Uteplats på fram- och baksida
Beskrivning bilplats: Parkeringsplats på den egna tomten
Övriga byggnader
Kallförråd i anslutning till bostaden

Driftkostnader

Totalsumma: 48 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 36 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 12 000 kr/år

En uppskattad kostnad om 3.000 kr/månad enligt en schablon som innefattar uppvärmning, el och vatten sedan debiteras man den faktiska kostnaden efter avläsning av den faktiska förbrukningen. Husen ingår i en samfällighet som du betalar en fast månadskostnad till. I samfällighetsavgiften ingår Telia triple play samt skötsel av gemensamma ytor såsom gator, trottoarer och belysning i området vilket också är inkluderat i avgiften. Dessutom är villor och radhus byggda 2012 och senare helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen