Grusåsen / SÖDERTÄLJE

Östergatan 56

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad gaveltrea med inglasad balkong och låg avgift!

  • Totalrenoverad trea
  • Inglasad balkong
  • Välplanerad trea i gavelläge
  • Stambytt kök och badrum
  • Välutrustat och modernt kökStort & ljust vardagsrum
  • Härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck
  • Två sovrum med smidig förvaring
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • God ekonomi i föreningen
  • Nära fina promenadstråk längs kanalen
  • Nära kommunikationer och E4/E20

På Östergatan 56 finns nu möjlighet att bli ägare av en nyrenoverad och välplanerad gaveltrea om 74 kvm högst upp i huset! Här erbjuds ett modernt och välutrustat kök, ett stort och luftigt vardagsrum, fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp, en inglasad balkong i söder, ett helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt två ordentliga sovrum. Bara att flytta in!

Föreningen är välskött med god ekonomi, flera stora renoveringar bakom sig och goda parkeringsmöjligheter att erbjuda sina medlemmar. Här bor man nära naturområden, kommunikationer, närservice, matbutiker och mysiga promenadstråk. Skola och förskola finns inom gångavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 237 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1959-1961
Planritning
Planlösning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad gaveltrea med inglasad balkong och låg avgift!

  • Totalrenoverad trea
  • Inglasad balkong
  • Välplanerad trea i gavelläge
  • Stambytt kök och badrum
  • Välutrustat och modernt kökStort & ljust vardagsrum
  • Härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck
  • Två sovrum med smidig förvaring
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • God ekonomi i föreningen
  • Nära fina promenadstråk längs kanalen
  • Nära kommunikationer och E4/E20

På Östergatan 56 finns nu möjlighet att bli ägare av en nyrenoverad och välplanerad gaveltrea om 74 kvm högst upp i huset! Här erbjuds ett modernt och välutrustat kök, ett stort och luftigt vardagsrum, fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp, en inglasad balkong i söder, ett helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt två ordentliga sovrum. Bara att flytta in!

Föreningen är välskött med god ekonomi, flera stora renoveringar bakom sig och goda parkeringsmöjligheter att erbjuda sina medlemmar. Här bor man nära naturområden, kommunikationer, närservice, matbutiker och mysiga promenadstråk. Skola och förskola finns inom gångavstånd.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östergatan 56

HALL

Via ny säkerhetsdörr kommer ni in i den välkomnande hallen med grått målade väggar och grå instegsklinker som sedan går över i ett fint parkettgolv. Hallen rymmer plats för smidig förvaring i tre garderober. Härifrån nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Nyrenoverat och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom beiga köksluckor och stora arbetsytor på bänkskiva i laminat som också sträcker sig upp som stänkskydd. Intill ett stort fönsterparti finns en stor matplats med plats för ett ordentligt matbord rymmande hela familjen. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum i gavel med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms gott om plats för en soffgrupp, soffbord, TV-möbel samt diverse annat möblemang om önskas. Nytt fint parkettgolv samt gråmålade väggar. Härifrån nås lägenhetens inglasade balkong.

BALKONG

Inglasad balkong i söder med plats för en mindre loungegrupp eller ett caféset, samt en fantastisk grönskande utsikt.

TVÅ SOVRUM

Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Båda sovrummen rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse annan möbel samt garderober för förvaring.

BADRUM

Kaklat badrum med WC, dushkabin, handfat, spegelskåp och handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Fakta – Östergatan 56

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 5
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 237 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 3,448 %, andel av årsavgift 3,387 %
Indirekt nettoskuldsättning: 191 643 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Fåret nr 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Fåret 4 som uppfördes 1959-1961 och föreningen förvärvade fastigheten samma år. Föreningen består av 30 bostadsrättslägenheter och är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har gemensam tvättstuga, torkrum med tumlare och mangel i port 50, samt cykelförråd, bastu och pingisrum. En mindre föreningslokal för styrelsemöten o.d. finns också.
Parkering: Gratis parkeringsplats mot p-tillstånd utomhus i mån av plats. Föreningen har även några garageplater med separat kö. En uppvärmd garageplats kostar för närvarande 450 kr/mån. De medlemmar som har en garageplats får inte nyttja uteplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959-1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband finns installerat, men boende får själva bekosta internettrafiken hos valfritt bredbandsbolag. Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften.
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
1999: Stambyte både kök och badrum
2003: Installation av kompositfönster
2003: Inglasning av balkonger
2013: Nytt tak på hela fastigheten

Enligt föreningen är ingen avgiftshöjning eller större renoveringsåtgärder beslutade i dagsläget (2020-10-15).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen