På trivsamma Fridhemsgatan 6 finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad tvåplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjevänligt område nära både natur, närservice och skolor. Ett hem med både funktion och trivsel i fokus – perfekt för familjen som vill ha gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Huset består av två våningsplan samt en källare, med plats för vänner och familj. Entréplanet presenterar de mer sociala ytorna med ett stort och luftigt vardagsrum med en fungerande öppen spis, ett rymligt och välutrustat kök, ett mysigt inglasat utrum som förlänger säsongerna, goda förvaringsutrymmen samt en gäst-WC. Det övre planet är av mer privat karaktär med tre ordentliga sovrum, ett mindre allrum samt ett badrum. Källarplanet erbjuder till sist en stor gillestuga, en WC, en stor tvättstuga, förvaring i matkällare samt en stor relax med egen bastu. Huset värms upp med bergvärme samt braskamin som finns både på entréplan och källarplan.
Utvändigt väntar en stor tomt med gräsmatta, växtlighet och ett litet attefallshus. Här finns också ett stort dubbelgarage med plats för både bilar, förvaring och verkstad. Villan ligger i ett lugnt och familjevänligt område som erbjuder det bästa av två världar – en trygg och fridfull tillvaro samtidigt som du har närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Här kan du njuta av grönområden och promenadstråk, samtidigt som du har gångavstånd till Södertälje stadskärna, med sitt utbud av butiker, restauranger och kultur. I närområdet finns även flertalet skolor, förskolor, bussar, pendeltåg, bageri, matbutik och annan närservice. Här är det lätt att trivas!
Varmt välkommen på visning!
På trivsamma Fridhemsgatan 6 finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad tvåplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjevänligt område nära både natur, närservice och skolor. Ett hem med både funktion och trivsel i fokus – perfekt för familjen som vill ha gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Huset består av två våningsplan samt en källare, med plats för vänner och familj. Entréplanet presenterar de mer sociala ytorna med ett stort och luftigt vardagsrum med en fungerande öppen spis, ett rymligt och välutrustat kök, ett mysigt inglasat utrum som förlänger säsongerna, goda förvaringsutrymmen samt en gäst-WC. Det övre planet är av mer privat karaktär med tre ordentliga sovrum, ett mindre allrum samt ett badrum. Källarplanet erbjuder till sist en stor gillestuga, en WC, en stor tvättstuga, förvaring i matkällare samt en stor relax med egen bastu. Huset värms upp med bergvärme samt braskamin som finns både på entréplan och källarplan.
Utvändigt väntar en stor tomt med gräsmatta, växtlighet och ett litet attefallshus. Här finns också ett stort dubbelgarage med plats för både bilar, förvaring och verkstad. Villan ligger i ett lugnt och familjevänligt område som erbjuder det bästa av två världar – en trygg och fridfull tillvaro samtidigt som du har närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Här kan du njuta av grönområden och promenadstråk, samtidigt som du har gångavstånd till Södertälje stadskärna, med sitt utbud av butiker, restauranger och kultur. I närområdet finns även flertalet skolor, förskolor, bussar, pendeltåg, bageri, matbutik och annan närservice. Här är det lätt att trivas!
Varmt välkommen på visning!
Via en stenlagd gång och en veranda kommer ni in till husets stora och välkomnande entré. Här är det ljusa väggar och praktisk instegsklinker som sedan går över i ett fint parkettgolv. Hallen erbjuder plats för avhängning av skor och ytterkläder samt diverse möbler för förvaring och avlastning. Härifrån nås entréplanets samtliga rum.
Stort och väldisponerat kök som renoverades 2005 med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor, stora arbetsytor samt ljust kakel ovanför. Köket har ett härligt ljusinsläpp tack vare två stora fönster och här finns plats för ett ordentlig matbord rymmande både familj och vänner. Ljusa väggar och parkettgolv. Köket nås från både hall och vardagsrum. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och köksfläkt.
Stort och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms plats för en stor soffgrupp, soffbord, TV, matsalsbord samt diverse annat möblemang om önskas. Ljusa väggar och fin ekparkett på golv. Här finns också en fungerande öppen spis för den ultimata myskänslan. Mellan kök och vardagsrum finns två stora garderober för smidig förvaring och från vardagsrummet nås husets inglasade uterum.
Stort inglasat uterum som nås både från vardagsrummet och tomten, med plats för matbord och loungegrupp. Här finns även installerad infravärme.
Gäst-WC som nås från hallen med toalett, handfat och ett frostat vädringsfönster.
På övre plan möts vi först av ett litet allrum som ger utrymme för en soffgrupp, skrivbord eller diverse annat möblemang.
Det första och andra är av större karaktär och rymmer båda plats för en dubbelsäng, sängbord, två stora garderober för smidig förvaring samt diverse annat möblemang. Fönster i två väderstreck, tapetserade väggar och fint plankgolv i original.
Det tredje sovrummet är något mindre och passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum med kaklade väggar och golv, samt ett frostat vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar och spegelskåp.
I källarplan kommer ni först ner i en rymlig gillestuga som passar perfekt som gästrum, hobbyrum eller dylikt.
Stor relaxavdelning med egen bastu, en braskamin och duschkabin. Här finns också plats för diverse relaxmöbler om önskas.
Rymlig tvättstuga med stora arbetsytor, goda förvaringsutrymmen och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Helkaklad WC utrustad med toalett, handfat med kommod och förvaringsskåp.
I källarplanet finns även en praktisk matkällare med smidigt förvaringsutrymme.
På tomtens baksida finns ett stort dubbelgarage med plats för två bilar, förvaring och verkstad.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 000 kr/år
VA:
9 957 kr/år
Renhållning:
2 140 kr/år
Försäkring:
4 728 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 600 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
