På trivsamma och gemytliga Lostigen 36 finns nu möjlighet att bli ägare av denna välskötta och väldisponerade 1-plansvilla med källare och lättskött tegelfasad, ett hem som erbjuder både stil och komfort i en lugn och trevlig miljö. Med en stor, välskött tomt och höga tujor runt omkring kan ni njuta av er egen oas med full insynsskydd, i ett mysigt och barnvänligt område nära naturen.
Villan värms upp med energieffektiv bergvärme och har nya fönster, vilket gör att både driftkostnaderna hålls nere och komforten maximeras. Här finns också två trädäckade altaner, en på framsidan och en på baksidan, som gör det enkelt att njuta av soliga dagar och härliga grillkvällar. Därutöver finns också en stor grönskande tomt med plats för lek och spring.
Invändigt erbjuds stora sociala ytor, badrum som renoverades 2016, ordentliga sovrum samt en braskamin med en ny insatskassett för extra värme och mysfaktor under vinterhalvåret. Den inredda källaren erbjuder två stora sovrum, perfekt för tonåringar, gäster eller som hemmakontor. Utomhus finns en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar och ett stort garage. Dessutom finns en laddbox för elbil, vilket gör fastigheten extra framtidssäkrad och hållbar.
Här bor ni ett mycket lugnt, gemytligt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, mataffär, natur, busshållplats och närservice. Endast 15 min bilväg bort nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Här är det lätt att trivas!
Varmt välkomna på visning!
På trivsamma och gemytliga Lostigen 36 finns nu möjlighet att bli ägare av denna välskötta och väldisponerade 1-plansvilla med källare och lättskött tegelfasad, ett hem som erbjuder både stil och komfort i en lugn och trevlig miljö. Med en stor, välskött tomt och höga tujor runt omkring kan ni njuta av er egen oas med full insynsskydd, i ett mysigt och barnvänligt område nära naturen.
Villan värms upp med energieffektiv bergvärme och har nya fönster, vilket gör att både driftkostnaderna hålls nere och komforten maximeras. Här finns också två trädäckade altaner, en på framsidan och en på baksidan, som gör det enkelt att njuta av soliga dagar och härliga grillkvällar. Därutöver finns också en stor grönskande tomt med plats för lek och spring.
Invändigt erbjuds stora sociala ytor, badrum som renoverades 2016, ordentliga sovrum samt en braskamin med en ny insatskassett för extra värme och mysfaktor under vinterhalvåret. Den inredda källaren erbjuder två stora sovrum, perfekt för tonåringar, gäster eller som hemmakontor. Utomhus finns en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar och ett stort garage. Dessutom finns en laddbox för elbil, vilket gör fastigheten extra framtidssäkrad och hållbar.
Här bor ni ett mycket lugnt, gemytligt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, mataffär, natur, busshållplats och närservice. Endast 15 min bilväg bort nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Här är det lätt att trivas!
Varmt välkomna på visning!
Via entrédörr med kodlås via Yale Doorman kommer ni in i husets välkomnande hall med ljusa väggar och praktiskt klinkergolv. Här ryms plats för avhängning, avlastning samt förvaring i två garderober.
Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på mörk bänkskiva samt kakel ovanför. Intill ett stort fönster finns en stor köksö som sitter fast i väggen med sittplatser och extra förvaring. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, mikro och köksfläkt.
Stort och luftigt vardagsrum med ljusa väggar och fint parkettgolv. Stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en braskamin med insatskassett för den ultimata myskänslan samt en extra värmekälla under vinterhalvåret. Vardagsrummet rymmer plats för en soffgrupp, soffbord, TV med tillhörande bänk samt ett ordentligt matsalsbord.
På entréplan finns två sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Ljusa väggar och parkettgolv.
Stort helkaklat badrum som renoverades 2016 med vitt kakel på väggar och fint klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns ett frostat vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt handdukstork.
På både fram- och baksida finns stora trädäckade altaner, där ni kan njuta av solen under hela dagen. På baksidan är halva altanen även under tak, perfekt vid regn eller för de som vill komma undan solen. Altanen på baksidan går sedan över i en stor lättskött tomt med gräsmatta med plats för lek och spring samt odlingsmöjligheter. På framsidan och mot en granne finns också höga tujor som begränsar insynen från gatan. Mot baksida och den andra grannen finns gunnebostaket och enstaka buskar/träd, vilket innebär att tomten är helt inhängnad.
På källarplan finns två stora sovrum som rummet gott om plats för en dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler och diverse annat möblemang utifrån önskemål och behov. Ena sovrummet har en mysig heltäckningsmatta och det andra har ett fint parkettgolv. Båda har vitmålade väggar.
Mindre WC med ljusa väggar och klinkergolv, med toalett och handfat.
Ordentlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, duschkabin och goda förvaringsmöjligheter.
Källarplan erbjuder smidiga förvaringsmöjligheter, vinden och garaget likaså.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 568 kr/år
VA:
9 098 kr/år
Renhållning:
3 450 kr/år
Försäkring:
7 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
ca 5 000 kWh/år står för elbilsladdning.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Telge Nät AB
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
16 387 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
