Välkommen till denna fina enplansvilla belägen i ett barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, idrottsplats, affärer och kommunikationer.
Här erbjuds en harmonisk livsstil med rymliga ytor och en öppen planlösning som skapar en luftig och ljus atmosfär. Bostaden erbjuder tre bekväma sovrum. Två av dem med gott om plats för dubbelsängar. Vid behov kan allrummet på ett enkelt sätt göras om till ett fjärde sovrum. Köket känns varmt och ombonat med gott om arbetsytor och skåp. Vardagsrummet är ljust med stora fönsterpartier mot baksidan och här kommer man även ut till den skyddade baksidan. Här finns det plats för både en rejäl soffgrupp och en matsalsmöbel. I bostaden finns det två badrum samt en gästtoalett.
Utvändigt väntar en underbar oas på baksidan med en uteplats under tak samt en altan med fint solläge. För den som älskar avkoppling är det här platsen för er. Den plana gräsmattan inbjuder till lek och umgänge. Vid entrén parkerar ni två bilar och på uteplatsen kan ni njuta av morgonsolen.
Välkommen till denna fina enplansvilla belägen i ett barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, idrottsplats, affärer och kommunikationer.
Här erbjuds en harmonisk livsstil med rymliga ytor och en öppen planlösning som skapar en luftig och ljus atmosfär. Bostaden erbjuder tre bekväma sovrum. Två av dem med gott om plats för dubbelsängar. Vid behov kan allrummet på ett enkelt sätt göras om till ett fjärde sovrum. Köket känns varmt och ombonat med gott om arbetsytor och skåp. Vardagsrummet är ljust med stora fönsterpartier mot baksidan och här kommer man även ut till den skyddade baksidan. Här finns det plats för både en rejäl soffgrupp och en matsalsmöbel. I bostaden finns det två badrum samt en gästtoalett.
Utvändigt väntar en underbar oas på baksidan med en uteplats under tak samt en altan med fint solläge. För den som älskar avkoppling är det här platsen för er. Den plana gräsmattan inbjuder till lek och umgänge. Vid entrén parkerar ni två bilar och på uteplatsen kan ni njuta av morgonsolen.
Välkomnande och ljus hall med vattenburen golvvärme och skjutdörrsgarderob för era kläder och skor.
Helkaklat badrum med duschhörna, badkar och vägghängd wc samt vattenburen golvvärme. Förberett för installation av tvättmaskin.
Luftigt och stort rum med härliga fönsterpartier mot baksidan och vattenburen golvvärme. Kan på ett enkelt sätt bli ett fantastiskt extra sovrum vid behov. Här finns även en utgång till den ombonade baksidan.
Gästtoalett med wc och handfat.
Praktiskt kök med gott om arbetsytor och skåp till förvaring.
Stort och ljust rum med stora fönsterpartier mot baksidan. Här finns även en utgång till den fina uteplatsen och trädgården.
Badrum med elgolvvärme, handdukstork, wc, dusch och tvätt/tork.
Tre rogivande sovrum med plats för säng och sängbord samt klädförvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
19 764 kr/år
VA:
6 025 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
7 800 kr/år
Renhållning:
2 675 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I posten "Uppvärmning" ingår även hushållström.
I samfällighetsavgiften ingår värme/vatten/avlopp/lokal/gästparkering. Samfällighetsavgiften är uppdelad i två huvuddelar, en del för din förbrukning av värme och vatten och den andra delen är för gemensamma parkeringar, lokal med tvättstuga och underhåll av fjärrvärmecentral, kabel-TV, försäkring mm.
Alla fastigheter betalar 7800/år(650kr/m) för den andra delen.
För förbrukningen betalar man en avgift per månad till samfälligheten som regleras 1 gång per år utifrån vad du faktiskt har förbrukat. Idag betalar vår fastighet 2000kr/månad för förbrukningen. (sedan får man tillbaks eller betala extra 1 gång per år)
Sedan tillkommer hushållsel som man själv betalar till valt elbolag.
För vår del ligger beräknad årsförbrukning på hushållsel på ca 3428 kwh eller 4376kr för 2024.
Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Telge Nät
Elleverantör:
Telge Energi
Elförbrukning:
18 832 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
