KOMMER SNART

Västergård / SÖDERTÄLJE

Stadsträdgårdsgatan 58

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Rymlig 2,5:a med radhuskänsla i ett lugnt och trivsamt område!

  • 2,5:a med radhuskänsla & egen entré
  • Stor balkong mot lugn innergård
  • Modernt & välutrustat kök
  • Stora sociala ytor
  • Sobra och fina färgval
  • Separat renoverad tvättstuga
  • Modernt helkaklat badrum
  • P-plats och bredband/TV ingår i avgiften
  • Omtyckt område utan genomfartstrafik
  • Stabil & välskött HSB-förening
  • Nära skola, förskolor, naturområden, kommunikationer & närservice
  • Bara att flytta in!

I ett lugnt, trivsamt och populärt område finns nu möjlighet att bli ägare av en rymlig och välplanerad 2,5:a med radhuskänsla på Stadsträdgårdsgatan 58! Ett kvalitativt boende med egen entré, stor balkong i sydväst mot lugn innergård, parkering som ingår samt ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i tre väderstreck. Fördelat på 64,8 kvm presenteras ett modernt och välutrustat kök, ett ljust och luftigt vardagsrum, två ordentliga sovrum, ett modernt helkaklat badrum samt en separat nyrenoverad tvättstuga. Perfekt för både paret som den lilla familjen, där både parkering och bredband ingår. Bara att flytta in!

Här bor ni i ett trivsamt, populärt och familjevänligt område med närhet till allt ni behöver; buss, skolor och förskolor, närservice, restauranger och fina grönområden. En kort bilväg bort har ni även Vasa Handelsplats med Ica Maxi stormarknad m.m. Lägenheten är även en del av en stabil och trivsam HSB-förening med god ekonomi och välskötta områden. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
4 759 kr
Inkl. värme, parkering under tak, bredband, kabel-tv, sophämtning.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
64,8 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1997-1998
Planritning
Planlösning
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 2,5:a med radhuskänsla i ett lugnt och trivsamt område!

  • 2,5:a med radhuskänsla & egen entré
  • Stor balkong mot lugn innergård
  • Modernt & välutrustat kök
  • Stora sociala ytor
  • Sobra och fina färgval
  • Separat renoverad tvättstuga
  • Modernt helkaklat badrum
  • P-plats och bredband/TV ingår i avgiften
  • Omtyckt område utan genomfartstrafik
  • Stabil & välskött HSB-förening
  • Nära skola, förskolor, naturområden, kommunikationer & närservice
  • Bara att flytta in!

I ett lugnt, trivsamt och populärt område finns nu möjlighet att bli ägare av en rymlig och välplanerad 2,5:a med radhuskänsla på Stadsträdgårdsgatan 58! Ett kvalitativt boende med egen entré, stor balkong i sydväst mot lugn innergård, parkering som ingår samt ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i tre väderstreck. Fördelat på 64,8 kvm presenteras ett modernt och välutrustat kök, ett ljust och luftigt vardagsrum, två ordentliga sovrum, ett modernt helkaklat badrum samt en separat nyrenoverad tvättstuga. Perfekt för både paret som den lilla familjen, där både parkering och bredband ingår. Bara att flytta in!

Här bor ni i ett trivsamt, populärt och familjevänligt område med närhet till allt ni behöver; buss, skolor och förskolor, närservice, restauranger och fina grönområden. En kort bilväg bort har ni även Vasa Handelsplats med Ica Maxi stormarknad m.m. Lägenheten är även en del av en stabil och trivsam HSB-förening med god ekonomi och välskötta områden. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stadsträdgårdsgatan 58

HALL

Via en egen veranda med plats för diverse loungestol kommer ni in i lägenhetens ljusa och välkomnande hall med vitmålade väggar och mörkt praktiskt klinkergolv. Här ryms plats för avhängning av ytterkläder, smidig förvaring i en stor skjutdörrsgarderob samt diverse annan möbel för förvaring och avlastning. Från hallen nås lägenhetens kök, badrum och andra sovrum, och leder sedan vidare ut i vardagsrummet.

KÖK

Stort och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på bänkskiva i ljust trä samt vitt kakel ovanför. Intill ett stort gavelfönster finns också plats för ett ordentligt matbord för 4-6 personer. Köket har vitmålade väggar och ett fint laminatgolv, och härifrån nås lägenhetens separata tvättstuga. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Även här är det vitmålade väggar och ett fint laminatgolv, och här ryms plats för en stor soffgrupp, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang om önskas. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora balkong.

BALKONG

Stor balkong i sydväst som vetter mot en lugn och grönskande innergård, med sol under eftermiddag och kväll. Här ryms plats för ett matbord eller en loungemöbel.

SOVRUM 1

Lägenhetens stora sovrum nås från vardagsrummet och har vitmålade väggar, en fondvägg i mörkgrön kalkfärg samt ett fint parkettgolv. Här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord och en byrå eller liknande om önskas.

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet nås från hallen och rymmer plats för en stor säng, sängbord och diverse annan möbel. Detta rum har fönster in mot det första sovrummet för att få ett naturligt ljusinsläpp. Här finns också goda förvaringsmöjligheter längst en vägg. Detta rum passar perfekt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller walk-in-closet.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggar och grått klinkergolv som sträcker sig upp längst en av väggarna. Infällda spotlights i tak och behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med en vägghängd WC, handfat med kommod, badkar samt spegelskåp med belysning.

TVÄTTSTUGA

Intill köket finns lägenhetens separata och nyrenoverade tvättstuga, med ljusa väggar och fint mönstrat golv. Här har ni en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande bänkskiva för bra arbetsyta, en mindre diskho samt överskåp för smidig förvaring.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett separat förråd som tillhör. I avgiften ingår också en p-plats under tak och det finns möjlighet att hyra en extra p-plats vid behov och i mån om plats.

Fakta – Stadsträdgårdsgatan 58

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2,5 rum och kök, 64,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 59 (2101)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 759 kr
Inkl. värme, parkering under tak, bredband, kabel-tv, sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 2,2 %, andel av årsavgift 2,2 %
Indirekt nettoskuldsättning: -
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Petunian

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Bostadsrättföreningen Petunian äger fastigheterna Lobelian 34, 41, 51 och 58. Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter med en total lägenhetsyta om 2 974 kvm. Byggnadsår 1996.

Föreningen är med i samfällighetsföreningen Stadsträdgården. Föreningens andel är 55 % resterande del ägs av de friköpta husen på Stadsträdgårdsgatan.

Föreningen består av 10 tvåor, 18 treor och 8 fyror. Byggnaderna har välisolerade takytor och norrfasader för att minska värmeavgivningen. Sydfasaderna har relativt stora fönster som släpper in solvärmen. Husen har värme med värmeslingor i golven.

Fjärrvärme, vattenförbrukning och hushållsel tillkommer utöver hyresavgiften. För de flesta hushåll sker en årlig avläsning och avgiften korrigeras i efterhand.

Förråd finns i anslutning till huset. I föreningen finns även en festlokal med möjlighet till övernattning som går att hyra.
Parkering: Samtliga hushåll har har en parkeringsplats till sitt förfogande, vissa med egen carportar i avslutningen till sin bostad, andra i gemensam byggnad med tak. Parkeringsplatserna ingår i avgiften. Resten av platserna på området är avsatta för besökare
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1997-1998
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Basutbud för internet, kabel-TV och IP-telefoni från ComHem ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan och de renoveringar som har genomförts de senaste åren är:
2007: Målning av carportar och soprum
2008: Målning av samtliga fasader
2009: Energibesiktning
2012-2015: OVK-besiktning
2013: Trappräcken målade och utbytta
2013: Ett antal förrådsdörrar byttes ut
2016: Spolning av takpannor
2016: Tvätt av fasad
2016: Byte av gatubelysning.
2021: Förrådsdörrar
2021:Rappning fasader, vissa byggnader
2021-22: Renovering altandörrar
2021-22: Kontroll trappbyggnader
2022: Målning av fasader och carportar

Föreningen har även bytt ut samtliga fjärrvärmeväxlare samt golvvärmereglage i bostäderna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen