Södra / SÖDERTÄLJE

Hertig Carls Väg 31B

Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad tvårummare med gavelläge och i mycket populära Södra!

  • Välplanerad tvåa
  • Härligt gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Fint plankgolv i original
  • Helkaklat badrum
  • Stort vardagsrum med hörnläge
  • Trivsamt sovrum
  • Eftertraktat läge
  • Optimalt för pendlaren
  • Nära stadskärnan
  • Mysiga promenadstråk i närheten
  • Nära träningsanläggning & padelhall

På populära Hertig Carls väg presenteras ett trivsamt boende med många tilltalande attribut som gör vardagen smidig och bekväm. Fördelat på 41 kvm och 2 rum och kök hittar vi ett stort vardagsrum, ett rymligt och rejält kök med matplats, ett mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Ljusinsläppet är gott tack vare gavelläget och fönster i tre väderstreck och på golvet ligget ett fint bevarat plankgolv i orginalutförande som fint ramar in denna mysiga och trivsamma bostad!

Detta är ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil. Södertälje Hamn pendeltågsstation ligger endast 50 meter bort där du tar dig till Stockholm City på 40 min och precis utanför går bussar åt båda håll. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil.

I Södra bor du med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, annan service så som postombud, matbutik, träningsanläggning, padelhall m.m, samt Södertälje stadskärna med allt dess utbud. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
3 954 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Alla plan (1x1)
Visningar
  • Bokad visning - anmäl intresse via mäklaren!
    Söndag 17 november 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad tvårummare med gavelläge och i mycket populära Södra!

  • Välplanerad tvåa
  • Härligt gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Fint plankgolv i original
  • Helkaklat badrum
  • Stort vardagsrum med hörnläge
  • Trivsamt sovrum
  • Eftertraktat läge
  • Optimalt för pendlaren
  • Nära stadskärnan
  • Mysiga promenadstråk i närheten
  • Nära träningsanläggning & padelhall

På populära Hertig Carls väg presenteras ett trivsamt boende med många tilltalande attribut som gör vardagen smidig och bekväm. Fördelat på 41 kvm och 2 rum och kök hittar vi ett stort vardagsrum, ett rymligt och rejält kök med matplats, ett mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Ljusinsläppet är gott tack vare gavelläget och fönster i tre väderstreck och på golvet ligget ett fint bevarat plankgolv i orginalutförande som fint ramar in denna mysiga och trivsamma bostad!

Detta är ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil. Södertälje Hamn pendeltågsstation ligger endast 50 meter bort där du tar dig till Stockholm City på 40 min och precis utanför går bussar åt båda håll. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil.

I Södra bor du med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, annan service så som postombud, matbutik, träningsanläggning, padelhall m.m, samt Södertälje stadskärna med allt dess utbud. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Här är det lätt att trivas!

Visningar
  • Bokad visning - anmäl intresse via mäklaren!
    Söndag 17 november 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hertig Carls Väg 31B

HALL

Välkomnande entré med ljust målade väggar, fint plankgolv i original samt ny säkerhetsdörr. Här finns plats för avhängning och möjlighet att platsbygga en garderob om så önskas. Från entrén nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Nyrenoverat och väldisponerat kök med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Köket har vita skåpluckor, bänkskiva i laminat samt grått stänkskydd ovanför bänkytorna. Här finns plats för ett matbord för 4 personer. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spishäll - Ugn med varmluftsfunktion - Diskmaskin - Köksfläkt

VARDAGSRUM

Rymligt och luftigt vardagsrum med målade väggar och vackert plankgolv i original. Här finns plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang om önskas. Vardagsrummet har även ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti.

SOVRUM

Mysigt och väldisponerat sovrum som även det har målade väggar och samma ljusa laminatgolv som i köket. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord samt gott om förvaring i en stor inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med: - WC - Handfat - Spegelskåp - Duschhörna Här finns även plats för tvättmaskin om önskas.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 4 kvm som tillhör samt en liten matkällare.

Fakta – Hertig Carls Väg 31B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 22 (1002)
Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 954 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,384 %, andel av årsavgift 2,384 %
Indirekt nettoskuldsättning: 154 531 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Riksbyggen Brf Södertäljehus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Fregatten 15, 16 och 17. På fastigheterna finns 3 byggnader med sammanlagt 42 st lägenheter. Adresserna för föreningen är Hertig Carls Väg 29-33. Byggnadsår 1942.
Parkering: Föreningen innehar 17 st parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. Köplats som regleras med in/ut-flyttning.Priset på en parkeringsplats genom föreningen kostar 100 kr/mån. Det finns gott om övriga parkeringsmöjligheter i området som är utan kostnad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 252 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är utrustad med kabel-TV/internet via leverantören Telia. Ett basutbud av TV-kanaler samt internet ingår i angiven månadsavgift.
Renoveringar
Utfört underhåll i föreningen:
1995 - Stambyte
1995 - Elbyte
2002 - Byte till säkerhetsdörrar
2003 - Balkongrenovering
2005 - Ny tvättstuga
2013 - Fönsterbyte
2013 - Byte tak
2013 - Fasadputsning
2019 - OVK-besiktning

Planerat underhåll under 2023:
Helmålning trapphus
Byte entrèpartier samt lås
Byte samtliga källardorrar, yttre och inre, samt lås
Byte tvättutrustning

Sammanfattningsvis är föreningens fastigheter i gott skick och många stora och omfattande åtgärder/underhåll är redan utförda.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen