KOMMER SNART

Bergvik / SÖDERTÄLJE

Bergviksgatan 4A

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Populära Bergvik - Välplanerad - Närhet till Södertälje Centrum

  • Attraktiv adress
  • Möjlighet till garageplats
  • Balkong
  • Promenadavstånd till Södertälje Centrum
  • Vattennära läge med fina promenadstråk
  • Välplanerad bostad
  • Öppen planslöning
  • Byggår 2019

Välkommen till Bergviksgatan 4A!

Nu har vi möjligheten att presentera denna fina och väl omhändertagna 2:a om 54 kvm belägen i attraktiva Bergvik. Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där vi även finner utgången till balkongen. Rymligt sovrum och helkaklat badrum återfinns i denna bostad. Med detta boende har du promenadavstånd till Södertälje centrum, kommunikationer och härliga promenadstråk längs med mälaren. Här finns alla förutsättningar för att trivas!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastigethetsmäklare - 070 - 533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
3 543 kr
Värme, vatten & Bahnhof bredband 1000/1000 och Telia grundpaket, med hub, ingår i månadsavgift Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Föreslagen budstart:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Populära Bergvik - Välplanerad - Närhet till Södertälje Centrum

  • Attraktiv adress
  • Möjlighet till garageplats
  • Balkong
  • Promenadavstånd till Södertälje Centrum
  • Vattennära läge med fina promenadstråk
  • Välplanerad bostad
  • Öppen planslöning
  • Byggår 2019

Välkommen till Bergviksgatan 4A!

Nu har vi möjligheten att presentera denna fina och väl omhändertagna 2:a om 54 kvm belägen i attraktiva Bergvik. Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där vi även finner utgången till balkongen. Rymligt sovrum och helkaklat badrum återfinns i denna bostad. Med detta boende har du promenadavstånd till Södertälje centrum, kommunikationer och härliga promenadstråk längs med mälaren. Här finns alla förutsättningar för att trivas!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastigethetsmäklare - 070 - 533 99 99

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Bergviksgatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: B1-1204 / 61
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 3 543 kr
Värme, vatten & Bahnhof bredband 1000/1000 och Telia grundpaket, med hub, ingår i månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,112 %, andel av årsavgift 1,112 %
Indirekt nettoskuldsättning: 747 869 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Mälarhamnen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 84
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Södertälje Lejonet 13 som består av 84 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter. 3 flerbostadshus med 3 trappuppgångar. Inflyttning skedde Q4 2019 samt Q1 2020.

Grund: Platta på mark
Fasader: Putsad fasad och fasadskivor av fibercement
Innerväggar: Gips och stålreglar
Balkong: Balkongfronter av glas och med stomme av aluminium
Värme: Fjärrvärme
El: Individuell mätning
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)
Hiss: Hiss finns till samtliga våningsplan

Föreningen har gemensamt miljörum, cykelrum, barnvagn/rullstolsrum samt kallgarage.

Äkta förening som äger marken.
Parkering: Kallgarage med 12 st bilplatser, hyra ca 650 kr/mån, kö för nuvarande.
P-platser 23 st, hyra ca 450 kr/mån, kö för nuvarande.
Föreningen har del i en för fyra fastigheter gemensam garageanläggning inom fastigheten Lejonet 6. Föreningen disponerar 47 st bilplatser i detta varmgarage. Hyra ca 800 kr/mån. Här finns i dagsläget 3 st lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: TV och bredband tecknas på egen hand med fiber via Södertälje Stadsnät.
Renoveringar
Huset är nybyggt 2019-2020 och har inte genomgått några renoveringar och har inga renoveringar inplanerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 750 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 750 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen