KOMMER SNART

Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Köpmangatan 5

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad - Centrala Södertälje - Gångavstånd till det mesta

  • Kommunikationer i anslutning till bostaden
  • Nära till gågatan och detaljhandel
  • Stabil förening
  • Helkaklat badrum ink tvättmaskin
  • Fräscha ytskikt
  • Stort sovrum
  • Kök med god arbetsyta och plats för matbord
  • Balkong i trevligt läge
  • Möjlighet till parkering i garage
  • Nära till livsmedelsbutik och restauranger

Välkommen till Köpmangatan 5!

Nu har vi möjligheten att presentera denna välplanerade 2:a belägen i centrala Södertälje med gågatan ett stenkast bort. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, kök med plats för matbord och ett rymligt vardagsrum med plats för möblemang där vi även finner utgång till balkongen med trevlig utsikt. Sovrum i bra storlek där man får plats med förvaring, säng och skrivbord utan att det känns trångt. Helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin. I övrigt är detta ett boende med många bekvämligheter och närhet till det mesta vilket skapar förutsättningar att trivas långsiktigt!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 -533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
4 610 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
64 kvm
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1968
Planritning
Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad - Centrala Södertälje - Gångavstånd till det mesta

  • Kommunikationer i anslutning till bostaden
  • Nära till gågatan och detaljhandel
  • Stabil förening
  • Helkaklat badrum ink tvättmaskin
  • Fräscha ytskikt
  • Stort sovrum
  • Kök med god arbetsyta och plats för matbord
  • Balkong i trevligt läge
  • Möjlighet till parkering i garage
  • Nära till livsmedelsbutik och restauranger

Välkommen till Köpmangatan 5!

Nu har vi möjligheten att presentera denna välplanerade 2:a belägen i centrala Södertälje med gågatan ett stenkast bort. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, kök med plats för matbord och ett rymligt vardagsrum med plats för möblemang där vi även finner utgång till balkongen med trevlig utsikt. Sovrum i bra storlek där man får plats med förvaring, säng och skrivbord utan att det känns trångt. Helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin. I övrigt är detta ett boende med många bekvämligheter och närhet till det mesta vilket skapar förutsättningar att trivas långsiktigt!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 -533 99 99

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Köpmangatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 64 kvm boarea
Areakälla: Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Lägenhetsnummer: LM1703 (1703)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 610 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,307 %, andel av årsavgift 0,13 %
Indirekt nettoskuldsättning: 362 695 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Tellus 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 69
Allmänt om föreningen: Brf Tellus 6 registrerades hos Bolagsverket i juni 2008 och har som ändamål att främja sina medlemmars ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen har förvärvat fastigheten Tellus 6, genom att Tellus 6 avstyckats från Tellus 4 genom s.k. tredimensionell fastighetsbildning. Fastigheten byggdes i mitten av år 1968.

På plan 3 finns utgång till en stor takterrass som tillhör underliggande fastighet, men som får nyttjas av föreningens medlemmar för grillning m.m.

Föreningen har källarförråd till samtliga lägenheter, två gemensamma tvättstugor belägna i källarplan samt ett cykelförråd med ingång direkt från gatan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp, mangel och centrifug. Tvättstugorna fräschades nyligen upp. I källarplanet finns dessutom kärl för sopsortering. Vanliga hushållssopor slängs i sopnedkast.

I fastigheten finns en möblerad övernattningslägenhet som finns att hyra för tillfälliga gäster. Lägenheten finns på plan 9, Köpmangatan 7 och är avsedd för två personer.

Föreningen har låg belåningsgrad och väldigt god ekonomi.

Föreningen höjer vanligtvis avgiften med 1-2 % varje år i enlighet med deras underhållsplan (kontrollerat 2022-02-10).

Föreningen har en egen hemsida där det går att läsa mer om dem: https://tellus6.bostadsratterna.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://tellus6.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser att hyra ut till medlemmarna. Bästa alternativet till parkering är i närliggande parkeringsgarage, Tellus och Kringlan. Hissen som går upp till lägenheterna går även hela vägen ner till garaget.

Läs mer om parkeringsalternativ och priser på Aimo Parks hemsida:
P-hus Tellus - https://www.aimopark.se/sv-se/cities/s%C3%B6dert%C3%A4lje/p-hus-tellus/
Kringlan - https://www.aimopark.se/sv-se/cities/s%C3%B6dert%C3%A4lje/kringlan,-garage/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
2017-2018: Föreningen byggde om lokalen på plan 10 till fem stycken lägenheter
2019-2020: Stambyte och badrumsrenovering

Nyligen utförda renoveringsarbeten inkluderar även byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, byggt om samtliga balkonger, renovering av tvättstuga samt utbyte av hiss och hissmaskineri.

Föreningen planerar ett fönsterbyte inom en snar framtid, men det kommer troligtvis inte genomföras förrän 2023 eller senare (kontrollerat 2022-02-10).

Driftkostnader

Totalsumma: 5 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen