Viksberg / Södertälje

Häggstigen 43

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Strandtomt i magiska Viksberg

  • Stor brygga
  • Egen strand
  • Generös detaljplan
  • Fri utsikt
  • Eldstad
  • Magiska solnedgångar
  • Närhet till golfbanor
  • Närhet till förskola/skola

Njut av den fria utsikten över vattnet och de magiska solnedgångarna från den egna bryggan och stranden. I idylliska Viksberg erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en strandfastighet med generös detaljplan. Skapa ert egna paradis i ett lugnt, harmoniskt och tryggt område med närhet till båtklubbar, stränder, golfbanor och förskola/skola.

Unik möjlighet att även förvärva grannfastigheten. Häggstigen 45 finns också till försäljning.

"Huvudbyggnad får inte uppta större areal än 200kvm samt uthus eller annan byggnad inte större areal än 50kvm. Den sammanlagda byggnadsytan på tomten får inte överstiga 20% av tomtens areal." (Se plankarta)
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
58 kvm
Tomtarea:
975 kvm
Föreslagen budstart:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
1946
Fastighetsbeteckning:
Viksberg 2:242
Visningar
  • Välkomna på visning. anmäl er gärna.
    Söndag 12 januari 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Strandtomt i magiska Viksberg

  • Stor brygga
  • Egen strand
  • Generös detaljplan
  • Fri utsikt
  • Eldstad
  • Magiska solnedgångar
  • Närhet till golfbanor
  • Närhet till förskola/skola

Njut av den fria utsikten över vattnet och de magiska solnedgångarna från den egna bryggan och stranden. I idylliska Viksberg erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en strandfastighet med generös detaljplan. Skapa ert egna paradis i ett lugnt, harmoniskt och tryggt område med närhet till båtklubbar, stränder, golfbanor och förskola/skola.

Unik möjlighet att även förvärva grannfastigheten. Häggstigen 45 finns också till försäljning.

"Huvudbyggnad får inte uppta större areal än 200kvm samt uthus eller annan byggnad inte större areal än 50kvm. Den sammanlagda byggnadsytan på tomten får inte överstiga 20% av tomtens areal." (Se plankarta)
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Visningar
  • Välkomna på visning. anmäl er gärna.
    Söndag 12 januari 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Häggstigen 43

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Södertälje
Vinterbonat: Ja
Fastighetsbeteckning: Viksberg 2:242
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: Enligt ägaren
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Södertälje viksberg ga:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2024-05-16) Ändring av detaljplan (2010-03-24) Byggnadsplan (1960-06-23)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 925 000 kr
Taxeringsvärde: 5 083 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 209 000 kr
Markvärde: 4 874 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1946
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el, eldstad
Vatten och avlopp: Sommarvatten och enskilt avlopp. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgränsen Anslutningsavgiften är betald enligt ägaren.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Se frågelista
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 975 kvm
Tomttyp: Sluttande strandtomt
Beskrivning uteplats: Egen brygga och flera uteplatser
Övriga byggnader
Gäststuga med indragen el och två sängplatser

Driftkostnader

Totalsumma: 11 113 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 7 313 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 800 kr/år
Renhållning: 1 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Telge Nät
Elleverantör: Telge Energi
Elförbrukning: 4 500 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen