Vidbynäs / NYKVARN

Vidbynäs allé 10

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Carport med laddbox - Närhet till golfbanan & E20 - Populära Nykvarn

  • Lummig uteplats och trädgård med naturnära omgivning
  • Suveräna sällskapsytor
  • Generöst ljusinsläpp
  • Uteplats och trädgård med naturnära omgivning
  • 3-plan med 4 sovrum i bra storlek
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Helkaklade badrum
  • Stort sovrum på översta plan
  • Gångavstånd till Vidbynäs Golf & Brasserie
  • Nära till Nykvarns Centrum och E20
  • Kommunikationer inom gångavstånd
  • Modern design
  • Carport med laddbox ingår i köpet

Välkommen till Vidbynäs allé 10!

Nu har vi möjligheten att saluföra detta fina bostadsrättsradhus med en suverän och modern design. Bostaden erbjuder 175 kvm fördelat på 3 plan vilket gör detta till en utmärkt möjlighet för barnfamiljen. Entréplan erbjuder trevliga sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, här finner vi också ett helkaklat badrum samt tvättstuga. En våning upp hittar vi 3 av 4 sovrum som bostaden har, ett helkaklat badrum med dusch samt ett allrum som utgör suverän lekyta för småttingarna. Våningen högst upp i bostaden beskrivs av säljarna som en tonårsdröm då man här har anpassat ytan till ett stort sovrum med gott om plats för diverse möblemang, här finns också ett förråd i bra storlek. Med detta boende har du nära till Nykvarns centrum, E20 och övriga kommunikationer. Något som är väldigt uppskattat i området är promenadavståndet till Vidbynäs golfbana och Brasserie. Detta är ett boende med alla förutsättningar för att trivas!

Kontakta mäklaren för mer inforamtion!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 - 533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
6 954 kr
I avgiften ingår: Kallvatten, fiber/bredband, tv-basutbud, en carportplats och sophämtning.
Rum:
6 rum
Boarea:
175 kvm
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Entréplan Vån 1 Vån 2
Visningar
  • Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse till mäklaren!
    Söndag 19 januari 12:30 - 13:00

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklaren för visningstid!
    Måndag 20 januari

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Carport med laddbox - Närhet till golfbanan & E20 - Populära Nykvarn

  • Lummig uteplats och trädgård med naturnära omgivning
  • Suveräna sällskapsytor
  • Generöst ljusinsläpp
  • Uteplats och trädgård med naturnära omgivning
  • 3-plan med 4 sovrum i bra storlek
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Helkaklade badrum
  • Stort sovrum på översta plan
  • Gångavstånd till Vidbynäs Golf & Brasserie
  • Nära till Nykvarns Centrum och E20
  • Kommunikationer inom gångavstånd
  • Modern design
  • Carport med laddbox ingår i köpet

Välkommen till Vidbynäs allé 10!

Nu har vi möjligheten att saluföra detta fina bostadsrättsradhus med en suverän och modern design. Bostaden erbjuder 175 kvm fördelat på 3 plan vilket gör detta till en utmärkt möjlighet för barnfamiljen. Entréplan erbjuder trevliga sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, här finner vi också ett helkaklat badrum samt tvättstuga. En våning upp hittar vi 3 av 4 sovrum som bostaden har, ett helkaklat badrum med dusch samt ett allrum som utgör suverän lekyta för småttingarna. Våningen högst upp i bostaden beskrivs av säljarna som en tonårsdröm då man här har anpassat ytan till ett stort sovrum med gott om plats för diverse möblemang, här finns också ett förråd i bra storlek. Med detta boende har du nära till Nykvarns centrum, E20 och övriga kommunikationer. Något som är väldigt uppskattat i området är promenadavståndet till Vidbynäs golfbana och Brasserie. Detta är ett boende med alla förutsättningar för att trivas!

Kontakta mäklaren för mer inforamtion!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 - 533 99 99

Visningar
  • Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse till mäklaren!
    Söndag 19 januari 12:30 - 13:00

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklaren för visningstid!
    Måndag 20 januari

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vidbynäs allé 10

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Nykvarn
Storlek: 6 rum, 175 kvm boarea
Areakälla: Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Lägenhetsnummer: 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 6 954 kr
I avgiften ingår: Kallvatten, fiber/bredband, tv-basutbud, en carportplats
och sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 6,24 %, andel av årsavgift 6,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 471 937 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B

Fakta – Brf Vidbynäspark 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Vidbynäspark 2 består av 16 st radhus i bostadsrättsform
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Tv och bredband via Telia.
Renoveringar
Föreningen och byggnaderna är så pass nya att inga genomförda större renoveringar har gjorts eller planeras. Tvåårsbesiktning har gjorts under föregående år.

Löpande underhöll sköts.

Driftkostnader

Totalsumma: 38 144 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 35 000 kr/år
Försäkring: 3 144 kr/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten EL ingår även kostnad för uppvärmning & varmvatten. Säljarna har elbil som laddas varje dag vilket gör att elkostnaden kan vara högre än normalt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen