Denna souterrängvilla är ett spännande renoveringsobjekt med stor potential, perfekt för dig som vill skapa ett personligt och modernt hem. Ägaren har redan påbörjat renoveringen på entréplan med bland annat nya väggar, borttagning av det gamla köket och förberedelser för att installera nya 3-glas fönster, vilket ger dig en bra grund att bygga vidare på.
Bostaden är belägen i ett naturskönt område med fina promenadstråk och grönområden, vilket ger en härlig känsla av lugn och ro. Samtidigt har du ett bekvämt läge med närhet till livsmedelsbutiker på Moraberg, samt förskolor, skolor och goda kommunikationer som gör det lätt att ta sig till och från andra delar av staden.
Den generösa tomten om 1 875 kvm erbjuder inte bara ett härligt utrymme för trädgård och rekreation, utan även spännande möjligheter för framtida utveckling. Enligt Ägaren finns det möjlighet att öppna en väg direkt från stora vägen som leder till tomten, vilket kan ge enklare åtkomst och ökad flexibilitet för framtida användning.
Det finns dessutom potential att bygga en till bostad eller byggnad på tomten, vilket gör detta objekt till ett utmärkt val för den som vill skapa något extra. Köparen uppmanas att kontakta Södertälje kommun för att säkerställa möjligheten till bygglov, att stycka av tomten, eller för att utforska andra utvecklingsplaner.
Enligt ägaren kommer det enskilda avloppet att anslutas till kommunalt avloppsnät inom en snar framtid, vilket ytterligare höjer värdet och bekvämligheten för framtida ägare.
Här finns chans att kombinera drömboende med framtida projekt i en naturskön och strategiskt belägen miljö!
Kontakta mäklaren
Denna souterrängvilla är ett spännande renoveringsobjekt med stor potential, perfekt för dig som vill skapa ett personligt och modernt hem. Ägaren har redan påbörjat renoveringen på entréplan med bland annat nya väggar, borttagning av det gamla köket och förberedelser för att installera nya 3-glas fönster, vilket ger dig en bra grund att bygga vidare på.
Bostaden är belägen i ett naturskönt område med fina promenadstråk och grönområden, vilket ger en härlig känsla av lugn och ro. Samtidigt har du ett bekvämt läge med närhet till livsmedelsbutiker på Moraberg, samt förskolor, skolor och goda kommunikationer som gör det lätt att ta sig till och från andra delar av staden.
Den generösa tomten om 1 875 kvm erbjuder inte bara ett härligt utrymme för trädgård och rekreation, utan även spännande möjligheter för framtida utveckling. Enligt Ägaren finns det möjlighet att öppna en väg direkt från stora vägen som leder till tomten, vilket kan ge enklare åtkomst och ökad flexibilitet för framtida användning.
Det finns dessutom potential att bygga en till bostad eller byggnad på tomten, vilket gör detta objekt till ett utmärkt val för den som vill skapa något extra. Köparen uppmanas att kontakta Södertälje kommun för att säkerställa möjligheten till bygglov, att stycka av tomten, eller för att utforska andra utvecklingsplaner.
Enligt ägaren kommer det enskilda avloppet att anslutas till kommunalt avloppsnät inom en snar framtid, vilket ytterligare höjer värdet och bekvämligheten för framtida ägare.
Här finns chans att kombinera drömboende med framtida projekt i en naturskön och strategiskt belägen miljö!
Kontakta mäklaren
Välkomnande hall med generöst utrymme för praktiska garderober.
Köket är ljust och rymligt med gott om utrymme för en matplats. Den gamla köksinredningen har tagits bort för att ge plats åt ett nytt och modernt kök, som enkelt kan monteras av den nya ägaren. Detta ger en fantastisk möjlighet att designa köket precis efter egna önskemål och behov.
Vardagsrummet på entréplan är rymligt och ljust, med stora fönster som bjuder på en härlig utsikt över naturen. I hörnet finns en stämningsfull braskamin/öppen spis som både sprider värme och skapar en trivsam atmosfär. Rummet är integrerat med matsalen och köket och har dessutom anslutning till en inglasad balkong. Från balkongen leder en trappa ner till ett stort inglasat uterum – perfekt för avkoppling och umgänge året runt.
På detta plan finns rum med parkettgolv.
Badrummet på entréplan är helt rivet och redo för en totalrenovering, vilket ger dig möjlighet att skapa ett modernt och personligt utrymme från grunden. Här finns potential att utforma ett funktionellt och stilrent badrum efter dina egna önskemål och behov.
Golvet är belagt med trä.
Golvet består av trä och rummen har praktiska kattvindar för extra förvaring.
Ett utrymme som lämpar sig väl för toalett och tvättrum.
Källarplan/souterrängplan som erbjuder ett stort utrymme för hobbyverksamhet eller verkstad, samt en rymlig tvättstuga i anslutning till bastu och utgång. Här finns även ett pannrum, förråd och en hall, vilket ger bra förvaringsmöjligheter och funktionella ytor för olika behov.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 000 kr/år
El:
18 000 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Övrigt:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Driftkostnaderna är uppskattade till cirka 36 000 kr per år. Säljarens elförbrukning är ovanligt låg, endast 5 000 kWh per år, och köparen bör vara medveten om att detta kan indikera att något inte stämmer.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
