Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Doktor Martingatan 6B

Budgivning pågår
TIPSA
Modern, rymlig och välplanerad sekelskiftestrea med fina detaljer och generös takhöjd!

  • Modern, välplanerad & stilren trea
  • Sällan till salu
  • Vacker byggnad anno 1916
  • Generös takhöjd & djupa fönsternischer
  • Väl tilltagna rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort & välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Vackra plankgolv & stuckaturer
  • Mycket omtyckt förening
  • Populärt och trivsamt område
  • Grönskande & välskött innergård
  • Precis intill Södertälje stadskärna
  • 5 min promenad till bussar & pendeltåg

I populära Gula Gården finns nu en sällsynt möjlighet att bli ägare av en rymlig, välplanerad och stilren trea på Doktor Martingatan 6B! I en vacker byggnad anno 1916 och fördelat på 84 kvm presenteras ett modernt och välutrustat kök, ett rymligt och helkaklat badrum med tvättmaskin, stora lättmöblerade rum samt goda förvaringsmöjligheter. Därutöver har lägenheten flera vackra detaljer i typisk 1910-talsstil, som generös takhöjd, djupa fönsternischer, stuckaturer och takrosetter samt fina plankgolv i original. En väl genomtänkt lägenhet där nytt möter gammalt på ett perfekt harmoniserat sätt. Bara att flytta in!

Här bor ni i ett lugnt och välskött område med Södertälje stadskärna och allt dess utbud bara ett stenkast bort. Endast några minuters promenadstånd till pendeltåg och bussar samt närhet till restauranger, service, natur m.m. Lägenheten är också en del av en mycket uppskattad, trivsam och stabil förening med låg skuldsättningsgrad och där mycket ingår i avgiften, samt väl omhändertagna utrymmen och en vacker och grönskande innergård som är föreningens lilla oas. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 187 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för bredband på 238 kr/mån tillkommer.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1916
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokning krävs - anmäl dig via mäklarens hemsida!
    Tisdag 18 februari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern, rymlig och välplanerad sekelskiftestrea med fina detaljer och generös takhöjd!

  • Modern, välplanerad & stilren trea
  • Sällan till salu
  • Vacker byggnad anno 1916
  • Generös takhöjd & djupa fönsternischer
  • Väl tilltagna rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort & välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Vackra plankgolv & stuckaturer
  • Mycket omtyckt förening
  • Populärt och trivsamt område
  • Grönskande & välskött innergård
  • Precis intill Södertälje stadskärna
  • 5 min promenad till bussar & pendeltåg

I populära Gula Gården finns nu en sällsynt möjlighet att bli ägare av en rymlig, välplanerad och stilren trea på Doktor Martingatan 6B! I en vacker byggnad anno 1916 och fördelat på 84 kvm presenteras ett modernt och välutrustat kök, ett rymligt och helkaklat badrum med tvättmaskin, stora lättmöblerade rum samt goda förvaringsmöjligheter. Därutöver har lägenheten flera vackra detaljer i typisk 1910-talsstil, som generös takhöjd, djupa fönsternischer, stuckaturer och takrosetter samt fina plankgolv i original. En väl genomtänkt lägenhet där nytt möter gammalt på ett perfekt harmoniserat sätt. Bara att flytta in!

Här bor ni i ett lugnt och välskött område med Södertälje stadskärna och allt dess utbud bara ett stenkast bort. Endast några minuters promenadstånd till pendeltåg och bussar samt närhet till restauranger, service, natur m.m. Lägenheten är också en del av en mycket uppskattad, trivsam och stabil förening med låg skuldsättningsgrad och där mycket ingår i avgiften, samt väl omhändertagna utrymmen och en vacker och grönskande innergård som är föreningens lilla oas. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokning krävs - anmäl dig via mäklarens hemsida!
    Tisdag 18 februari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Doktor Martingatan 6B

HALL

Stor och välkomnande hall med plats för avhängning, möbel för förvaring och avlastning samt smidig förvaring i stor klädkammare. Ljusa väggar och vackert plankgolv i original. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Rymligt, ljust och välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på mörk bänkskiva samt vitt kakel ovanför. Intill ett stort fönster finns också plats för ett matbord rymmande 4-6 personer. Köket har vitmålade väggar och samma fina plankgolv i original som i hallen. Den maskinella utrustningen är i rostfritt stål och består av hel kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn i arbetshöjd, integrerad mikro, integrerad diskmaskin samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med målade väggar i en härligt beige ton och ett fint nytt chevron-parkettgolv. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare två stora fönster, som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig rymd. Här ryms plats för en stor soffgrupp, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse andra möbler om önskas.

SOVRUM 1

Lägenhetens master bedroom har vackert tapetserade väggar och fint plankgolv i original. Här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord samt diverse annat möblemang.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet rymmer även det plats för en dubbelsäng, sängbord och diverse annat möblemang om önskas. Här finns även en stor garderobsvägg med plats för smidig förvaring. Målade väggar i en härlig grön ton samt plankgolv i original.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggar och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, tvättmaskin samt förvaringsskåp. Här finns även infällda spotlights i taket.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Doktor Martingatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 22 (1001)
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 187 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk tillägg för bredband på 238 kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 2,382 %, andel av årsavgift 2,383 %
Indirekt nettoskuldsättning: 130 341 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Gula Gården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Gula Gården bildades 1995 och äger fastigheterna Nyckelpigan 1-4, med byggnadsår 1916. Brf Gula Gården är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. I föreningen finns det 48 lägenheter som samtliga är upplåtna som bostadsrätter.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd som tillhör. Utöver det finns extra förråd att hyra för medlemmarna vid behov. Föreningens gemensamma utrymmen består av en hobbylokal, fyra tvättstugor samt två torkrum.
Parkering: Föreningen förfogar över 34 st p-platser med tillhörande motorvärmaruttag, som hyrs ut till medlemmar till en kostnad på 385 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1916
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ansluten till kabelnät och internet via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 238 kr tillkommer för bredband.
Renoveringar
1978-85 - Rörstambyte, elstambyte och omläggning av tak.
1998 - Omputsning av fasaden
2002 - Nya portar.
2008 - Fönsterrenovering.
2009 - Skorstenarna ommurades.
2010 - Uthusen målades.
2015: Underhållsspolning av avloppsstammar.
2017: Målning av fönstren
2020: Målning av plåttak och plåtdetaljer
2021: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2021: Ommålning av gårdshusen
2021-2022: Relining av badrum- och köksstammar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen