Blombacka / SÖDERTÄLJE

Heimdallsvägen 23

Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
TIPSA
Välplanerad - Gångavstånd till det mesta - Stabil förening

  • Stort vardagsrum
  • Fransk balkong
  • Sovrum med inbyggda garderober
  • Helkaklat badrum
  • Gångavstånd till Södertälje C och livsmedelsbutik
  • Fräscha ytskikt
  • Nymålade väggar & tak 2025
  • Våning 4
  • Stabil förening med god ekonomi

Välkommen till Heimdallsvägen 23!

Nu har vi äran att presentera denna välplanerade 2:a om 60 kvm belägen på en populär adress med närhet till Södertälje centrum. Invändigt erbjuds ett rymligt kök med god arbetsyta och plats för matbord. Stort vardagsrum med plats för soffgrupper och matgrupp vilket skapar en suverän sällskapsyta. Sovrummet är i bra storlek och erbjuder inbyggda garderober som tillför en stilren känsla. Badrummet är helkaklat med vägghängd toalett och dusch. I övrigt erbjuds det bra förvaring i hall. Ett boende med många bekvämligheter och långsiktiga förutsättningar att trivas!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
4 369 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Rum:
2 rum
Boarea:
60 kvm
Föreslagen budstart:
1 450 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmäl dig till mäklaren för visningstid!
    Söndag 23 februari

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad - Gångavstånd till det mesta - Stabil förening

  • Stort vardagsrum
  • Fransk balkong
  • Sovrum med inbyggda garderober
  • Helkaklat badrum
  • Gångavstånd till Södertälje C och livsmedelsbutik
  • Fräscha ytskikt
  • Nymålade väggar & tak 2025
  • Våning 4
  • Stabil förening med god ekonomi

Välkommen till Heimdallsvägen 23!

Nu har vi äran att presentera denna välplanerade 2:a om 60 kvm belägen på en populär adress med närhet till Södertälje centrum. Invändigt erbjuds ett rymligt kök med god arbetsyta och plats för matbord. Stort vardagsrum med plats för soffgrupper och matgrupp vilket skapar en suverän sällskapsyta. Sovrummet är i bra storlek och erbjuder inbyggda garderober som tillför en stilren känsla. Badrummet är helkaklat med vägghängd toalett och dusch. I övrigt erbjuds det bra förvaring i hall. Ett boende med många bekvämligheter och långsiktiga förutsättningar att trivas!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Visningar
  • Bokad visning - anmäl dig till mäklaren för visningstid!
    Söndag 23 februari

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Heimdallsvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 151
Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 4 369 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Andelstal: Andel i förening 0,409 %, andel av årsavgift 0,409 %
Indirekt nettoskuldsättning: 313 839 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen Brf Södertäljehus 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 193
Allmänt om föreningen: Fastigheterna byggdes 1964–65 och utgörs av tre 6/7-våningshus med tillsammans 193 lägenheter på 1–4rum och kök. Till lägenheterna hör ett källarförråd och en matkällare.

I varje hus finns två tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt ett miljörum (Där man sorterar papper och förpackningar, glas, batterier).Nyckel till tvättstugor följer lägenheten och nycklar till cykelrum och barnvagnsrum kvitteras ut på fastighetsexpedition på ordinarie öppettidmot en depositionsavgift på 50 kr. Extranyckel till lägenheten debiteras 200 kr/st. och tillhör därefter lägenheten.

Genom en styrelse, som väljs på föreningsstämman, svarar vi tillsammans för skötsel och förvaltning av området. Riksbyggen Förvaltningsregion Stockholm biträder styrelsen i såväl ekonomisk som teknisk förvaltning enligt träffat avtal. I styrelsen sitter en ordinarie ledamot och en suppleant från Riksbyggen.

Fastighetsskötsel och förvaltningen administreras av Riksbyggen. Städning av trapphus, bastu och fritidslokaler m.m. utföres av Atlas & Bore AB och för skötsel och renhållning av gård, gräsmattor, planteringar och rabatter anlitas Trädgårdsprakt AB.

Föreningen har flera gemensamma utrymmen som medlemmarna får nyttja, som bastu, fritidslokal, träningslokal och pinigsrum.

Fastighetsexpeditionen har telefon-och öppettid, vilket framgår av anslag i entréerna och av jour-och kontaktlistor.
Parkering: Parkering utan el kostar 150:- / månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Våra fastigheter är anslutna till Telia TV Bredband. Avgift för Telias basutbudkabel TV och bredband ingår i ordinarie månadsavgift.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
2020 - Fjärrvärmecentral
2019 - Parkeringar
2017 - Hissar
2010-11 - Ny takbeläggning
2006-08 - Stam- och elrenovering
2004 - Ventilationssystem
2003 - Entréer
2002 - Data och Kabel-TV-nät

Planerat underhåll:
2021-22 Fönster, tak
2022 - Målning av trapphus
2024 - Renovering av fönster
2025 - Ventilation

Driftkostnader

Totalsumma: 4 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen