Södertälje Centrum / Södertälje

Kringelvägen 2B

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad & trivsam 1:a med vacker byggnad anno 1916 med generös takhöjd & helkaklat badrum!

  • Välplanerad etta
  • Vacker byggnad anno 1916
  • Generös takhöjd
  • Fint plankgolv i original
  • Ordentligt kök
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mycket omtyckt förening
  • Populärt och trivsamt område
  • Grönskande & välskött innergård
  • Precis intill Södertälje stadskärna
  • 5 min promenad till bussar & pendeltåg

I populära och trivsamma Gula Gården finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad och stilren etta på Kringelvägen 2B! Fördelat på 37 kvm erbjuds ett ordentligt kök, ett stort allrum, ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Flertalet detaljer avslöjar även att lägenheten ligger i ett vackert hus anno 1916, som generös takhöjd, djupa fönsternischer och fint plankgolv. Välplanerade ytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora dubbelfönster.

Här bor ni i ett lugnt och välskött område med Södertälje stadskärna med allt dess utbud bara ett stenkast bort. Endast några minuters promenadstånd till pendeltåg och bussar samt närhet till restauranger, service och naturen. Brf Gula Gården är en uppskattad, trivsam och stabil förening med låg skuldsättningsgrad och där mycket ingår i avgiften, samt väl omhändertagna utrymmen och en vacker och grönskande innergård som är föreningens lilla oas. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 864 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för bredband på 238 kr/mån tillkommer.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37,3 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1916
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad & trivsam 1:a med vacker byggnad anno 1916 med generös takhöjd & helkaklat badrum!

  • Välplanerad etta
  • Vacker byggnad anno 1916
  • Generös takhöjd
  • Fint plankgolv i original
  • Ordentligt kök
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mycket omtyckt förening
  • Populärt och trivsamt område
  • Grönskande & välskött innergård
  • Precis intill Södertälje stadskärna
  • 5 min promenad till bussar & pendeltåg

I populära och trivsamma Gula Gården finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad och stilren etta på Kringelvägen 2B! Fördelat på 37 kvm erbjuds ett ordentligt kök, ett stort allrum, ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Flertalet detaljer avslöjar även att lägenheten ligger i ett vackert hus anno 1916, som generös takhöjd, djupa fönsternischer och fint plankgolv. Välplanerade ytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora dubbelfönster.

Här bor ni i ett lugnt och välskött område med Södertälje stadskärna med allt dess utbud bara ett stenkast bort. Endast några minuters promenadstånd till pendeltåg och bussar samt närhet till restauranger, service och naturen. Brf Gula Gården är en uppskattad, trivsam och stabil förening med låg skuldsättningsgrad och där mycket ingår i avgiften, samt väl omhändertagna utrymmen och en vacker och grönskande innergård som är föreningens lilla oas. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kringelvägen 2B

HALL

Mysig och välkomnande hall med ljusa väggar och fint golv. Här finns plats för avhängning samt mycket förvaring i stora garderober. Från hallen nås lägenhetens badrum och leder sedan vidare ut i allrummet.

ALLRUM

Ljust och rymligt allrum med grått målade väggar och ljust golv. Här ryms plats för en soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel, en stor säng samt diverse annan möbel om önskas. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp som harmoniserar fint med den generösa takhöjden.

KÖK

Ordentligt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på bänkskiva i trä och stål samt kakel ovanför. Intill ett stort fönster finns plats för ett matbord. Köket har vita väggar och fint plankgolv i original. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys i rostfritt stål, spis, ugn och köksfläkt.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, stor duschhörna, handfat med kommod och spegelskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Kringelvägen 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum och kök, 37,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 10
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2 864 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk tillägg för bredband på 238 kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 1,315 %, andel av årsavgift 1,315 %
Indirekt nettoskuldsättning: 72 290 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gula Gården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Gula Gården bildades 1995 och äger fastigheterna Nyckelpigan 1-4, med byggnadsår 1916. Brf Gula Gården är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. I föreningen finns det 48 lägenheter som samtliga är upplåtna som bostadsrätter.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd som tillhör. Utöver det finns extra förråd att hyra för medlemmarna vid behov. Föreningens gemensamma utrymmen består av en hobbylokal, fyra tvättstugor samt två torkrum.
Parkering: Föreningen förfogar över 34 st p-platser med tillhörande motorvärmaruttag, som hyrs ut till medlemmar till en kostnad på 385 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har också några nyinstallerade laddstolpar för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1916
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ansluten till kabelnät och internet via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 238 kr tillkommer för bredband.
Renoveringar
1978-85 - Rörstambyte, elstambyte och omläggning av tak.
1998 - Omputsning av fasaden
2002 - Nya portar.
2008 - Fönsterrenovering.
2009 - Skorstenarna ommurades.
2010 - Uthusen målades.
2015: Underhållsspolning av avloppsstammar.
2017: Målning av fönstren
2020: Målning av plåttak och plåtdetaljer
2021: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2021: Ommålning av gårdshusen
2022-2023: Relining av badrum- och köksstammar
2024: Installation av laddstolpar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen