KOMMER SNART

Kristineberg / STOCKHOLM

Ola Hanssonsgatan 3, 2tr

TIPSA
1:a där el ingår i avgiften med balkong i högt läge!

  • El ingår i avgiften
  • Stor balkong
  • Walk-in-closet
  • Kvadratsmart
  • Omgiven av grönska
  • Dubbeldörrar till balkong
  • Välplanerad
  • God ekonomi i föreningen
  • Nära till grönområden
  • Kristinebergsklipporna
  • Ica Maxi Lindhagen & Coop nära
  • Tunnelbana och buss i nära anslutning

Kvadratsmart 1:a där el ingår i avgiften med generös balkong i höjd med trädkronorna! Från hallen finner ni platsbyggd avhängning till vänster om entrén och en större garderob rakt fram med gott om utrymme för förvaring. Allrummet har utrymme för en soffgrup och en matplats, här finns även en alkov avsedd för dubbelsäng med gardinslinga förberedd i taket för den som vill stänga om sig. Rummet har ett trivsamt ljusflöde och via vackra dubbeldörrar i klassisk stil så når ni balkongen med yta för bord, stolar och planteringar. Utanför växer stora trädpartier som gör platsen lummig under sommarhalvåret. Arbetsköket är praktiskt utformat och har fönster mot gård. Badrummet är stambytt (2004) och helkaklat i vitt. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Stormyrtösen 2 är en äkta förening som äger marken och omfattar 146st lägenheter med bostadsrätt, 6st lägenheter med hyresrätt samt 34st lokaler. Som medlem i föreningen så har du tillgång till ett pingisrum, två cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!

Snabbfakta
Avgift:
2 092 kr
I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
Rum:
1 rum
Boarea:
28 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1934
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

1:a där el ingår i avgiften med balkong i högt läge!

  • El ingår i avgiften
  • Stor balkong
  • Walk-in-closet
  • Kvadratsmart
  • Omgiven av grönska
  • Dubbeldörrar till balkong
  • Välplanerad
  • God ekonomi i föreningen
  • Nära till grönområden
  • Kristinebergsklipporna
  • Ica Maxi Lindhagen & Coop nära
  • Tunnelbana och buss i nära anslutning

Kvadratsmart 1:a där el ingår i avgiften med generös balkong i höjd med trädkronorna! Från hallen finner ni platsbyggd avhängning till vänster om entrén och en större garderob rakt fram med gott om utrymme för förvaring. Allrummet har utrymme för en soffgrup och en matplats, här finns även en alkov avsedd för dubbelsäng med gardinslinga förberedd i taket för den som vill stänga om sig. Rummet har ett trivsamt ljusflöde och via vackra dubbeldörrar i klassisk stil så når ni balkongen med yta för bord, stolar och planteringar. Utanför växer stora trädpartier som gör platsen lummig under sommarhalvåret. Arbetsköket är praktiskt utformat och har fönster mot gård. Badrummet är stambytt (2004) och helkaklat i vitt. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Stormyrtösen 2 är en äkta förening som äger marken och omfattar 146st lägenheter med bostadsrätt, 6st lägenheter med hyresrätt samt 34st lokaler. Som medlem i föreningen så har du tillgång till ett pingisrum, två cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!

TIPSA

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ola Hanssonsgatan 3, 2tr

HALL

Ljust golv och ljusa väggar. Hatthylla och ingång till klädkammare.

ALLRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Pardörrar öppnar upp till balkongen. Praktisk sovalkov.

BALKONG

Balkong med trall och plats för egna planteringar och utemöbler.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel. Kyl/frys, spis och fläkt. Fönster.

BADRUM

Ljust klinkergolv och kaklade ljusa väggar. Dusch, wc, handfat och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Ola Hanssonsgatan 3, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 28 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 0253
Månadsavgift: 2 092 kr
I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,627 %
Indirekt nettoskuldsättning: 99 613 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Stormyrtösen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 146, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 34
Allmänt om föreningen: Brf Stormyrtösen 2 bildades 2000. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Ola Hanssonsgatan 1-9.

Föreningen har en gemensam innergård och tre tvättstugor som är placerade i källaren med totalt sex tvättmaskiner, tre torktumlare och tre torkskåp. Samtliga är bokningsbara och det finns också tillgång till mangel. I föreningen finns även 2 cykelförråd, pingisrum och soprum för papp, glas, metall och tidningar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stormyrtosen2.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband/fiber via Telenor och Tele2.
Renoveringar
2004 stambyte
2004 fasadrenovering
2004 trapphusmålning
2005 elstambyte
2007 grund-dränering
2007 renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2011 takmålning
2011 byte av fläktmotor i 9:an
2012 byte av fläktmotor i 1:an
2012 portarna inoljades
2013 målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2014 renovering och lackning av entré portarna
2014 ny el i källaren
2014 fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 renovering av Soprum på bakgård
2014 nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 målning av utvalda fönster
2015 byggnation av balkonger och franska balkonger
2015 renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2016 nytt värmesystem
2017 ny El på vinden
2018 OVK
2019 stamspolning
2020 nya portar i ek, nytt passersystem, behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 ny belysning runt huset
2021 renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2023 fönsterrenovering/byte
2024 renovering av tvättstuga

Planerade renoveringar/underhåll:
Fasadrenovering planerat mellan 2025-2028

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen