Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter:
59
Antal lokaler:
3
Allmänt om föreningen:
Brf Ringblomman 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).
Trevlig innergård med gräsmatta.
Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
I föreningen finns även cykelrum och en gemensam lokal vid namn Relaxen. Användandet av Relaxen är avgiftsfritt för föreningens medlemmar och består av rum för bastu, duschar, konferensrum med mera.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://ringblomman1.bostadsratterna.se/
Parkering:
Föreningen har 45 garageplatser i huset, varav 23 är utrustade med laddstation för el- och laddhybrid-bil, samt 2 platser för MC/moped. Bilplats kostar 1 000 kr/mån och 1 300 kr/mån för plats med laddstation (el debiteras separat). MC- och mopedplats hyrs ut per år och kostar 3600 kr. I nuläget finns det inga lediga platser (10/6-24)
Kontakta förvaltare NABO alternativt Nette Wrede i föreningen info@ringblomman.com vid intresse av att ställa dig i kölistan.
I övrigt i området råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
2002
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till bredband 100/100 från Telenor samt kabel-TV från Tele2.
Renoveringar
2001 Fastigheten bebyggdes med ett flerbostadshus.
2011 Målning av dörrar i garaget, nya ljuskällor i pollare på innergården och garagenedfart
2013 Byttes låssystem för lägenhetsdörrar.
2014 Byttes låssystem för gemensamma utrymmen.
2018 Renovering och byte av maskinutrustning i tvättstugan, urgrävning och byte av formbar sand i sandlådan på innergården.
2019 Utbyte av fjärrvärmeanläggningen, byte av bastuaggregat i bastun, byte av dränkbar avloppspump, lackning av undertak och portar i husets entrépartier, renovering av fukt-och vattenskador på altaner, fasader och balkonger.
2020 Utbyte av takfläktar, uppgradering av hissen på Ringvägen 92, brandsäkerhetsbesiktning.
2021 Målning av dörrar i garage, lager bytt 2 st frånluftsfläktar, motorer bytt 2 st frånluftsfläktar, nya ljuskällor i pollare på innergården och garagenedfart, renovering av Relaxen.
2022 Rengöring av ventilationskanaler, OVK, rengöring av uteluftventiler mot innegården, komplett byte av 1 frånluftsfläkt, installation av ytterliggare 13 laddplatser, 4 nya balkonger på Ringvägen 94, yttertaket har reparerats efter besiktning.
2023 spolning av avloppsstammar, omläggning av gatsten utanför Ringvägen 94 och Gräsgatan 5, justerat styrning av fjärrvärmecentral och installerat avgasare, installerat LED-belysning och låsta termostater på radiatorer i allmänna utrymmen.
Planerat underhåll:
2024 Renovering av takavvattningssytem, statusbesiktning av spillvattenrör.
2025 Målning av väggar samt djuprengöring och lagning av stengolv i trapphus, obligatorisk OVK i lokaler.
2026 Underhåll och målning av takplåt.
2027 Målning av linjer och numrering för parkeringsplatser.
2028 Obligatorisk OVK i lägenheter och lokaler, byte av kodlås i entréer.