KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Ploggatan 12

TIPSA
Sekelskiftestvåa med ljuvlig balkong belägen i skuldfri förening

Varmt välkomna till denna inbjudande sekelskiftestvåa med fantastisk balkong i väst. Lägenheten har en öppen planlösning mellan det fullutrustade köket som har generösa matlagningsytor och vardagsrummet med två stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenhetens sovrum har stora dubbeldörrar mot balkongen som vetter mot föreningens lummiga innergård, här finns plats för stor säng och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch och plats för tvättmaskin. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter, högt i tak (ca 3m) och charmigt trägolv.

Utanför fastigheten möts ni av fantastiska Ploggatan med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni Erstagatan och Nytorget som har flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i ett av Södermalms mest attraktiva kvarter i en stabil förening med mycket god ekonomi. Brf Jernet 7 bildades år 1999 och är en äkta förening som består av 72 bostadsrätter samt 7 hyresrätter. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Föreningen är skuldfri!

Gör en intresseanmälan redan idag så kontaktar jag er!

Snabbfakta
Avgift:
2 227 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för balkong 77 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
3 av 4
Byggnadsår:
1910
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftestvåa med ljuvlig balkong belägen i skuldfri förening

Varmt välkomna till denna inbjudande sekelskiftestvåa med fantastisk balkong i väst. Lägenheten har en öppen planlösning mellan det fullutrustade köket som har generösa matlagningsytor och vardagsrummet med två stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenhetens sovrum har stora dubbeldörrar mot balkongen som vetter mot föreningens lummiga innergård, här finns plats för stor säng och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch och plats för tvättmaskin. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter, högt i tak (ca 3m) och charmigt trägolv.

Utanför fastigheten möts ni av fantastiska Ploggatan med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni Erstagatan och Nytorget som har flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i ett av Södermalms mest attraktiva kvarter i en stabil förening med mycket god ekonomi. Brf Jernet 7 bildades år 1999 och är en äkta förening som består av 72 bostadsrätter samt 7 hyresrätter. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Föreningen är skuldfri!

Gör en intresseanmälan redan idag så kontaktar jag er!

TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ploggatan 12

HALL

Välkomnande hall med mörka stengolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob och klädkammare.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusa väggar och trägolv. Vackert ljusinsläpp genom två fönsterpartier. Plats för soffa, soffbord samt annat valfritt möblemang.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum med ljusa väggar och trägolv. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Plats för större matgrupp.

SOVRUM

Sovrum med trägolv och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp via glasdörrar ut till lägenhetens balkong. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Plats för säng samt annat valfritt möblemang.

BALKONG

Mysig balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård. Plats för sittgrupp om ca 4 personer och andra valfria inredningdetaljer.

BADRUM

Badrum med mörka klinkers på golv och ljusa kakel på väggar. Utrustat med wc, handfat, spegel, två spegelskåp samt dusch med glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Fakta – Ploggatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 00022 (1301)
Månadsavgift: 2 227 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för balkong 77 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,938 %, andel av årsavgift 1,056 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Jernet 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 79, varav 7 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Jernet 7. Föreningen bildades 1999 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 79 lägeneheter som upplåts med bostadsrätt samt 7 hyresrätter.

Föreningen förvärvade fastigheten 2000 (äger marken).

En mysig grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter under sommarmånaderna.

I källaren finns två gemensamma tvättstugor, ett torkrum och ett torkskåp. På gården finns ett barnvagnsrum och cykelställ.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.jernet7.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1910
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Stockholms Stadsnät och Tele2 för internet och TV.
Renoveringar
2004 fasadrenovering, takreparation .
2007-2008 samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2008 byttes el-stigare, hissrenovering i trapphus 10 och 20.
2010 trapphusmålning, installation av säkerhetsdörrar i alla lägenheter, besiktigades alla balkonger.
2011 gjordes gården om.
2012 installering av snörasskydd, renovering av vattenskadad terrass vid port 10.
2013 ny dräningsränna längst hela huset mot innergården, alla källardörrar från gården byttes ut.
2015 OVK, drogs fiber in i hela fastigheten, obligatorisk radonmätning.
2016 ett till cykeltak + pollare byggdes under december på ytan mot Skånegatan.
2017 takrenovering.
2018–19 balkongprojekt samt renovering av föreningens gemensamma vädringsbalkonger.
2020 fönsterrenovering.
2021 OVK.
2022 byttes undercentralen ut i huset.

Framtida underhåll/renoveringar:
Stamspolning ska genomföras. (kontrollerat med styrelsen 23/4-24)

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6720 kr/år samt hemförsäkring ca 2640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen