Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter:
308, varav 26 hyresrätter
Antal lokaler:
12
Allmänt om föreningen:
HSB:s Bostadsrättsförening Mälaren i Stockholm. Föreningen bildades 1937 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 282 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 lokaler som är upplåtna med bostadsrätt, 7 hyresrättslokaler samt 26 hyresrätter (ungdomsrum).
Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).
Föreningens ungdomsrum har tidsbegränsade hyreskontrakt och är avsedda för medlemmars egna barn mellan 18-29 år.
Tvättstugor med totalt 8 stationer fördelat på tre hus, cykelrum, barnvagnsutrymme, aktivitetslokal, gym (tillgång löses för en mindre extra kostnad), hobbyrum (tillgång löses
för en mindre extra kostnad), 4 gästrum och föreningslokal.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/malaren/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfmalaren.se
Parkering:
Föreningen hyr ut 43 st p-platser och hyran är 1400 kr/mån. Platserna är utrustade med tidsinställd motorvärmare och 11 av parkeringsplatserna har även laddstolpe. Dessa platser fördelas på samma sätt som övriga platser, i samma kö. En laddplats kostar 1675 kr + elkostnad. I dagsläget är det lång kölista till parkeringsplatserna. (kontrollerat 18/6-24)
I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1945
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns ej
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft), självdrag.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2.
Renoveringar
1999 Fasader Vindragarvägen 2 och 4, ventilation.
2001 Stambyte, byte av stammar i kök och badrum samt stigarledningar el.
2005 Fasadrenovering Reimersholmsgatan 32-36.
2008 Fönsterrenovering låghusen.
2009 Renovering och utbyte av värmecentral och undercentral, hissrenovering, fasadrenovering Vindragarvägen 8.
2010/11 Fasadrenovering Vindragarvägen 10,12.
2011/12 Fasadrenovering Vindragarvägen 7-23 (inkl. balkonger, tak).
2012 Fönstermålning Malmgården, renovering av piskbalkonger på samtliga hus, restaurering Malmgårdens murar.
2012-2013 Underhåll öppna rökgaskanaler spisar, golv suterränglägenheter.
2013 OVK, cykelstolpar utomhus Vindragarvägen 12.
2013-2014 Balkongrenovering Vindragarvägen 2,4, fönstermålning Vindragarvägen 2,4.
2012-2014 Cykelplatser inomhus/utomhus.
2014 Spolning avloppsstammar, renovering av tvättstuga Vindragarvägen 21.
2015 Omläggning tätskikt tak höghus Vindragarvägen 8, spaltventiler låghus.
2016 Renovering balkonger Reimersholmsgatan 32-36, asfaltering Vindragarvägen 12, avgasare undercentral/inställning värmesystem/byte radiatorventiler, OVK Malmgården, tätskikt piskbalkonger garantireparation, byte av klinkers baksida Vindragarvägen 7-9, omläggning tätskikt tak höghus Vindragarvägen 10/12/4/2.
2017 LED belysning i trapphusen, dagvattenledningar höghusen, helrenovering tvättstuga Vindragarvägen 4, OVK Mälaren.
2018 OVK, plattgång Vdv 7-23, dagvattenledningar Vindragarvägen 7-23.
2019 Relining avlopp bottenplatta Vindregarvägen 12, filmning avlopp bottenplatta övriga höghus, byte fläktar i höghusen, stambyte och relining avlopp bottenplatta Malmgården.
2020 Föreningslokalen renovering.
2020-21 Fönstermålning Vdv 8-12.
2021/2022 Nya dörrar till cykelrum, fönsterrenovering Vdv 23 - 7 & Rhg 32 - 36, stamspolning samtliga hus, upprustning träningslokal och träningslokal.
2022 Fönsterrenovering Vindragarvägen 2 och 4, byte av ventilationssytem Malmgården, passersytem/låssystem entreportar, laddstolpar 11 platser Reimersholmsgatan 32-36.
2023 Elarbeten och byte av lysrör i tvättstugan, ungdomskorridoren och i källaren på Vindragarvägen 10.
Pågående underhåll/renoveringar:
Omkoppling fjärrvärme direkt till Vindragarvägen 9, renovering av entréportar.
Framtida underhåll/renoveringar (med reservation för ändringar):
Målning av trapphus
Utbyggnad av passersystem
Fasadrenovering Malmgården
Solceller
Takrenovering låghusen