Välkommen till en fantastisk tvåa på Närkesgatan 2, precis invid Nytorget! Denna pärla om 53 kvadratmeter har allt du kan önska i form av charm och karaktär. Här bor du utan balkong, men med en mysig öppen spis som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär under de kyliga kvällarna.
Bostaden stoltserar med välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, eleganta takrosetter och höga golvsocklar, kakelugn, vilket ger en tidlös känsla i en insynsskyddad miljö. Vardagsrummet är ett verkligt blickfång med sin oslagbara utsikt över takåsarna.
Bostaden erbjuder en genomgående planlösning som skapar ett naturligt ljusflöde och luftiga rum. Mellanrummet kan enkelt anpassas och göras om till ett extra rum för den som behöver mer utrymme, vilket ger flexibilitet och många möjligheter.
Brf Kålroten 8 är en stabil förening med låg belåning om 4 065 kr/kvm, vilket skapar en ekonomiskt trygg framtid för de boende. Föreningen äger marken och har dessutom flera hyresrätter samt hyreslokaler som bidrar till föreningens goda ekonomi. Här finns även tillgång till tvättstuga, cykelrum, miljörum och en trevlig innergård med grillmöjligheter. Dessutom erbjuder föreningen 23 garageplatser i källaren.
Boendet på Närkesgatan 2 ger dig en optimal placering i hjärtat av Södermalm, med Nytorgets puls och alla dess charmiga butiker, caféer och restauranger bara ett stenkast bort. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – välkommen på visning!
Välkommen till en fantastisk tvåa på Närkesgatan 2, precis invid Nytorget! Denna pärla om 53 kvadratmeter har allt du kan önska i form av charm och karaktär. Här bor du utan balkong, men med en mysig öppen spis som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär under de kyliga kvällarna.
Bostaden stoltserar med välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, eleganta takrosetter och höga golvsocklar, kakelugn, vilket ger en tidlös känsla i en insynsskyddad miljö. Vardagsrummet är ett verkligt blickfång med sin oslagbara utsikt över takåsarna.
Bostaden erbjuder en genomgående planlösning som skapar ett naturligt ljusflöde och luftiga rum. Mellanrummet kan enkelt anpassas och göras om till ett extra rum för den som behöver mer utrymme, vilket ger flexibilitet och många möjligheter.
Brf Kålroten 8 är en stabil förening med låg belåning om 4 065 kr/kvm, vilket skapar en ekonomiskt trygg framtid för de boende. Föreningen äger marken och har dessutom flera hyresrätter samt hyreslokaler som bidrar till föreningens goda ekonomi. Här finns även tillgång till tvättstuga, cykelrum, miljörum och en trevlig innergård med grillmöjligheter. Dessutom erbjuder föreningen 23 garageplatser i källaren.
Boendet på Närkesgatan 2 ger dig en optimal placering i hjärtat av Södermalm, med Nytorgets puls och alla dess charmiga butiker, caféer och restauranger bara ett stenkast bort. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – välkommen på visning!
Välkomnande hall med väggar i grå kulör och laminatgolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Fint serveringsskåp i original.
Mysig inre hall med ljusa väggar och fiskbensmönstrad parkett på golv. Öppen spis. Plats för skrivbord, byrå eller annat valfritt möblemang.
Vardagsrum med fiskbensparkett på golv och väggar i naturnära färgsättning. Plats för soffa, soffbord, fåtölj, matgrupp om ca 3-4 personer samt annan valfri möblering. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Klädkammare intill vardagsrummet med goda förvaringsmöjligheter.
Trevligt kök med tapet på väggar, ljust kakel över arbetsbänk, ljusa köksluckor och laminatgolv. Köket är utrustat med gasspis, fläkt, ugn samt kyl/frys. Fint ljusinsläpp via fönsterparti.
Sovrum med väggar i blå kulör och trägolv. Naturligt ljusinsläpp via fönster. Plats för dubbelsäng, sängbord, byrå eller annat valfritt möblemang. Gott om förvaring i garderob.
Badrum med ljust kakel på väggar och klinkers på golv i grå kulör. Utrustat med wc, handfat med kommod, två vägghyllor, tvättmaskin samt dusch med glasväggar.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 720 kr/år
Försäkring:
2 640 kr/år
Övrigt:
2 880 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6720 kr/år, hemförsäkring ca 2640 kr/år samt gas ca 2880 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
