Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter:
60, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler:
1
Allmänt om föreningen:
Brf Hängboken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 56 lägenheter med bostadsrätt och 4 hyresrätter. Det finns även 1 lokal som upplåts med hyresrätt.
Föreningen förvärvade fastigheten 2010 (äger marken).
Varje lägenhet har ett förråd i källarplanet. I föreningen finns det även ett cykelrum samt ett miljöhus där boende utöver hushållssopor kan lämna bland annat glas och papper för återvinning.
I källaren finns två bokningsbara tvättstugor samt en mindre spontantvättstuga.
Gemensam möblerad takterrass finns längst upp i huset med tillhörande vinterisolerat uterum med pentry. I anslutning till terrassen finns bastu med dusch.
I föreningen finns även en innergård på markplan med gräsmatta.
Parkering:
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1939
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns
Ventilation:
Mekanisk, typ FTX (F)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
1989 Hiss ombyggd, gallergrind.
2001 Byttes delar av stammarna (stam 14 och 16).
2005 Övriga stammar bytta för bad och kök, renovering av alla kök och badrum, byte av elstigare, balkongrenovering, puts av fasad, trapphusmålning, uppdatering av hissar, renovering av tvättstuga + nya maskiner,
2006 Takomläggning (delar av taket), nytt soprum, förråden inreddes med Troaxburar, ommålning i källare och allmänna ytor, upprustning av ytskikt, separering av rökgaser (öppna spisar) från den allmänna ventilationen.
2007 Byte av undercentral.
2009 Installation av vattenstegringspump.
2011 Installerades elektroniskt låssystem, anslutning till stadsnätet (Stokab).
2012 Synkronisering av rökgasfläktar och allmän ventilation, samt omdisponering av takterrasserna, förlängning av järnräcke utmed Norr Mälarstrand.
2013 Kafélokalen har fått egen avfallshantering på bakgården, ombyggnation på bakgården gav större cykelparkering, nytt kopparbeklätt tak ovanför gångbryggan har monterats, trappbelysningarna uppgraderas till smart belysning.
2014 Renoverades fönster och entrédörrar samt brandskysskontroll.
2016 Omläggning av tak och ny tvättmaskin i spontantvättstuga.
2017 Stamspolning och inköp av nytt tvätt-bokningssystem.
2018 Polering av marmorgolv, radonmätning godkänd i fastigheten och ny torktumlare i spontantvättstuga.
2019 Rensning av ventilation, ny torktumlare i tvättstuga 2.
2020 OVK godkänd, ny tvättmaskin i tvättstuga 2, brandskyddskontroll, lackering av entré portar och plantering av träd.
2021 Ommålning av franska balkongstaket, byte av maskiner och interiör i hiss på Fridhemsgatan 3, inköp av två nya rökgasfläktar.
2022 Hissrenovering Fridhemsgatan 1, nytt porttelefonsystem alla entréer, Puts/lagning på fasaden mot Fridhemsgatan.
2023 Fönsterrenovering på plan 6 och 7, modernisering rökluckor.
Kommande underhåll/renoveringar:
Den enda större renoveringen som är planerad är fönsterrenovering. (kontrollerat med styrelsen 4/9-24)