Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter:
24, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen:
Brf Ornamentet 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1944 (äger marken).
Det finns två förråd till varje lägenhet. I föreningen finns även ett cykelrum och en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum.
Föreningen har 2 gemensamma städtillfällen maj/november.
Parkering:
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1944
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns ej
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
1988 fasadrenovering.
1992 installerades fjärrvärmeanläggningen.
1997 utfördes dränering av fastighetens södra fasadgrund.
1999 byte av ytterfönsterramar.
2000 uppfördes en drop-in tvättstuga.
2002 stambyte, rörledningar samt uppsättning av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2005 renoverades balkonger, taknocken målades (ej norra sidan), tilläggsisolering och lagning av samtliga burspråk utfördes, fasaden och grunden har målats (ej norra sidan) samt uppgradering av TV/bredband/IP-telefoni har utförts.
2006 målades källaren och tvättstugor om och ny tvättmaskin och torktumlare köptes in.
2008 OVK, ny fjärrvärmepump.
2009 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, radiatorer i trapphusen byttes, postboxar installerades i entréerna, burspråkstak byttes på östra sidan och en ny vattenpump har installerats i källaren.
2010 installerades säkerhetsportar i entréerna.
2011 en av föreningens hyresrätter ombildades och såldes, trappuppgångar målades och serviceledningar för el och elcentral har bytts ut.
2012 byttes en avloppsstam i källaren, ventiler i fjärrvärmeanläggningen har bytts ut, fiber drogs fram till fastigheten av Stockholms Stad och sophanteringen har byggts om.
2013 byttes säkerhetsventilen i undercentralen och elen i trapphus, entréer och utebelysningen har setts över.
2014 en OVK utfördes samt arbete med åtgärder. Installation av armatur på gaveln mot p-platserna.
2015 installerades utebelysning och tvättstugorna målades om.
2016 utfördes stamspolning och fiber drogs in till lägenheterna.
2017 byttes trapphusbelysningen till rörelsesensorer och cykelställ sattes upp på västra kortsidan.
2018 utfördes dränering av fastighetens fasadgrund (östra sidan), nya tvättmaskiner och torkskåp köptes in till tvättstugan och en ny energideklaration uppfördes.
2019 utfördes en OVK samt sedvanligt underhåll.
2020 lades taket om, fjärrvärmecentralen byggdes om och säkerhetsgaller installerades på källarfönster.
2021 renovering källargolv, utbyte av torktumlare.
2022 nya sopenheter.
2023 byte av vindstrappa i trapphus.
Kommande underhåll/renoveringar:
Föreningen ska ta beslut om prioriteringar i underhållsplanen i november. Det finns några större saker som byte av fönster i planen men det är inte akut så det sker troligtvis om ett par år. (kontrollerat med styrelsen 9/9-2024)